Come ottenere una detrazione fiscale quando si acquista una casa?

Attualmente, al momento dell'acquisto di una casa, l'acquirente può effettuare un rimborso delle tasse. Cos'è e come si fa? Diamo un'occhiata più da vicino.

Cos'è una detrazione fiscale?

Detrazione fiscale - l'importo con cui è possibile ridurre il reddito che è imponibile. Se lavori e il tuo datore di lavoro ti paga il 13% dell'imposta sul reddito personale, allora quando acquisti la proprietà puoi aspettarti di ridurre la base imponibile di due milioni di rubli. Cioè, comprando una proprietà per 2 milioni di proprietà, risparmi 260 mila rubli sulle tasse.

Chi ottiene la detrazione fiscale quando acquista una casa

Tali detrazioni sono ammissibili residenti fiscali Della Federazione Russa che lavora e paga l'imposta sul reddito personale. L'elenco di coloro che non ricevono una detrazione fiscale quando acquistano una casa: non residenti della Federazione Russa; bambini orfani, fino all'età di 24 anni; gli studenti; Le persone la cui attività è nell'artigianato popolare; l'esercito. Condizioni speciali per la presentazione delle detrazioni si applicano ai pensionati. Dal gennaio dell'anno scorso, possono richiedere una detrazione fiscale, ma trasferirla nel passato periodi di imposta. Per i bambini al di sotto della maggiore età, i genitori che lavorano ricevono detrazioni fiscali per l'acquisto a casa.

Condizioni in base alle quali non viene concessa alcuna detrazione

Il rifiuto di una detrazione fiscale al momento dell'acquisto di una casa avviene nei seguenti casi: una transazione è eseguita da persone interdipendenti (cioè persone che sono collegate o collegate da subordinazione ufficiale), la transazione è a carico del datore di lavoro; il capitale di maternità è stato utilizzato per l'acquisto.

Detrazione fiscale al momento dell'acquisto di una casa. Modi per ottenere

Se hai acquistato una proprietà, se lavori e paghi il 13% dell'imposta sul reddito personale, puoi ottenere una detrazione fiscale in due modi: dal tuo datore di lavoro o dall'amministrazione fiscale. Nel primo caso, la detrazione dovrebbe essere effettuata immediatamente dopo l'acquisto della casa. Il datore di lavoro dell'ufficio delle imposte dovrebbe ricevere un avviso. Nel caso di una risposta positiva, il reparto contabilità dovrebbe calcolare l'imposta già pagata e rimborsarti con il tuo stipendio o non conservare il 13% fino a quando non viene pagato l'intero importo della detrazione. Per questo, al datore di lavoro viene assegnato l'intero anno solare dal momento dell'applicazione. per
È più vantaggioso per il richiedente decidere sulla ricevuta della detrazione negli ultimi mesi dell'anno. Questa è la possibilità che il datore di lavoro ti pagherà immediatamente tutti i soldi. Nel secondo caso, è necessario contattare l'ufficio delle imposte per l'anno in cui è stato effettuato l'acquisto. Cioè, acquistando un appartamento a marzo 2012, richiedi una detrazione da gennaio ad aprile 2013. Per fare questo, è necessario dichiarare l'acquisto e fare una dichiarazione. L'autorità fiscale esamina l'appello per tre mesi. Alla fine del periodo, se la risposta è positiva, l'importo del pagamento verrà inviato all'account indicato nell'applicazione Questo importo è costituito dal reddito totale pagato da voi per l'anno. Nel calcolo si terrà conto di tutte le imposte sul reddito imponibili.