Ispezione di edifici e strutture: caratteristiche, requisiti e regole

представляет собой комплекс специальных мероприятий, в рамках которых осуществляется оценка фактических значений показателей, характеризующих работоспособность строения. Secondo GOST, un'indagine su edifici e strutture è un complesso di eventi speciali, all'interno del quale viene svolta una valutazione dei valori effettivi degli indicatori che caratterizzano le prestazioni della struttura. In base ai risultati del lavoro, viene determinata la possibilità di un successivo funzionamento della struttura, la ricostruzione o la necessità di rafforzarlo, ripristinarlo e ripararlo. включает в себя изучение грунта основания, строительных элементов с целью выявления изменений их свойств, наличия дефектов, деформационных повреждений. In conformità con GOST, un'indagine su edifici e strutture include lo studio del terreno di fondazione, elementi costruttivi al fine di identificare i cambiamenti nelle loro proprietà, la presenza di difetti e il danno di deformazione. Allo stesso tempo viene stimata la loro capacità di carico effettiva. . Consideriamo inoltre le regole di base per l'ispezione degli edifici .

Informazioni generali

осуществляется специализированными предприятиями. L'ispezione di edifici e strutture viene effettuata da imprese specializzate. Dovrebbero avere una moderna base strumentale e strumentale, avere personale esperto e altamente qualificato. , устанавливаются исполнительным органом власти, уполномоченным на осуществление Госстройнадзора. I requisiti per le imprese specializzate che effettuano ispezioni di edifici e strutture sono stabiliti dall'autorità esecutiva autorizzata ad esercitare Gosstroynadzor.

periodicità

выполняется по предварительно разработанным программам. L'ispezione tecnica degli edifici viene effettuata secondo programmi precedentemente sviluppati. La prima serie di attività viene svolta entro e non oltre 2 anni dalla data di messa in servizio. выполняется не реже 1 р./10 л. Successivamente, un rilevamento delle strutture edilizie viene eseguito almeno 1 p. / 10 l. e 1 p. / 5 l. per edifici che operano in condizioni avverse (con vibrazioni, in ambienti aggressivi, con elevata umidità, sismicità del terreno di 7 punti, ecc.). Per oggetti unici, viene stabilito un monitoraggio permanente. производится также: Il controllo degli edifici è anche:

1. Alla fine dei periodi operativi regolamentari.
2. Al rilevamento di difetti significativi, deformazioni, danni durante la manutenzione da parte del proprietario.
3. Dopo incendi, incidenti, disastri naturali che hanno causato la distruzione di edifici.
4. Su iniziativa del proprietario dell'oggetto.
5. In caso di modifiche allo scopo tecnologico dell'edificio.
6. Secondo le istruzioni delle agenzie statali autorizzate a effettuare la supervisione della costruzione statale.

Inoltre

. In base ai risultati delle misure adottate, viene redatto un rapporto di ispezione dell'edificio . Questa conclusione dovrebbe contenere informazioni sufficienti per prendere una decisione motivata sull'attuazione degli obiettivi della procedura. In relazione ai mezzi di prova, i metodi di misurazione utilizzati nell'esecuzione dell'indagine, sono pianificati in anticipo e il lavoro sul supporto metrologico viene effettuato in modo tempestivo, in conformità con le leggi applicabili e altre normative sulla regolamentazione tecnica. Nell'attuazione delle attività presso le strutture sono conformi ai requisiti della TB. Attualmente ci sono molte aziende sul mercato che effettuano ispezioni degli edifici. Il prezzo dei loro servizi è diverso. Il costo dipende dal tipo, area, altezza dell'edificio e medie da 15 a 500 mila rubli.

difetti

Nel caso in cui il danno venga rilevato durante il lavoro che può causare una drastica riduzione della capacità di carico, il collasso di singole strutture o una grave interruzione del normale funzionamento dell'apparecchiatura, rotoli che possono portare alla perdita di stabilità della struttura, gli esperti che conducono il sondaggio informano immediatamente il proprietario. Inoltre, un avviso di difetti viene inviato alla società operativa, alle autorità locali e alle autorità autorizzate a condurre il controllo dello stato. Le informazioni sono fornite per iscritto. Il certificato di ispezione dell'edificio è firmato dai diretti esecutori delle attività, i capi dei dipartimenti. La conclusione è approvata dai capi delle organizzazioni che svolgono il lavoro.

