GKN è ... Ottenere informazioni da GKN

La proprietà è sempre stata un argomento importante. Soprattutto se guardi al settore immobiliare, dovresti prendere in considerazione non solo le informazioni sui proprietari, ma anche informazioni sui limiti e le dimensioni degli oggetti. Tutti loro sono memorizzati nel GKN. Per ottenere queste informazioni, è necessario richiedere una dichiarazione speciale.

Concetti di base

Lo State Real Estate Cadastre (GKN) è una risorsa di tipo informativo in cui vengono raccolte tutte le informazioni sulle proprietà registrate nel territorio del paese. Non deve essere confuso con il registro dei diritti dello Stato unificato, poiché si tratta di organizzazioni diverse. Il primo contiene informazioni tecniche sugli oggetti immobiliari, il secondo memorizza informazioni di natura legale.

estratto

Estratto da GKN è un'occasione garantita per raccogliere tutte le informazioni necessarie sul settore immobiliare. Con il suo aiuto, è possibile eseguire tutte le procedure necessarie per la registrazione della proprietà in un breve periodo. Risorsa informativa GKN contiene un database completo di tutti gli immobili registrati, vale a dire le loro caratteristiche tecniche, compresa la posizione, tiene conto di tutti gli edifici residenziali e non residenziali, nonché del rispetto delle aspettative e delle condizioni effettive dei locali.

In altre parole, un certificato di GKN è il documento più importante, che combina tutti i dati importanti sulla proprietà. Può essere emesso sia sul terreno, sia su una certa struttura. Solo con questa dichiarazione, è possibile effettuare transazioni con la proprietà. Con il suo aiuto, è possibile organizzare la proprietà delle strutture GKN o il loro leasing. È possibile ottenere questa dichiarazione nella ITV, dopo aver fornito tutte le informazioni e una descrizione dettagliata della proprietà. La dichiarazione è preparata da specialisti qualificati che conoscono e seguono tutti gli atti normativi.

Informazioni da GKN

È possibile ottenere informazioni nel catasto immobiliare nelle seguenti opzioni, ovvero catastale:

• estrarre;
• passaporto;
• piano territoriale;
• certificato del valore del bene immobile;
• copie di documenti che sono state la base per l'introduzione dell'oggetto nel rosreestr GKN.

Passaporto catastale È un estratto dal GKN, che mostra le caratteristiche importanti dell'oggetto immobiliare. Inoltre, può contenere altre informazioni fornite dalla legislazione del paese. Nella dichiarazione catastale, tuttavia, indicare solo le informazioni richieste durante la creazione di un'applicazione. Il piano catastale è una descrizione cartografica e testuale del territorio richiesto. Il certificato contiene informazioni sul valore dell'oggetto e sul numero catastale dell'oggetto.

Cambiamenti nel GKN, dove ottenere informazioni

È possibile ordinare tutti questi documenti in qualsiasi autorità di registrazione catastale. Cioè, non importa se il cliente si trova nella stessa località in cui il settore immobiliare è interessato o meno. Ma se il cliente decide di fare una richiesta per posta o in formato elettronico, la risposta sarà inviata direttamente all'indirizzo di registrazione dell'oggetto richiesto. Ottenere informazioni da GKN è pagato. Ma per ottenere un certificato di valore della proprietà è gratuito.

Per ottenere le informazioni necessarie è necessario inviare una richiesta nel modulo in cui sarà indicato il numero catastale degli immobili o del terreno, e si può anche utilizzare l'indirizzo del territorio di interesse. È possibile fare una tale richiesta con i dati che la risorsa informativa GKN contiene, per posta o per venire personalmente all'istituzione. Se vengono utilizzati i servizi postali, la firma del richiedente deve essere aggiunta al modulo principale, autenticata. È anche possibile inviare una richiesta utilizzando il portale dei servizi pubblici.

Vale la pena notare che se vengono inviate più richieste, ciascuna di esse deve essere pagata separatamente e tutti i pagamenti devono essere documentati. Ricevere una rinuncia da GKN significa che questa informazione non può essere fornita a causa della legislazione del paese, o il problema può sorgere a causa della mancanza di informazioni che il richiedente è interessato nel registro. In ogni caso, il richiedente dovrebbe ricevere una risposta ragionevole sul motivo per cui è stata negata la richiesta.

