Revisione di condomini: pagare o no? L'opinione dell'avvocato

Un problema importante per la popolazione moderna era la revisione dei condomini. Paga o no? Una simile domanda preoccupa molti cittadini. Cosa ne pensano gli avvocati di questo? Come agire la popolazione? Tutto ciò sarà discusso di seguito. In effetti, le domande relative alle riparazioni capitali non hanno una risposta definita che soddisferà la popolazione. Pertanto, dobbiamo considerare la situazione da diversi punti di vista.

Innovazione in Russia

Pagare per la revisione di un condominio? Questa domanda interessa tutte le persone che vivono in Russia, in particolare nei condomini.

Riparazioni di beni immobili in capitale - il processo richiesto. Aiuta a ripristinare e preservare edifici ed edifici in condizioni normali e utilizzabili. Possiamo dire che il denaro raccolto è una profonda revisione di un alloggio.

In Russia, la tassa per la revisione è considerata una sorta di innovazione. È apparsa solo pochi anni fa. E così le persone non sanno se pagare per questo. Qualcuno paga immediatamente le ricevute in arrivo, alcune si rifiutano di depositare denaro. Chi ha ragione? Cosa possono dire gli avvocati di questo?

Chi paga

È difficile ottenere una risposta chiara da loro. Prima o poi, sorge la domanda sulla necessità di revisionare i condomini. Chi dovrebbe pagare?

In quest'area, gli avvocati determinano accuratamente i pagatori dei contributi in esame. Per rispondere correttamente alla domanda, è necessario fare riferimento al Codice Housing della Federazione Russa. Indica chiaramente chi è il pagatore.

In conformità con le regole stabilite, tutti i proprietari pagheranno (residenziali o meno). In altre parole, i proprietari di immobili. Sembrerebbe che tutto sia semplice. Solo in pratica non lo è. Quali problemi e domande comporta la revisione dei condomini? Pagare o no per questo? Cosa minaccia il mancato pagamento delle bollette? C'è qualcosa da temere? Gli avvocati hanno un enorme numero di opinioni su questi temi. Ma una risposta inequivocabile è molto problematica.

Categorie di pagamento

Chi specificamente nella pratica elenca determinate somme per la riparazione delle case? Domanda normale Dopotutto succede spesso che l'appartamento abbia diversi proprietari. Come poi trasferire denaro? E vale la pena farlo?

Oggi avvocati e legislatori prendono nota delle seguenti categorie di contribuenti:

• proprietari di appartamenti (tutti in genere);
• proprietari di immobili non residenziali (se si trova in un condominio);
• inquilini di alloggiamento (paga fatturati).

Di conseguenza, non c'è nulla di difficile nel processo. Tutti i cittadini per quelli o altre ricevute in arrivo pagano in modo indipendente. I contributi per la revisione si presentano sotto forma di un pagamento separato, ma insieme con il resto delle fatture di pagamento di alloggi e servizi comunali.

pensionati

Molti sono interessati a come i pensionati dovrebbero agire in un modo o nell'altro. Non è un segreto per nessuno che l'età della pensione sia la base per ricevere molti benefici in Russia. E per quanto riguarda la revisione per i pensionati?

Alcuni credono che le persone anziane siano obbligate a fare soldi sulle bollette stabilite. E questo nonostante il fatto che per i servizi pubblici questa categoria della popolazione abbia benefici. È davvero necessario pagare i pensionati per le riparazioni importanti dei condomini?

Gli avvocati dicono che i cittadini di età pensionabile non sono esentati da questo pagamento. Invece, hanno diritto al risarcimento in vari importi. Di conseguenza, i pensionati pagano per la revisione, ma gli stessi soldi vengono restituiti a loro. In pratica, non vi è alcuna esenzione completa dal pagamento.

I cittadini di 70-80 anni trasferiscono ancora denaro per le fatture in arrivo. Fino a 80 anni, la popolazione riceve un ritorno della metà del denaro versato, dopo questa età - 100% dell'importo pagato per la revisione. Tali regole sono stabilite in Russia oggi.

Chi non paga il 100%?

Tutte le informazioni elencate sono solo all'inizio. Cos'altro ha preparato un'importante revisione dei condomini? Pagare o meno alla popolazione della Federazione Russa sulle fatture emesse a loro?