Scopo di

направлено на определение действительного состояния строений и их элементов, получение количественной оценки фактических параметров качества (прочности, сопротивляемости теплопередаче и пр.) с учетом временных изменений. L'ispezione degli edifici ha lo scopo di determinare lo stato reale degli edifici e dei loro elementi, ottenendo una valutazione quantitativa dei parametri di qualità attuali (resistenza, resistenza al trasferimento di calore, ecc.), Tenendo conto dei cambiamenti temporanei. Lo scopo del lavoro è stabilire la composizione e la portata delle attività per la ricostruzione o la revisione. включает в себя изучение состояния: L'ispezione degli edifici include lo studio dello stato:

1. Basi di terra, fondamenta, grillages, travi.
2. Pareti, pilastri, colonne.
3. Rivestimenti e pavimenti.
4. Vetrate, balconi, scale, capriate, travi di gru.
5. Collega nodi, irrigidimenti, giunti, modi per collegare le parti, la dimensione dei siti di supporto.

Valutazione dello stato

Le parti strutturali degli oggetti contengono elementi funzionanti in modo congiunto fatti di materiali diversi. Questo è particolarmente vero per gli edifici costruiti durante l'era sovietica. valutazione categorie di condizioni le parti portanti, compreso il terreno, vengono eseguite sulla base dei risultati dei calcoli di verifica e delle indagini effettuate a seconda del tipo di edificio. Gli edifici secondo gli indicatori ottenuti sono divisi in stato nello stato:

1. Normativo.
2. Operabile.
3. Riservato praticabile.
4. Emergenza.

caratteristica

Per oggetti, fondazioni di terreno che si trovano in una condizione normativa e operativa, in presenza di impatti e carichi effettivi, l'operazione è consentita senza restrizioni. Allo stesso tempo, per quest'ultimo può richiedere la necessità di indagini più frequenti. Per edifici e terreni che si trovano in uno stato di prestazioni limitate, vengono eseguiti controlli per rafforzare o ripristinare elementi. Se necessario, viene eseguito il monitoraggio di follow-up. Non è consentito il funzionamento di edifici e fondazioni in condizioni di emergenza.

palcoscenico

осуществляется поэтапно. Il controllo degli edifici viene effettuato per fasi. Nella prima fase, la preparazione degli oggetti. Il secondo stadio prevede uno studio preliminare (visivo). Alla terza fase, viene eseguito un esame strumentale (dettagliato). Nel caso di una riduzione della portata del lavoro da parte del cliente, che riduce l'affidabilità della conclusione, è responsabile per il risultato delle misure.

formazione

Viene effettuato per conoscere l'oggetto, la sua decisione costruttiva e di pianificazione spaziale, i materiali del sondaggio. Nell'ambito della fase preparatoria, viene effettuata la raccolta e l'analisi della progettazione e dei documenti tecnici, viene elaborato un programma di lavoro che tiene conto dell'assegnazione tecnica del cliente. Il risultato delle attività è ottenere:

1. Il compito concordato.
2. Inventario planimetrie e schede tecniche sull'oggetto.
3. Atti di ispezione eseguiti dall'operatore, dichiarazioni di difetti.
4. Rapporti su studi precedenti.
5. Documentazione di progetto per l'oggetto.
6. Informazioni su modifiche, revisione, ricostruzione.
7. Indagini di ingegneria dei materiali condotte negli ultimi 5 anni.
8. Informazioni sulle posizioni vicino all'oggetto coperto da burroni, zone franose, cascate carsiche, altri pericoli.
9. Concordato con il cliente del protocollo sull'accesso all'edificio, all'equipaggiamento tecnico, ecc.
10. Documentazione delle autorità competenti della città sulla capacità e sulla posizione di smaltimento di acqua, gas, energia e acque reflue.

