L'edificio è ... Viste, classificazione e scopo degli edifici

Nell'architettura e nel lavoro degli agenti immobiliari, ci sono spesso domande su come classificare un edificio. Non è così difficile, ma in quest'area ci sono molte sottigliezze e sfumature. Il codice urbanistico della Federazione Russa riconosce che l'edificio, la struttura e la struttura sono oggetti di costruzione di capitale. Qual è la loro differenza e in che categorie sono suddivisi?

Concetti di base

Per prima cosa devi scoprire cos'è l'edificio. Questo è un edificio con decorazione d'interni e destinato a uno scopo specifico (lavoro, residenza, soddisfazione di determinati bisogni). È necessario chiarire che si trova sulla superficie della terra.

Questa categoria non include oggetti sottomarini e sotterranei e i seguenti tipi di edifici:

• seminterrato;
• piano terra;
• soffitta;
• al piano terra (situato sopra il livello del suolo);
• soffitta;
• piano tecnico.

Gli elementi strutturali dell'edificio sono le comunicazioni, il tetto e le pareti.

Il concetto di edifici e strutture

La costruzione fa riferimento a un oggetto di progettazione necessario per l'implementazione di attività non di produzione. Una caratteristica è l'integrità. Ad esempio, il ponte. È una struttura, sebbene sia costituita da canvas, span e supporti. In questa categoria includono rifugi, tunnel, torri, bunker, ecc.

Se l'edificio è un oggetto necessario per la permanenza delle persone e la posizione degli edifici industriali, l'edificio è progettato per svolgere funzioni di consumo.

Un edificio è un oggetto la cui costruzione è saldamente legata alla superficie della terra. Pertanto, questo include sia l'edificio che la struttura.

C'è una differenza fondamentale tra i primi due concetti. La base dell'edificio è la sua parte elevata, mentre l'edificio può essere completamente sotto la superficie.

Separazione di edifici per scopo

È consuetudine suddividere i seguenti tipi di edifici:

• residenziale;
• amministrazione;
• industriale;
• engineering;
• bestiame;
• pubblico.

Importa per quale scopo è stato costruito l'edificio e come sarà usato in futuro. Da ciò dipende la classificazione funzionale degli edifici.

Raggruppamento per caratteristica principale

C'è una separazione sulla costruzione di edifici. Quindi, allocare:

• Edifici da piccoli elementi. Questi includono: case di mattoni e di tronchi, un complesso di piccoli blocchi.
• Strutture di grandi componenti. Ciò potrebbe includere case a pannelli e oggetti da blocchi massicci e voluminosi.
• Oggetti monolitici

Gli esperti condividono anche i tipi di edifici in base al numero di piani. Nel conteggio, questo include il fuori terra, tecnico, cantina e soffitta.

• Vita bassa Questi includono case con un'altezza di 1-3 livelli.
• A più piani. Edifici con un'altezza di 4-9 livelli.
• Aumento del numero di piani. Altezza di costruzione di 10 livelli o più.

Per gli stessi motivi, alcuni esperti condividono case con:

• Piccolo numero di piani. L'altezza dell'edificio non supera i 2 livelli.
• Piani medi L'edificio ha un'altezza di 3-5 livelli.
• Aumento del numero di piani. La struttura è alta 6-9 livelli.
• A più piani. L'edificio ha un'altezza di 10-25 livelli.
• Grattacieli. Edifici da 26 piani e oltre.

Per funzione, gli edifici sono suddivisi in:

• Universale. Questi includono edifici multiuso o multiuso.
• Specialized. In questo caso, gli edifici non cambiano durante l'intero periodo di attività (scuole, teatri, ecc.).

Una caratteristica della struttura multiuso è la possibilità di trasformare capannoni di grande capacità in un breve periodo di tempo. Gli edifici polifunzionali sono necessari per la sistemazione di grandi imprese commerciali, amministrazioni e altre istituzioni.

C'è una separazione della tecnologia di costruzione:

• Edifici completi Sono costruiti da parti di produzione industriale.
• Non industriali. Sono costruiti in pietra ceramica e mattoni.

Gli esperti distinguono 3 gradi di durabilità dell'edificio. Dipende dalla vita di servizio dei materiali da costruzione utilizzati nel lavoro.

• 100 anni o più.
• 50-100 anni.
• 20-50 anni.

C'è una divisione di resistenza al fuoco:

• Gruppi I-III: edifici eretti dalla pietra;
• Categoria IV: edifici intonacati;
• Gruppo V: edifici in legno fatti di materiali combustibili.

La classificazione in base all'infiammabilità comprende 3 categorie:

1. Edifici a prova di fuoco costruiti da:

• mattone;
• metallo;
• cemento armato;

2. Edifici ignifughi costruiti da:

• fibra;
• legname;
• gesso;
• materiali ignifughi.

3. Combustibile:

• edifici costruiti con materiali polimerici e organici non trattati con ritardanti di fiamma.

Complesso residenziale

I seguenti tipi di edifici sono assegnati alla categoria "edifici residenziali":

• condomini;
• dormitori;
• alberghi;
• pensioni;
• case per vacanze;
• collegi;
• casa di cura.

