Come prendere un mutuo senza un acconto: consigli ai finanzieri

Certo, la domanda su come prendere un mutuo senza un acconto per una giovane famiglia, oggi è molto, molto rilevante. Giovani marito e moglie sono costretti a vivere sotto lo stesso tetto con i loro genitori, non avendo il loro angolo personale. E, naturalmente, tale convivenza genera l'eterno problema di incomprensione.

La domanda "alloggio" - oggi è un problema acuto

In ogni caso, la nuova famiglia è meglio vivere separatamente. Ma poi sorge la domanda: "Come può essere attuato questo desiderio nella pratica?" Oggi il settore immobiliare è estremamente costoso, quindi solo pochi possono comprarlo e anche con l'aiuto di parenti. C'è un'altra opzione: prendere un prestito per comprare un appartamento. Ma, ancora, c'è un problema su dove ottenere denaro per pagare l'acconto. La banca ha bisogno di garanzie per non perdere le sue attività finanziarie. Sembrerebbe che la situazione sia un vicolo cieco.

E poi molte giovani coppie iniziano a calcolare le opzioni su come prendere un mutuo senza un acconto. Inoltre, questo metodo per risolvere il problema abitativo per i giovani oggi è il più ottimale.

Coloro che vogliono imparare come prendere un mutuo senza un acconto dovrebbero tenere a mente che gli istituti bancari sono attualmente più interessati a prestare al pubblico. Tuttavia, non escludono l'opzione di fornire denaro senza garanzie finanziarie.

Le banche hanno bisogno di garanzie

Tuttavia, i potenziali mutuatari che sono interessati alla domanda su come prendere un mutuo senza un acconto dovrebbero ricordare che dovrebbero essere il più fiduciosi possibile sulla stabilità della loro situazione finanziaria. La situazione è complicata solo dal fatto che oggi poche persone sono fiduciose per il futuro. Tuttavia, per molti questo non è un deterrente nel desiderio di avere il proprio spazio vitale.

Quando la decisione è finalmente presa, è possibile iniziare a studiare i programmi bancari, fornendo l'opportunità di prendere un mutuo senza un acconto.

Opzioni per ottenere un mutuo senza un acconto

Va notato che oggi il mutuatario ha il diritto di aspettarsi di ricevere un prestito, il cui ammontare è pari al 100 per cento del costo di nuovi appartamenti, ma solo con la riserva: se il loro prezzo non è superiore al novanta per cento del valore del bene ipotecato, che viene valutato da un esperto indipendente. Questa opzione è ottimale per coloro che desiderano acquistare un appartamento in classe economica.

Alcuni istituti bancari forniscono un mutuo senza acconto a condizioni quando il contratto di pegno non è solo per proprietà di proprietà del mutuatario, ma anche per quelle che sono registrate per i suoi parenti, in particolare i genitori.

Non sai come prendere un mutuo senza un acconto? I finanzieri sono invitati a scegliere l'opzione di elaborare due prestiti contemporaneamente: consumatore e mutuo, con il primo utilizzato come primo pagamento per il secondo. Va notato che oggi le banche emettono denaro per le esigenze dei consumatori senza particolari problemi, sebbene la dimensione del prestito non possa essere definita impressionante.

Tuttavia, alcuni considerano l'opzione sopra riportata di acquistare una casa ottimale per loro stessi.

In ogni caso, un pagamento di un mutuo ipotecario raccomandato dallo stato nell'importo del 10% è inaccettabile per un numero enorme di russi, poiché semplicemente non hanno tali importi. La situazione è aggravata dal fatto che in ogni caso è molto difficile accumularli, dato che l'economia russa è in uno stato instabile: i prezzi aumentano regolarmente a causa dell'inflazione costante. Ecco perché ora sempre più persone si chiedono: "Come prendere un mutuo senza pagare?"