Prossimi passi

Sulla base di materiali sono stabiliti:

1. Autore e anno di sviluppo del progetto.
2. Schema strutturale della struttura.
3. Informazioni sulle costruzioni utilizzate.
4. Il tempo di costruzione dell'oggetto.
5. Disegni di assemblaggio di elementi prefabbricati, il periodo della loro fabbricazione.
6. Parametri geometrici della struttura, elementi e parti.
7. Schema di calcolo
8. Carico di progettazione
9. Caratteristiche dei materiali utilizzati nella costruzione (pietra, metallo, cemento, ecc.), Certificati e passaporti per loro.
10. Deviazioni dal progetto e sostituzione.
11. Parametri della base del terreno.
12. Tipo di influenze esterne sulla struttura.
13. Informazione ambientale
14. Danni e difetti che si sono manifestati durante il funzionamento.
15. L'obsolescenza dell'edificio, associata a difetti nel layout, l'incoerenza di elementi con requisiti moderni.

Il programma

Indica:

1. L'elenco di elementi e parti, attrezzature tecniche, comunicazioni, reti elettriche da rilevare.
2. Metodi e posizioni per test e misure strumentali.
3. Siti di apertura e campionamento di materiali per lo studio in laboratorio.
4. La necessità di eseguire indagini ingegneristiche e geologiche.
5. Elenco dei calcoli necessari per la verifica.

Il programma può includere altri elementi.

Ispezione visiva

Viene effettuato per una valutazione preliminare dello stato degli elementi costruttivi e delle apparecchiature tecniche, delle apparecchiature di comunicazione e delle reti elettriche sulla base di segnali esterni. Nel corso dell'ispezione, viene determinata la necessità di eseguire un esame strumentale e un perfezionamento del programma. Come risultato delle attività ricevono:

1. Dichiarazioni e schemi di danni e difetti con la fissazione delle loro sezioni e carattere.
2. Foto e descrizioni delle carenze.
3. Risultati del controllo della presenza di deformazioni della struttura e dei suoi singoli elementi. In particolare, stiamo parlando di distorsioni, errori, deflessioni, rotoli, ecc.
4. Posizione dei luoghi di emergenza.
5. Schema di design raffinato dell'oggetto.
6. La posizione degli elementi portanti.
7. Schema raffinato di meccanismi, sensori, strutture di apertura.
8. Disegno di siti vicini, drenaggio, disposizione verticale.
9. Valutazione preliminare dello stato delle apparecchiature ingegneristiche, reti elettriche, elementi costruttivi, mezzi di comunicazione. È determinato dal grado di danno e dai segni di difetti.

Studio dettagliato dell'oggetto

Durante è effettuato:

1. Misura dei parametri geometrici della struttura, degli elementi, dei nodi, delle parti necessarie per l'attuazione degli obiettivi dell'indagine.
2. Indagini ingegneristiche e geologiche.
3. Misurazione strumentale di parametri di danno e difetti, inclusa la dinamica.
4. Determinazione delle proprietà effettive dei materiali da cui sono realizzate le parti portanti e i loro elementi.
5. Misura dei parametri ambientali caratteristici del processo tecnologico nell'edificio.
6. Determinazione dei carichi effettivi e degli impatti sulla parte della struttura, tenendo conto dell'effetto delle deformazioni esistenti nei terreni di fondazione.
7. Formazione del vero disegno di design dell'oggetto, dei suoi elementi.
8. Misurazione delle strutture portanti calcolate.
9. Analisi delle cause di danno e difetti.
10. Calcolo della verifica della capacità portante degli elementi.
11. Elaborare una conclusione finale con conclusioni.

Termocamere per l'ispezione di edifici e strutture

In uno studio dettagliato dello stato degli edifici utilizzando vari strumenti. Uno di questi è il riproduttore d'immagini - un dispositivo per determinare la perdita di calore. L'apparecchiatura è dotata di una telecamera a infrarossi. Le informazioni da esso provengono in forma digitale sullo schermo. Le termocamere per l'ispezione di edifici e strutture sono dotate di matrici di tipo non raffreddato e raffreddato. I primi dispositivi hanno un costo inferiore e quindi sono molto richiesti. L'imaging termico per l'ispezione degli edifici è estremamente sensibile. Dipende dalla dimensione della matrice. Le caratteristiche di questo elemento sono i criteri principali per la scelta di un dispositivo. Maggiore è la dimensione della matrice, maggiore è il numero di componenti sensibili in esso, rispettivamente, maggiore è la qualità dei termogrammi. La configurazione e le opzioni dell'apparecchiatura sono considerate criteri di selezione secondari. Ci sono varie opzioni sul mercato, comprese quelle di budget.