Sotto l'edificio residenziale capire gli oggetti isolati che sono immobili, e adatto per la residenza permanente dei cittadini. Questo è lo scopo principale della costruzione di questa categoria. Tale oggetto deve soddisfare lo SNiP e altri standard. Questi includono: fuoco, urbano, tecnico.

Nei grandi insediamenti, è consuetudine erigere grattacieli per la ridistribuzione razionale della popolazione.

Edificio industriale

Dovrebbe iniziare con la definizione. Edifici industriali - edifici, che comprendono le imprese e le strutture necessarie per ospitare la produzione. Qui, senza fallo, devono essere create le condizioni per la manodopera degli operai e il funzionamento delle attrezzature.

Su appuntamento gli edifici industriali sono suddivisi nelle seguenti categorie:

• Produzione. Ecco i principali processi tecnologici.
• Controllata e produzione. Sono tenuti ad ospitare un processo ausiliario.
• Energia. Le installazioni per la fornitura di energia elettrica, vapore, gas e aria compressa si trovano qui.
• Warehousing. Gli edifici sono necessari per lo stoccaggio di materie prime e prodotti finiti, ecc.
• Trasporti. Consentire di posizionare e posizionare le macchine a disposizione dell'organizzazione industriale.
• Plumbing. Progettato per l'organizzazione di approvvigionamento idrico e servizi igienico-sanitari, protezione ambientale.
• Amministrativo.
• Delle famiglie.

Costruzione speciale

In quanto tale, il concetto di "edifici tecnici" no. Tuttavia, è strettamente correlato all'oggetto precedente. L'impianto di produzione comprende strutture speciali. Non hanno stanze per le persone. Gli edifici industriali sono divisi in:

• Edifici per veicoli industriali. Ci sono cavalcavia per gru a ponte, gallerie inclinate.
• Strutture per le comunicazioni. Questi includono: tunnel e canali, moli e rack, ecc.
• Dispositivi per l'installazione di apparecchiature (fondazioni per la macchina).
• Mensole situate all'esterno dell'edificio industriale e che ospitano l'attrezzatura.
• Strutture speciali Questi includono: camini, un contenitore per la conservazione di un liquido (su scala industriale), una tramoggia per la conservazione di materiale sfuso, una torre dell'acqua, ecc.

Conclusione: questa categoria comprende strutture progettate per risolvere i problemi di approvvigionamento municipale ed energetico.

Edificio amministrativo

Gli edifici residenziali sono edifici progettati per la permanenza permanente delle persone e l'attuazione delle loro esigenze domestiche. È necessaria una funzione amministrativa per creare operazioni normali in un ambiente di ufficio. In tali edifici può essere collocato il personale di gestione delle organizzazioni.

Di norma, gli architetti creano un layout cellulare, in cui le sale di lavoro si trovano su uno o entrambi i lati del corridoio. Quando si costruisce un edificio amministrativo, è necessario considerare alcuni punti:

• I piano è dato sotto la disposizione della lobby e del guardaroba.
• La sala riunioni è considerata una stanza necessaria. Si trova ai piani inferiori e superiori.
• Quando si progetta un edificio amministrativo, viene creata un'immagine architettonica e artistica dell'intero edificio.

Di solito si trovano nelle strade principali della città. Alcuni di questi edifici sono il centro della composizione architettonica.

Edificio pubblico

Un edificio sociale è la fornitura di comfort e convenienza ai residenti di comunità grandi e piccole per soddisfare i bisogni e le esigenze.

Questi edifici includono:

• Oggetti di salute e fitness. Questa categoria comprende ospedali e motel, case di riposo e pensioni, stadi e centri di formazione, ecc.
• Centri scientifici ed educativi. Questo gruppo comprende: scuole materne e scuole, istituti di ricerca e università.
• Commercio di edifici e strutture (negozi, grandi magazzini, mercati, ecc.).
• Centri culturali Questi includono teatri e cinema, musei e sale espositive, ecc.
• Edifici di trasporto (stazioni e aeroporti).
• Edifici per soddisfare esigenze finanziarie (banche, compagnie assicurative).
• Alberghi, motel, campeggi, ecc.
• Alloggio e servizi comunali.
• Complessi multifunzionali

Ovviamente, alcuni degli oggetti di cui sopra possono essere tranquillamente attribuiti alla categoria di edifici residenziali.

Edificio agricolo

Tali oggetti sono destinati alle attività di produzione agricola. Tuttavia, hanno un appuntamento aggiuntivo. Gli edifici agricoli forniscono il sostentamento della popolazione che vive all'interno di un grande insediamento.

Su appuntamento, tali edifici sono suddivisi in:

• bestiame;
• di deposito;
• animali da cortile;
• coltivazione;
• riparazione meccanica.

I seguenti requisiti sono imposti a tali edifici:

• Devono essere funzionali. Si presume che il loro design preveda l'organizzazione del processo e il rispetto di vari standard.
• Dovrebbero avere un'unica soluzione architettonica, costruttiva e artistica, a seconda dello scopo dell'edificio e dei materiali utilizzati.
• Il loro uso implica l'uso razionale dei fondi e delle risorse disponibili per ridurre i costi operativi.
• Devono fornire protezione dalle influenze ambientali esterne e interne. I criteri principali per questo articolo: durata, resistenza, stabilità e resistenza al fuoco.