Bank "Delta Credit", mutuo: registrazione, condizioni, tassi di interesse, rifinanziamento, recensioni

Non è facile accumulare a casa tua, ma sei stanco di viaggiare in appartamenti in affitto? Quasi l'unica via d'uscita da questa situazione è il mutuo. Molte persone hanno paura di questa parola, ma non è così male se trovi un'organizzazione che offre le condizioni più favorevoli. I mutui in banca "DeltaCredit" sono attraenti non solo per le tariffe, ma anche per il fatto che il lavoro è svolto da professionisti. Questa istituzione è specializzata solo nel credito ipotecario, quindi conosce esattamente tutte le sfumature e le insidie ​​in questo settore.

Storia della banca

L'istituto bancario fu fondato nel 1998, quindi fu chiamato ZAO "J. P. Morgan Bank. La società per azioni era la divisione russa della banca commerciale americana JP Morgan Bank, controllava anche l'intera partecipazione.

Nel 2001, il fondo di investimento Stati Uniti-Russia ha acquistato la maggior parte delle azioni dell'istituzione. Nello stesso anno, la riorganizzazione è stata effettuata, la società ha ricevuto un nuovo nome, ZAO KB DeltaCredit, dopo di che ha iniziato attività bancarie indipendenti.

A metà del 2005, l'intera partecipazione fu acquisita dal conglomerato finanziario francese Société Générale, fondato nel 1864. Attualmente in Russia, questa società ha diverse banche controllate, oltre a DeltaCredit. Questi sono Rosbank e Rusfinance Bank. Dall'inizio del 2011, le azioni di DeltaCredit sono diventate interamente di proprietà di Rosbank.

L'ufficio principale si trova a Mosca. Ulteriori filiali si trovano nelle principali città della Russia.

Bank DeltaCredit è specializzata in mutui. Con l'aiuto dei servizi di questa organizzazione, è possibile acquistare a credito un intero appartamento o una condivisione, una stanza, locali non residenziali. La banca può anche rifinanziare un mutuo esistente, dare denaro per costruire una casa o migliorare le condizioni abitative.

Per sua natura, un istituto di credito lavora principalmente con individui. L'organizzazione non ha i propri sportelli automatici, ma è possibile utilizzare i dispositivi di Rosbank.

Requisiti del mutuatario

Il credito ipotecario comporta alcune caratteristiche per i clienti futuri. Ciò è dovuto a grandi somme e termini lunghi del prestito. A seconda del tipo di mutuo, DeltaCredit Bank potrebbe avere requisiti leggermente diversi per i mutuatari, ma tutti hanno standard generalmente accettati:

• età da 20 a 65 anni al momento di effettuare l'ultimo pagamento nei termini previsti;
• ai garanti sarà richiesto di approvare una grande quantità, ogni cliente ha il diritto di coinvolgere fino a tre co-mutuatari;
• mutuo in banca "Delta Credit" è disponibile per i cittadini che lavorano ufficialmente, così come i singoli imprenditori e i fondatori di società;
• storia di credito positiva.

Il rispetto di tutti questi parametri non garantisce l'approvazione del prestito. La banca prende una decisione definitiva sulla base dei documenti presentati.

Pacchetto di documenti

La documentazione preparata è divisa in due tipi: da mutuatario e da garanzia.

L'elenco dei documenti per la richiesta di un prestito:

1. Modulo di domanda
2. Copia di tutte le pagine del passaporto.
3. Una copia della cartella di lavoro certificata dal datore di lavoro.
4. Certificato di reddito da lavoro o sotto forma di banca. Coloro che gestiscono la propria attività dovranno presentare dichiarazioni dei redditi e presentare documenti.
   

Gli utenti del sito "Servizi statali" possono richiedere un prestito, avendo a disposizione solo un passaporto. Per fare ciò, devi andare al tuo account personale, creare un certificato elettronico e inviarlo all'ufficio postale della banca.

Documenti sulla proprietà ipotecaria:

• certificato attestante la proprietà dell'oggetto della vendita;
• rapporto della società di valutazione;
• documenti catastali;
• copia del passaporto del venditore dell'oggetto.

Condizioni ipotecarie presso DeltaCredit Bank

Le condizioni per l'emissione di un prestito variano a seconda dei dati del mutuatario, ma evidenziano gli indicatori comuni.

1. La durata del contratto da 1 anno a 25 anni.
2. L'importo minimo del prestito è da 300 mila rubli per le regioni, e per Mosca e la regione di Mosca da 600 mila rubli.
3. Valuta di prestito - rubli.
4. Il deposito iniziale minimo del 10% dipende dal programma di credito. Quando si utilizza un certificato di stato, la soglia inferiore per la prima rata è del 5%.
5. Il tasso di interesse inizia all'8,25%, aumenta in base al tipo di prodotto e alla conformità del debitore con i requisiti della banca.
6. La proprietà selezionata è un impegno fino al rimborso integrale del prestito, quindi dovrebbe essere, secondo il creditore, liquido.
7. È possibile ridurre il tasso ipotecario presso DeltaCredit Bank. Per fare ciò, usa il programma "Imposta la tua scommessa". Utilizzando un pagamento una tantum, è possibile ridurre gli interessi sul prestito dallo 0,5 all'1,5%.
8. Il tempo per l'esame dell'applicazione è fino a 3 giorni lavorativi, la decisione è valida 3 mesi dopo l'applicazione
9. Uso obbligatorio del prestito.
10. Ammesso il rimborso anticipato parziale o totale del mutuo nella banca "Credito Delta".

programmi

Le persone hanno esigenze e opportunità diverse, quindi DeltaCredit offre una varietà di prodotti ipotecari.

