Come riparare la fondazione?

Prima o poi, tutti i proprietari si trovano di fronte al problema della distruzione parziale o del cedimento delle fondamenta. Puoi, naturalmente, incrociare le braccia e osservare come la tua casa perisce, ma molto più bene arriverà dalla riparazione tempestiva della fondazione. Il primo passo è installare le cause del danno. Se necessario, ordinare un sondaggio tecnico sullo stato dell'edificio. Ciò consentirà di valutare le condizioni reali delle strutture portanti e degli elementi di contenimento.

Segno di seminterrato di subsidenza

Determinare che la fondazione sia affondata è abbastanza semplice. Se sospetti questo, allora devi ispezionare l'area cieca intorno alla casa. Quando il seminterrato scompare, appariranno delle crepe nell'area cieca. Se la subsidenza è stata innescata da cambiamenti idrologici nel terreno, allora potrebbe cessare non appena la base si è stabilizzata su uno strato stabile.

Per assicurarsi che il movimento della fondazione si sia fermato, è possibile utilizzare i beacon in gesso installati sulle fessure. Se i fari sono incrinati, ma dentro case di tronchi le giunture e le cuciture sono aumentate, il che significa che il drawdown continua, e la riparazione delle fondamenta della struttura in legno deve iniziare immediatamente. Iniziare il lavoro con il rafforzamento del terreno alla base, quindi rinforzare i pilastri della fondazione con un anello di cemento.

Rafforzare il terreno sotto la fondazione

Questo lavoro non è un grosso problema. Per eseguirlo lungo il perimetro della fondazione, scavare un buco con un angolo di 35 ° fino alla fondazione. Successivamente, inserire un tubo nella fossa e versarvi dentro la malta cementizia, che verrà assorbita nel terreno e rinforzata. Il tubo viene lasciato nel fosso per un giorno. Durante questo periodo, quando il cemento viene assorbito nel terreno, viene versato verso l'alto. Come opzione per verificare l'adeguatezza della fusione, è possibile attaccare una striscia di carta sulla fessura e scrivere la data e l'ora su di essa, se la striscia si rompe dopo un certo tempo, quindi la fondazione si incurva. Se, dopo aver versato cemento, non ci sono spazi vuoti, l'evento si è svolto con successo.

Anche la riparazione della fondazione rinforzandola con un anello di cemento non richiede abilità speciali. Per fare questo, è sufficiente essere in grado di tenere una pala e costruire una cassaforma. Un fosso di 20 x 30 cm viene scavato intorno al mucchio, viene costruita una cassaforma, spilli metallici vengono inseriti nelle cuciture tra i mattoni del palo e la rete di rinforzo è attaccata a loro. Quindi, riempire lo spazio con cemento mescolato con ghiaia o macerie.

Sostituzione della fondazione in una vecchia casa di legno

Per eseguire questo lavoro, è necessario facilitare la costruzione il più possibile. Per fare questo, puoi realizzare mobili e tutti gli oggetti pesanti. Se possibile, smonta anche il pavimento e le porte, perché dà più peso.

Lungo il perimetro della casa in legno, le travi di acciaio vengono spinte sotto i cuscinetti a una distanza di 2 metri l'una dall'altra. Quindi questi raggi dovrebbero essere sollevati con martinetti e fissati su supporti temporanei. Quando la casa viene sollevata, le vecchie fondamenta vengono smantellate e sostituite con una nuova. Se lo si desidera, in questo caso, è possibile effettuare la riparazione della fondazione con pile. La casa allo stesso tempo verrà messa sui canali che si trovano sui mucchi delle viti. In questo caso, avrai bisogno di saldare, perché i canali sono fissati in questo modo. Non dimenticare di rivestire la struttura metallica con un primer anticorrosione e vernice.

Quando la riparazione della fondazione è completata, la casa con i bordi inferiori viene abbassata sulla barra del canale. Tuttavia, è consigliabile invitare professionisti per questo lavoro, poiché sarà molto difficile farlo da soli e la casa potrebbe risentirne. Dato che hai pianificato un lavoro difficile, puoi anche sostituire le file inferiori di edifici in legno. Non dimenticare l'impermeabilità. L'uso di materiale impermeabile per le file inferiori della casa di tronchi è obbligatorio.

Rafforzamento delle fondamenta mediante impermeabilizzazione

L'impermeabilizzazione della fondazione lo protegge dall'umidità e aumenta la resistenza al gelo. Ciò prolungherà significativamente la vita della fondazione stessa e l'edificio nel suo complesso. Il lavoro si svolge come segue: una trincea viene scavata intorno alle pareti esterne di una casa di legno, sepolta nel terreno e le pareti di terra della fondazione sono lavorate con bitume e incollate con fogli di plastica espansa. Fare questo lavoro non richiede abilità tecniche speciali e può essere svolto in modo indipendente. Il proprietario dell'edificio deve essere consapevole che l'implementazione tempestiva delle opere di impermeabilizzazione rimanderà in modo significativo la necessità di effettuare importanti riparazioni della fondazione.

Se l'umidità si verifica all'interno della cantina, l'impermeabilizzazione viene effettuata dall'interno. Vicino alle pareti, il terreno si scurisce leggermente e poi si copre di almeno tre strati di feltro per tetti. Materiale di copertura fissato con bitume riscaldato.

Riassumendo

Riparare le fondamenta di una casa di legno dovrebbe essere effettuata in modo tempestivo. La qualità del lavoro svolto dipende dalla vita di servizio complessiva dell'edificio. Molte opere con danni minori possono essere eseguite indipendentemente, ma per ricostruzioni complesse è comunque consigliabile rivolgersi ai professionisti.