Costruire una casa di mattoni: progetti, prezzi, calcolo

Il lavoro sulla costruzione di case è sempre stato considerato molto responsabile, perché non solo la qualità della costruzione futura, ma anche la vita delle persone che la sfruttano dipendono da loro. Detto questo, la costruzione di una casa di mattoni dovrebbe essere effettuata tenendo conto di tutti gli standard e GOST necessari. Allo stesso tempo, la maggior parte dei maestri preferisce suddividere questo lavoro in più fasi, ognuna delle quali richiede un approccio individuale.

disegno

Immediatamente si dovrebbe dire che nell'ambito del progetto a pieno titolo comprendere l'intera serie di documentazione necessaria per l'esecuzione del lavoro. Pertanto, il piano abituale per il posizionamento delle stanze nell'edificio non dovrebbe essere preso come base, poiché la costruzione di una casa di mattoni richiede molti altri disegni e schemi. Possono includere piani per l'installazione della fondazione, la fabbricazione del tetto e la fornitura di comunicazioni.

Cosa deve sapere il cliente

Dato che la produzione indipendente di documentazione di progetto richiede talune abilità e persino l'educazione, questo processo dovrebbe essere affidato a professionisti. Non solo prepareranno tutti i regolamenti, ma saranno anche in grado di calcolare il costo della costruzione di una casa chiavi in ​​mano fatta di mattoni. Ciò farà risparmiare un sacco di soldi e tempo.

Prima di cercare un artista per un progetto, il cliente stesso deve avere un'idea chiara del tipo di design che desidera ricevere. Per questi scopi, e utilizzare il piano per posizionare le stanze nell'edificio, a cui spesso allegare uno schizzo dell'aspetto.

stima

Di solito le stime per la costruzione di una casa di mattoni vengono fatte solo immediatamente prima dell'inizio del lavoro, e vengono eseguite dall'azienda che le produrrà. Tuttavia, se è già presente nel progetto, l'appaltatore non sarà in grado di indurre in errore il cliente in termini di volumi di produzione e i prezzi dei materiali sono sempre facili da scoprire.

Per verificare i dati disponibili puoi sempre fare i tuoi calcoli. Tuttavia, a volte, data la loro complessità, vale la pena usare un calcolatore di costruzione speciale, che di solito ha la forma di un software per eseguire autonomamente il calcolo dei mattoni per la costruzione di una casa o un'azione simile.

Durante l'installazione

Anche in presenza di un progetto di qualità, molto spesso sorgono vari tipi di domande nel cantiere che devono essere affrontate immediatamente. Ci sono anche momenti che richiedono l'attenzione separata del cliente per effettuare personalmente il controllo di qualità. Questo è il motivo per cui l'intero processo è diviso in fasi.

fondazione

Di solito la costruzione di una casa di mattoni è associata a grandi carichi sulla base. Soprattutto se il progetto è pianificato per costruire diversi piani o fare un attico. Pertanto, per tali strutture è preferibile utilizzare fondamenta di strisce di cemento con messa a terra profonda.

Inoltre, è imperativo monitorare il processo di impermeabilizzazione della base. Viene eseguito sull'intero perimetro della fondazione dall'esterno, utilizzando materiali laminati o speciali formulazioni liquide. Poi, vicino alla base, fanno una lettiera speciale di pietrisco con sabbia, che svolge la funzione di una sorta di drenaggio.

Tutti questi punti devono essere controllati attentamente, perché dopo il lavoro rimane visibile solo la parte del fondamento della fondazione. Controllare la qualità dell'impermeabilizzazione nella fase finale sarà semplicemente impossibile.

muri

Quando si costruiscono case in mattoni, i cui progetti e prezzi sono già stati approvati in anticipo, questa fase non dovrebbe causare alcun problema, ad eccezione del controllo di qualità della muratura e della conformità di tutte le dimensioni. Tuttavia, se è in corso solo lo sviluppo di piani di sviluppo, è molto importante prestare attenzione a diversi punti:

• Prima di tutto, devi scegliere il tipo di muratura. Il fatto è che ci sono così tanti tipi di costruzioni in mattoni in file che differiscono l'una dall'altra per la loro forza, l'aspetto e la conduttività termica del muro finito. Questa domanda è meglio risolta dal progettista insieme al cliente, poiché non solo le caratteristiche operative dell'edificio, ma anche il suo costo finale dipende da esso.
• Inoltre, la costruzione di una casa di mattoni richiederà la giusta scelta di materiali per creare pavimenti e finestre di design e porte. Può essere sia strutture prefabbricate in cemento armato, sia prodotti creati sul luogo di lavoro.
• La legatura dei mattoni viene eseguita non solo per mezzo della muratura, ma anche con l'uso di raccordi o fili metallici.
• raccolta muri di mattoni è necessario misurare l'uniformità della struttura il più spesso possibile. È molto più facile correggere un errore all'inizio del lavoro piuttosto che provare a farlo su un prodotto completamente finito.

tetto

Quando viene costruita una casa, quanti mattoni sono necessari, considera la costruzione di muri. Tuttavia, ci sono progetti che usano questo materiale nella fabbricazione di alcuni elementi del tetto. È importante ricordarlo anche nella fase di definizione del budget, altrimenti un tale errore di calcolo porterà a spese eccessive o carenze.

