Controversie abitative e loro soluzione

Le controversie in materia di alloggio sono contraddizioni e disaccordi tra soggetti diversi in merito alla proprietà, alla disposizione o alla residenza nella stessa area. Molto spesso discendono o in una disputa sui diritti ereditari e sulla priorità dei diritti di proprietà, o su diverse interpretazioni di norme della legislazione vigente non chiaramente precisate.

Codice degli alloggi e problemi abitativi

Nel dicembre 2004, il Codice delle abitazioni è stato adottato in Russia, progettato per regolamentare tutte le relazioni nel settore degli alloggi. E, se possibile, razionalizzare tutte le differenze che sorgono tra diversi soggetti di relazioni giuridiche. I temi dell'abitazione e dei rapporti giuridici, secondo il documento approvato, sono persone fisiche e giuridiche amministrazione pubblica e la Federazione russa nel suo complesso. Le risoluzioni delle controversie sulla casa vengono inviate al tribunale, agendo in questo caso come arbitro indipendente. Anche se è prima necessario chiarire: le disposizioni legali del codice entrano in vigore solo se un individuo prende parte alla controversia. Questa disposizione rimane dal momento del codice "sovietico".

Il ruolo delle navi e degli affari

Le controversie in materia di alloggi che sorgono tra entità giuridiche e agenzie governative sono risolte esclusivamente in tribunale. Se la tua azienda ha problemi in questo settore delle relazioni legali, è meglio contattare direttamente il tribunale arbitrale.

Ambito di applicazione

I tribunali sono autorizzati a risolvere le controversie in materia di alloggi a vari livelli - tra strutture imprenditoriali, proprietari terrieri e inquilini, cittadini e persone giuridiche, comprese le cooperative, nonché tra comproprietari e locatari di locali residenziali. Con questo forma di proprietà la premessa stessa non è importante - stato, privato, comunale o cooperativo. Le decisioni sono prese sulla sostanza del problema. In particolare:

• auto-acquisizione del territorio, compreso un appartamento o una casa privata;
• trasferimento di persone fisiche o giuridiche che soggiornano illegalmente nello spazio abitativo di qualcun altro;
• risoluzione delle controversie relative all'insediamento in nuovi territori dopo la demolizione di alloggi fatiscenti;
• il reinsediamento del territorio da zone fatiscenti, quartieri, case (allo stesso tempo le controversie in materia di alloggi possono riguardare anche le intenzioni delle imprese di costruzione di occupare il sito "favorito" e hanno ricevuto poteri amministrativi e giuridici formali da parte di autorità locali o regionali per tali azioni);
• controversie abitative diritti / diritti privati nell'ambito di un programma di edilizia abitativa statale o comunale, ad esempio, se non si osservano diritti privati ​​nel caso di un mandato per un appartamento, casa;
• nel caso di transazioni sullo scambio forzato di locali di diverso valore di mercato.

Risoluzione di controversie in materia di edilizia extragiudiziale

La corte non accetta sempre l'applicazione del querelante. Viene effettuato un esame preliminare e sorge la natura giuridica della controversia. Ad esempio, se viene effettuato uno scambio amministrativo tra diversi appartamenti, le contraddizioni vengono superate con metodi amministrativi.