1. Sulla sicurezza della proprietà acquisita. Questo potrebbe essere finito o ancora in costruzione. Possibile prestito per un appartamento, stanza, quota, casa di campagna o garage. La rata minima del 15%, il tasso di interesse sui mutui presso DeltaCredit Bank è ridotto a seconda delle dimensioni della prima rata.
   
2. Quando si effettua un prestito garantito da una proprietà esistente, il deposito minimo inizia dal 30%. Il tasso di prestito varia da esso.
3. Migliorare le condizioni di vita. Questo prodotto è disponibile per un periodo da 3 a 15 anni sulla sicurezza di una proprietà esistente. La percentuale del prestito dal 12,75%.
4. Prestito aggiuntivo per coloro che non hanno un acconto. Questo programma consente di organizzare un mutuo contemporaneamente con un prestito per un acconto sulla sicurezza di un appartamento esistente. Il periodo di credito aggiuntivo da 1 a 3 anni. Il tasso diventa più basso, meno il termine del prestito.
5. Rifinanziamento ipotecario in DeltaCredit Bank: il prodotto consente di rifinanziare un prestito esistente presso un'altra istituzione finanziaria.
6. Il prestito al consumo è approvato solo per i clienti correnti della banca per un periodo da 1 a 7 anni senza garanzie. Rilasciato non prima di sei mesi dopo aver ricevuto il mutuo.

rifinanziamento

I motivi del prestito possono essere diversi. Uno dei più comuni è un cambiamento nelle circostanze della vita, ad esempio una riduzione dei salari o l'apparenza di persone a carico. In ogni caso, lo scopo del rifinanziamento è di ridurre il tasso e il pagamento mensile.

Bank DeltaCredit è specializzata in mutui. Il rifinanziamento di un prestito in corso da un altro istituto di credito sarà una procedura redditizia per il bilancio familiare.

Questo prodotto consente di rifinanziare i prestiti presi in banche di terzi per l'acquisto o la costruzione di abitazioni. Secondo i termini del programma, appartamenti, camere, condivisioni. La dimensione dell'acconto inizia dal 15%, il tasso di interesse dal 10,75%. Se il mutuatario non esegue i documenti sul pegno di un appartamento a favore di DeltaCredit Bank entro 90 giorni, il prestatore aumenta il tasso del 3%.

Con questo programma, è anche possibile ridurre il tasso di interesse attraverso un pagamento una tantum.

Calcolatore di ipoteca

Per comodità dei clienti, è possibile richiedere un prestito online. La considerazione richiederà da 2 minuti a 3 giorni.

Il futuro mutuatario avrà bisogno del calcolatore ipotecario DeltaCredit. Inserendo i dati e impostando i parametri necessari, sarà in grado di rappresentare approssimativamente ciò che si aspetterebbe dall'interesse del prestito e il pagamento mensile.

In campi speciali è necessario annotare il tipo di proprietà immobiliare e la sua regione. Dopo aver specificato l'importo desiderato, il termine e l'importo della prima rata, è possibile scoprire il pagamento approssimativo e il tasso di interesse. Vale la pena notare che se un cliente riceve uno stipendio su una carta Rosbank o ha già richiesto un prestito, può contare su una percentuale ridotta e un pagamento ridotto.

Il sistema offre anche una scelta: pagamento una volta al mese o una volta ogni 14 giorni. Se si seleziona la seconda opzione, il numero di pagamenti per anno aumenta, il periodo e la riduzione del pagamento in eccesso.

Selezione di alloggi secondari

Per coloro che sono interessati alle seconde case, DeltaCredit Bank è pronta a fornire la sua base. Ha raccolto insieme al portale "Ciano". Per vedere le offerte di interesse, il mutuatario dovrà inserire l'intervallo di costo desiderato, il numero di stanze, città e distretto. Se lo desideri, puoi restringere la ricerca inserendo l'area dell'appartamento, il piano richiesto e il numero di piani della casa.

Il sistema selezionerà le opzioni appropriate, fornirà foto e una descrizione completa. Se l'utente è piaciuto l'appartamento, quindi sulla pagina può calcolare l'importo del pagamento mensile, dopo aver impostato i suoi parametri.

Il vantaggio di scegliere su una base pronta "DeltaCredit" è che questa proprietà è garantita per soddisfare i requisiti della banca. Ciò consente di risparmiare tempo dedicato alla ricerca.

Recensioni di mutui in banca "DeltaCredit"

Le opinioni degli utenti sulla banca hanno sviluppato una varietà. Alcuni clienti hanno notato il lungo processo di scartoffia, che alla fine ha richiesto un mese intero. In una situazione difficile non standard, questo può davvero essere. Tuttavia, molto spesso la registrazione del mutuo richiede circa 1 settimana.

Nella maggior parte dei casi, le revisioni dei mutui presso DeltaCredit Bank sono positive. Soprattutto i clienti contrassegnano il prodotto con un ulteriore prestito per un acconto. Dopotutto, è per questo motivo che molte giovani famiglie non possono permettersi abitazioni separate.

Anche attraente è la possibilità di ottenere un prestito al consumo dopo il mutuo. Il cliente non ha bisogno di dedicare tempo alla raccolta di documenti, la banca è fedele ai suoi debitori esistenti. Questo prestito è conveniente perché consente di ricevere fondi per la riparazione di nuove abitazioni, poiché questo problema è sempre rilevante per i nuovi coloni.