Quando posso trovare i dati

Secondo la legislazione del paese, non è possibile ottenere dati personali e copie dei piani. Le eccezioni sono le seguenti situazioni:

• Non ci sono dati personali nei documenti;
• Quando il richiedente è il titolare del patrimonio immobiliare e i documenti indicano solo i suoi dati personali;
• Se il richiedente ha una copia certificata del documento che conferma il suo diritto a ricevere queste informazioni.

Quando un cliente invia una richiesta di informazioni dal SCN e i documenti necessari per farlo, lo staff catastale deve inviare informazioni su questo alle strutture necessarie, vale a dire, agli enti di inventario tecnico, ai servizi di autogoverno o di stato. Se vengono ricevuti i documenti necessari sul consenso al rilascio delle informazioni, i dipendenti GKN devono fornire una risposta alla richiesta.

Se, entro cinque giorni lavorativi, non vi è alcuna risposta alla richiesta di informazioni GKN, il cliente dovrebbe ricevere una notifica sull'assenza dei dati richiesti. Quando le informazioni necessarie sono inserite nel registro, gli specialisti del dipartimento sono obbligati a questo o il giorno successivo a fornire tutti i dati su richiesta al richiedente, senza richiedere un costo aggiuntivo.

Termini di dati

Tutte le richieste e le domande, nonché la presentazione di documenti per la loro ricevuta devono essere eseguite in un periodo di tempo specifico, vale a dire:

• Il passaporto e la dichiarazione catastali devono essere forniti al cliente entro cinque giorni lavorativi.
• Il piano territoriale deve essere presentato entro quindici giorni lavorativi, se la richiesta proviene dal dipartimento interdipartimentale, quindi la sua elaborazione è effettuata non più tardi di cinque giorni.
• Una copia dei documenti che confermano la proprietà dell'oggetto immobiliare viene emessa entro cinque giorni dalla presentazione della richiesta.
• Il certificato di valore della proprietà deve essere rilasciato entro e non oltre cinque giorni dalla richiesta.

Il contenuto dell'estratto dal GKN

Le persone fisiche e giuridiche hanno il diritto di ricevere dati da GKN. Le informazioni generalmente accettate su un oggetto immobile contengono:

• Numero catastale
• La posizione della proprietà.
• Dati di registrazione dello stato.
• Tipo e categoria di terreno.
• Informazioni sulla designazione di edifici e altre costruzioni.
• Dati sulla dimensione dell'area della proprietà.

Per quanto riguarda altre informazioni sugli immobili, queste informazioni sono disponibili solo per un numero limitato di persone. Questi includono:

• proprietario della trama;
• il suo rappresentante legale;
• autorità giudiziarie;
• forze dell'ordine;
• notaio;
• responsabili dell'arbitrato;
• persone che hanno ereditato l'oggetto.

Prima di inviare una richiesta di dati che contiene GKN Rosreestr, vale la pena inviare tutte le informazioni su di te in combinazione con le prove documentali dell'autorità proprietaria delle informazioni.

Perché potrebbero essere richieste dichiarazioni

La documentazione contenuta nel catasto di stato di oggetti immobili può essere richiesta nelle seguenti situazioni:

• Registrazione di transazioni sulla vendita di immobili a terzi.
• Al ricevimento della registrazione per l'ingresso in proprietà dell'oggetto immobile.
• Quando si conduce un sondaggio.

A volte questi dati vengono richiesti quando vogliono saperne di più sui loro vicini o titolari dei diritti di proprietà adiacenti. Alcune richieste sono fatte per chiarire le caratteristiche del terreno. In ogni caso, tali documenti possono essere richiesti in qualsiasi momento, ed è meglio conoscere tutte le sfumature e le leggi relative alla loro ricezione. Solo in questo modo è possibile organizzare tutta la documentazione necessaria in tempo e correttamente.

Ora ci sono molte organizzazioni che offrono di intraprendere tutti gli sforzi per implementare le imprese legali in merito alla ricezione di informazioni dal registro catastale. Persone fisiche e giuridiche possono gestire le richieste da soli o istruendo gli specialisti appropriati.