Che cos'è un prolungamento? Prolungamento del contratto di locazione

Lontano da tutti i soggetti che entrano rapporti di diritto civile sapere quale prolungamento è. Nel frattempo, questo termine ha un significato pratico speciale. и где используется это понятие. Cerchiamo inoltre di considerare che cosa è una proroga e dove questo concetto è usato.

terminologia

? Allora, qual è un prolungamento ? La parola ha radici inglesi. Il termine prolungamento significa "rinnovamento". Questo termine è usato in vari campi. Ad esempio, il concetto di relazioni finanziarie e di credito è molto diffuso. Quindi, c'è il concetto di "prolungamento del contributo". Implica un rinnovo automatico del servizio account dopo un periodo specificato.

Che cosa è una proroga nei rapporti di diritto civile?

Nel campo entità commerciali abbastanza spesso entra in una varietà di accordi. In essi, di norma, stabilisci il tempo durante il quale si svolgerà la cooperazione. Tuttavia, se i soggetti decidono di continuare la partnership, dovranno formalizzarli. в некоторых случаях предусматривается законодательством. L'estensione del contratto in alcuni casi è prevista dalla legge. In generale, il modo di continuare la cooperazione, la formulazione delle condizioni dipenderà dal grado di fiducia tra i partecipanti.

Opzioni disponibili

может осуществляться изменением первоначального соглашения или оформлением нового. Il contratto può essere prolungato cambiando l'accordo originale o facendolo nuovo. In alcuni casi, le parti dimenticano di prestare la dovuta attenzione al problema dell'estensione della cooperazione. Ciò avviene quando un'impresa conclude un numero elevato di accordi con diverse controparti. Nel frattempo, tale omissione può causare effetti negativi. Ad esempio, la controparte potrebbe non soddisfare gli obblighi dovuti alla scadenza del contratto. Il rinnovo dell'accordo è effettuato:

1. In conformità con la legge.
2. Completando un accordo aggiuntivo.
3. Di default (automaticamente).
4. Con la firma di un nuovo contratto.

Regole generali

Supponiamo che un'entità abbia fornito un'altra struttura da utilizzare a pagamento. Quando si trasferisce l'oggetto, le parti della relazione sono entrate in un accordo. Imposta il periodo per il quale viene fornita la proprietà. будет зависеть от разных факторов. Il prolungamento del contratto dipenderà da vari fattori. Se le parti dell'accordo non si lamentano reciprocamente, rispettano gli impegni presi, non vi sono ragioni per la risoluzione del rapporto, quindi è consigliabile continuare la cooperazione.

может предусматриваться в первоначальном соглашении. Un prolungamento del contratto di locazione può essere previsto nell'accordo originale. In assenza di disposizioni pertinenti della legge, le parti stesse forniscono le condizioni. Nel frattempo, le regole stabiliscono determinati termini per i quali è consentito estendere l'accordo. лесного участка, находящегося в муниципальной либо госсобственности, разрешена не больше чем на 49 лет. Pertanto, il prolungamento di un contratto di locazione per un lotto forestale situato in proprietà comunali o statali è consentito per non più di 49 anni. Questa regola stabilisce il codice forestale nell'articolo 72.

Accordo supplementare

Nella sfera aziendale, ci sono casi in cui le parti della relazione non intendono modificare le condizioni della loro cooperazione, ma vorrebbero continuare. In questo caso, dovrebbero redigere un accordo aggiuntivo, che prevede l'estensione. Il documento di esempio deve essere conforme alle regole generali definite dalla legge. In particolare, l'accordo integrativo specifica i dettagli dell'atto originale, le condizioni in base alle quali esso viene rinnovato. In generale, le clausole del contratto originale non subiscono alcuna modifica. Il Contratto Supplementare ha lo stesso effetto legale dell'estensione di default. Viene emesso nel caso in cui la legge non stabilisca un'estensione o le condizioni in merito non siano incluse nel contratto.

Approvazione aziendale

In alcuni casi, i rappresentanti autorizzati dell'impresa hanno l'obbligo di ottenere il permesso di effettuare determinate transazioni dall'amministrazione della società. In particolare, è richiesta l'approvazione del consiglio di amministrazione. In questo caso, l'estensione del contratto richiederà anche un'autorizzazione se le condizioni corrispondenti non fossero previste nell'accordo originale. Se l'estensione viene eseguita con una modifica in questi o altri paragrafi del documento originale, l'approvazione è necessaria anche per le rettifiche.

Disposizioni legislative

La proroga sulla base di atti normativi consente di risparmiare tempo alle parti. L'attuale legislazione prevede varie disposizioni che disciplinano la questione del rinnovo degli accordi. Ad esempio:

1. In assenza di dichiarazioni da parte dei partecipanti circa la cessazione delle attività connesse alla gestione di un condominio alla fine del periodo prescritto, il contratto sarà prolungato di default per lo stesso periodo e alle stesse condizioni. Questo ordine è specificato nell'articolo 162 del display LCD.
2. L'accordo sulla gestione della fiducia verrà riconosciuto come prolungato per un periodo determinato, se i detentori delle quote non hanno richiesto il rimborso, e la corrispondente possibilità è prevista dal Regolamento. Questa procedura è definita nella legge federale n. 156, che regola le questioni relative ai fondi di investimento.

Vantaggi del rinnovo legale

L'estensione predefinita elimina la necessità per le parti non solo di stipulare un accordo aggiuntivo e di eseguire un nuovo contratto. Quando si estendono le relazioni per legge, i partecipanti non possono aggiungere le condizioni appropriate al documento di origine. È anche importante che tale prolungamento automatico stabilisca l'interazione delle controparti che dimenticano la scadenza del termine. Di conseguenza, i soggetti non possono essere distratti dalla commissione di ulteriori azioni associate al prolungamento.

alternativa

Il prolungamento del contratto è consentito inviando una lettera alla controparte. Tuttavia, tale azione è possibile se la condizione corrispondente è stabilita nel documento originale. Solo in questo caso, la corrispondenza tra le parti sarà giuridicamente vincolante. Il soggetto interessato invia la lettera ufficiale al partner con una proposta per estendere la cooperazione per un determinato periodo. Alla ricezione del consenso della seconda parte, il contratto sarà considerato prolungato.