Immediatamente si dovrebbe dire che gli edifici in mattoni sono durevoli e possono sopportare carichi piuttosto grandi. Pertanto, non si dovrebbe cercare progetti speciali di tetti leggeri o soffitta specifica. Tuttavia, è meglio creare un'armopoia sulla parte superiore della struttura ancor prima di installare il tetto.

Lavoro aggiuntivo

Rendendo la costruzione di case da un mattone, progetti e i prezzi per i quali sono approvati, vale la pena prestare attenzione a una serie di lavori aggiuntivi. Tuttavia, tenendo conto del fatto che stiamo parlando della costruzione di edifici, il processo di fornitura e installazione delle comunicazioni non dovrebbe essere preso in considerazione. Su di esso vengono creati progetti individuali, in base a un determinato progetto e tipo di sistema.

warming

I progetti tipici per la costruzione di case in mattoni sono generalmente eseguiti in modo tale che non è necessario produrre isolamento aggiuntivo. Tuttavia, a volte è molto più economico installare una protezione dal freddo con pannelli successivi piuttosto che gettare un'ulteriore fila di mattoni.

È importante dire che l'isolamento di tali strutture viene effettuato solo all'esterno. Il fatto è che questo è il modo in cui si verifica la corretta distribuzione del punto di rugiada, che si forma a causa della differenza di temperatura.

Recentemente, il riscaldamento a liquido è diventato particolarmente popolare. Viene applicato alle pareti come una vernice in più strati, che praticamente non modifica l'aspetto e la trama della superficie. Questo materiale è perfetto per questi edifici, perché è anche un agente impermeabilizzante e può essere verniciato sul rivestimento.

Lavoro di finitura

Se la muratura esterna sembra piuttosto buona, allora per la decorazione interna è adatta solo in casi isolati. Questo di solito è la creazione di locali specializzati o l'uso di soluzioni progettuali speciali.

All'interno, è possibile utilizzare cartongesso, compensato, assicella e molti altri materiali del telaio. Anche per questi scopi, applicare il solito intonaco e stucco. In generale, questa domanda è puramente individuale e dipende dalle preferenze personali degli utenti.

Molto spesso, il progetto non riflette il processo di finitura, dal momento che non si applica ai lavori di costruzione. Tuttavia, va detto subito che a volte costa molto di più che costruire muri e gettare le fondamenta insieme. Pertanto, è necessario essere molto attenti nel processo di produzione di tutta la casa, studiando in dettaglio il prezzo sia del lavoro che del materiale.

Raccomandazioni di specialisti

• Prima di iniziare a lavorare, è necessario esaminare tutti i tipi di mattoni disponibili nell'area e conoscere la loro qualità. A volte l'opinione degli esperti è molto meglio di qualsiasi pubblicità.
• Acquistando questo materiale, vale la pena conoscere in anticipo il costo della consegna. Meglio di tutti, il venditore paga come bonus per le vendite.
• Se sei sicuro della qualità di un lotto di mattoni, questo non significa che il secondo sarà esattamente lo stesso. Una verifica aggiuntiva aiuterà a identificare il matrimonio prima dell'acquisto.
• La posa dei mattoni è un processo piuttosto lungo. Detto questo, gli esperti raccomandano di iniziare il lavoro con l'arrivo della primavera, non ritardando l'estate, perché la fondazione ha ancora bisogno di tempo per farlo stare.
• Questo tipo di costruzione comporta l'uso di una grande quantità di malta. Pertanto, è necessario occuparsi di dove verrà depositato il cemento e in che modo verranno mescolati i volumi necessari. Vale anche la pena di pensare a come alimentare il materiale ad un'altezza quando le pareti sono già a metà erette.
• Posare architravi in ​​cemento e solai È possibile solo per una posa forte, che non solo si è congelata, ma si è anche mantenuta per almeno due giorni. Ciò è particolarmente importante se tali elementi sono gettati sul sito utilizzando la cassaforma.

conclusione

Data la complessità e la versatilità di questi lavori, vale la pena concludere che è semplicemente impossibile costruire tali edifici da soli. Ciò richiede esperienza, abilità e persino educazione. Pertanto, è meglio assumere specialisti che realizzeranno la costruzione di una casa da un mattone chiavi in ​​mano, ma di solito non sovrastimano i prezzi, poiché trattano grandi volumi.

Se decidi di condurre personalmente tutto il lavoro, devi creare un progetto chiaro. Deve essere preso in considerazione tutti i carichi, l'impatto dei materiali l'uno sull'altro e tutti i processi aggiuntivi. Pertanto, tale documentazione è raccomandata anche per ordinare da esperti.