Caratteristiche del prestito in VTB-24

La struttura bancaria di VTB-24 offre anche ai suoi clienti un prestito per l'acquisto di abitazioni sia nel mercato primario che secondario. Quindi, come ottenere un mutuo senza un acconto in VTB-24? Naturalmente, al fine di completare questa transazione, sarà necessario emettere un pegno di beni immobili eseguiti nella proprietà del mutuatario. L'accordo sull'emissione di un mutuo senza un acconto è concluso in presenza di due documenti. Il mutuatario può scegliere l'importo "con piccolo" interesse e acquistare un appartamento che è impegnato in banca.

Se stiamo parlando di un prestito di una grande quantità di denaro, allora gli specialisti di un istituto di credito prendono in considerazione non solo il livello di reddito della persona a cui verranno emessi i contanti, ma anche i suoi parenti.

Inoltre, la dimensione dei tassi è abbastanza accettabile - 8,5% annuo in rubli. Il termine del prestito è fino a 50 anni. Si dovrebbe anche considerare l'importo del prestito minimo, che è 900 mila rubli. Puoi rimborsare i fondi presi in prestito in anticipo, senza multe e sanzioni.

Condizioni di mutuo

Mutuo ipotecario in VTB-24 può ottenere non solo i russi, ma anche apolidi. Devi avere solo due documenti con te. Il primo è un passaporto. Secondo - carta militare o un certificato di matrimonio o il passaporto del coniuge.

Allo stesso tempo non è necessario presentare un certificato di stipendio e esperienza lavorativa.

Se, dopo aver elaborato il prestito, rimborserai inizialmente il 50% del costo della casa, i dipendenti della banca richiederanno solo il passaporto e la patente di guida, in alternativa al secondo documento certificato di pensione.

Opzione di prestito con supporto statale

Alcuni sono ancora interessati all'emissione di un prestito senza acconto, in cui viene fornito il supporto del governo. VTB-24 Bank è anche pronto ad offrire questo tipo di prestito. In questo caso, il tasso di interesse in questo caso sarà pari all'11% (notevole è il fatto che non è influenzato da fattori come la dimensione del prestito e il termine per la sua fornitura, che, a proposito, è di 30 anni).

Solo coloro che sono pronti a contribuire immediatamente al 20% del costo degli alloggi possono contare su questa opzione di accredito. I massimi moscoviti e San Pietroburgo possono prendere in prestito in questo modo 8 milioni di rubli, residenti in altre regioni - solo 3 milioni di rubli.

Caratteristiche del prestito in Sberbank

Ci sono altri modi per risolvere il problema di come prendere un mutuo senza un acconto? Sberbank offre di utilizzare il programma "Mortgage Standard". Con il suo aiuto, puoi diventare proprietario di abitazioni, che è realizzato sia nel mercato primario che nel mercato secondario. In questo caso, l'importo del prestito può essere qualsiasi. La durata del contratto di prestito non supera i 30 anni. I pagamenti vengono effettuati ogni mese e in parti uguali. Il tasso di interesse varia da 11,65 a 13,5, è influenzato da fattori come il periodo del prestito.

Condizioni di mutuo

Sberbank offre un mutuo senza un acconto ai russi con esperienza lavorativa di almeno 12 mesi, e nell'ultimo posto devono lavorare duramente per almeno sei mesi. Inoltre, i dipendenti delle banche richiederanno una dichiarazione dei redditi. I termini dell'accordo di prestito stabiliscono che fino al momento in cui si paga completamente l'appartamento, la Sberbank of Russia sarà la sua ipoteca.

Se stiamo parlando di un nuovo edificio, quindi la trama di terra o altri oggetti immobiliari sono soggetti a garanzia di pegno.

Va inoltre tenuto presente che la dimensione del prestito non può superare l'80% del valore dell'immobile promesso.

In caso di esecuzione impropria delle proprie funzioni (pagamento tardivo del prestito), il mutuatario è responsabile delle sanzioni. L'ammontare del debito può essere rimborsato in anticipo, senza alcuna penalità e penalità. Una richiesta di mutuo viene esaminata entro cinque giorni lavorativi.