Come controllare il numero catastale del terreno? Come trovare il numero catastale del terreno?

Uno dei modi più facili e affidabili per trovare il numero catastale di un pezzo di terra è considerato un appello al Rosreestr. Questa organizzazione è un'autorità di contabilità immobiliare autorizzata nella Federazione Russa. La procedura per tale processo è rimasta invariata per molti anni. Inoltre, nel 2016 non sono previste modifiche. Ciò significa che è possibile trovare il numero catastale del terreno su Internet, sulla mappa sul sito Web Rosreestr e all'indirizzo esatto.

Cos'è?

Prima di procedere alla considerazione dei modi principali per determinare il numero di inventario, è utile introdurre una certa chiarezza nella terminologia di base. Il numero catastale del terreno è un codice numerico univoco che è destinato alla registrazione di un territorio in un unico registro ed è necessario per ottenere ulteriori informazioni su di esso. Una tale combinazione di numeri è di solito una serie di 18-20 caratteri, ognuno dei quali porta informazioni puramente individuali. Con i simboli 1-10, è usuale indicare il coefficiente territoriale su cui è localizzato il terreno. Questo può essere il distretto, distretto e altre unità amministrative che hanno la loro designazione nel registro catastale. 11-13 - segni che denotano un determinato componente di un'unità territoriale. Ad esempio, cooperative di quartiere, cottage o giardino e altre unità simili, determinate dalle autorità amministrative. I simboli 14-18 hanno lo scopo di riflettere il numero univoco del terreno.

Cosa puoi imparare

Conoscendo il numero catastale del terreno, puoi trovare le seguenti informazioni senza problemi:

• l'importo della tassa sull'oggetto (il calcolo è basato su valore catastale possessioni, tuttavia, nel 2016 gli organismi autorizzati programmano di modificare le dimensioni del tasso);
• stato del territorio (questo indicatore è necessario al momento dell'acquisto di terreni per la costruzione di edifici, i lotti sono divisi in sette categorie principali: scopo generale, per attività agricole, per la costruzione di insediamenti, aree protette, riserve e fondi forestali e idrici);
• parametri territoriali.

Quali informazioni contiene questa combinazione numerica

Come notato in precedenza, il numero catastale del terreno è assegnato in un ordine puramente individuale. Ciò significa che l'informazione, che riflette un codice numerico, si applica solo a una particolare area. Le informazioni ricevute possono essere della seguente natura:

• informazioni sui parametri dell'oggetto;
• dati sul valore della proprietà della terra al momento della contabilità - il prezzo iniziale;
• piano di delimitazione del territorio;
• proprietà territoriale della proprietà terriera.

È possibile ottenere informazioni sia nell'amministrazione locale che online sul sito Web Rosreestr. Per fare domanda per questo scopo è ammessa una singola mappa catastale sia per le persone fisiche che per le persone giuridiche. Inoltre, possono essere i proprietari dell'oggetto, le persone coinvolte nella realizzazione del territorio e persino vari servizi governativi. Tra le altre cose, vale la pena notare che la ricerca delle informazioni necessarie è completamente gratuita.

Di nuovo, senza questa combinazione di numeri, il proprietario del pacco non può ottenere passaporto catastale Questo documento è necessario per l'implementazione della maggior parte delle transazioni immobiliari: donazione, vendita, leasing, affitto, eredità e molte altre forme di implementazione.

Come scoprire il numero catastale del terreno

Il numero individuale della trama è solitamente disponibile su tutti i documenti emessi durante la procedura di registrazione della proprietà. Tuttavia, se per qualsiasi motivo il proprietario non dispone di tali documenti, sarà necessario contattare l'amministrazione dell'entità territoriale sulla posizione dell'oggetto e presentare la richiesta appropriata. Per ottenere il numero catastale del terreno, ti serviranno i seguenti documenti:

• domanda per la fornitura di un numero individuale,
• DOLL proprietario del terreno,
• piano di delimitazione del territorio,
• certificato che conferma la registrazione dell'assegnazione.

Se non c'è documentazione sull'oggetto, il proprietario dovrà scrivere una domanda nel modulo prescritto per il loro restauro.

Dov'è il numero catastale del terreno da controllare

Se il proprietario del terreno conosce il numero catastale, ma per qualche motivo dubita della sua compatibilità con l'oggetto, allora in questo caso si consiglia di contattare l'amministrazione del distretto in cui si trova il terreno. Lì, dopo la richiesta nel modo prescritto, al proprietario verrà fornito il vero numero catastale del terreno, che non è più difficile da verificare.

È anche possibile controllare il numero catastale attraverso la rete globale. Inoltre, una ricerca di informazioni simile è disponibile per assolutamente ogni persona che ha alcune informazioni su un appezzamento di terreno specifico e la sua posizione.

Dal 2015, non a tutte le unità territoriali è stato assegnato un numero catastale, ma solo a quelle conformi agli standard stabiliti per dimensioni e uso chiave. Pertanto, se l'oggetto non ha un numero catastale, tutte le informazioni sul terreno possono essere ottenute solo dalle autorità amministrative.

Verifica dei numeri catastali su Internet

È possibile determinare il numero catastale del terreno tramite Internet. La procedura richiede diverse volte meno tempo rispetto a quando si contatta il servizio di registrazione. In questo caso, per verificare la conformità dell'oggetto e il numero disponibile, è necessario possedere alcuni dati sull'oggetto. Quindi, per il processo di implementazione è necessario:

• aprire la mappa catastale attraverso un motore di ricerca;
• inserire informazioni conosciute;
• verificare le informazioni ricevute.

Se le informazioni ricevute erano corrette e il numero catastale del terreno coincide completamente, al proprietario del sito viene data l'opportunità di ottenere informazioni più complete sulla sua proprietà.

Quindi, il numero catastale ha tutte le proprietà in Russia, inclusa la terra. È una combinazione di 18 cifre. Puoi impararlo contattando Rosreestr, le autorità locali o via Internet.