Secondo le regole stabilite, è diventato chiaro chi esattamente dovrebbe dare i soldi per la prossima revisione. Esistono categorie di popolazione esenti al 100% da questo pagamento?

Sì. Gli avvocati sottolineano che non tutti devono pagare le ricevute ricevute. Infatti, per legge, i proprietari si assumono la responsabilità per la riparazione e la manutenzione della proprietà.

Di conseguenza, non puoi pagare:

• i cittadini che vivono nell'appartamento contratto sociale ;
• persone che utilizzano un appartamento senza diritti di proprietà (ad esempio, prescritto in un alloggio);
• coloro che hanno noleggiato o affittato i locali dell'MKD.

Sulle altre categorie della popolazione non c'è discorso nella legge. Pertanto, è impossibile dire con certezza se sia necessario trasferire denaro per le riparazioni di capitale di un condominio.

Casi speciali

Quali altre caratteristiche devono prestare attenzione? Ci sono un certo numero di casi in cui anche i proprietari possono essere legalmente esentati dai contributi. Quando si verifica una possibilità simile?

Che cosa comporta una revisione generale dei condomini? Devo pagare le fatture inviate dal fondo appropriato? Sì, ma non sempre. Se la casa non partecipa al programma di revisione. Questi sono casi speciali. Si verificano meno frequentemente.

Quando esattamente? Se:

• emergenza immobiliare riconosciuta;
• è nuovo e commissionato meno di 5 anni fa;
• la casa non è multi-famiglia;
• la terra in proprietà è ritirata dallo stato.

Di conseguenza, in un nuovo edificio o in un alloggio fatiscente e pericoloso per riparazioni importanti non si può pagare. Questo è normale E non tutti sanno di lui.

Quanto pagano

Un punto importante è l'importo del pagamento. Come viene calcolato? Quali fattori influenzano l'ammontare della tassa di revisione? Ce ne sono molti.

Quanto pagare per la revisione di un condominio? L'importo esatto è impostato in base a:

• l'anno di costruzione della proprietà;
• la presenza / assenza di un ascensore;
• filmato dell'appartamento;
• la regione della proprietà;
• piano di lavoro;
• numero di piani in casa

Tuttavia, l'importo del pagamento di solito non è troppo grande. Solo in combinazione con il resto dei servizi abitativi e dei servizi di pubblica utilità è necessario dare una quota abbastanza elevata del salario alle organizzazioni che servono la casa ogni mese. E così le persone non sono troppo disposte a pagare per riparazioni importanti.

Dove pagare

La prossima domanda, che interessa gli inquilini - dove pagare per la revisione di un condominio. Quale organizzazione raccoglie i soldi per i prossimi lavori?

Le spese di revisione vengono eseguite in diversi modi. Questo è:

1. Trasferimento di denaro sul conto di un condominio. Un'opzione molto comune.
2. Deposito in contanti a un operatore regionale. In pratica, è più comune prima.

Dove trasferire specificamente uno o l'altro denaro? Ora in Russia ci sono fondi speciali di revisione. Sono coinvolti nella raccolta di fondi per il processo e nell'emissione delle ricevute del campione stabilito.

Origini del problema

Quindi è necessario dare soldi per importanti riparazioni di condomini? Paga o no? L'opinione di un avvocato che abbia mai studiato questo argomento di solito non dà una risposta definitiva che possa soddisfare la popolazione.

In generale, è necessario trasferire denaro secondo la legge. Ma in Russia, le questioni relative alle riparazioni capitali causano molti problemi. Perché?

Il fatto è che la popolazione rifiuta massicciamente di fornire i contributi appropriati. Alcuni ritengono che le ricevute siano un modo semplice per raccogliere fondi aggiuntivi dal pubblico. Una specie di inganno, coperto da un'importante revisione.

La principale fonte di disaccordo è l'effettiva assenza di una base per la raccolta di denaro per le riparazioni. Alcuni inquilini dicono che pagano le bollette, ma le case non sono ancora nelle migliori condizioni. E la revisione non è effettuata in loro.

Alcuni inquilini si rifiutano di pagare, perché semplicemente non credono che vivranno al tempo del lavoro su larga scala nelle case. Qualcuno dice addirittura che le riparazioni nella tromba delle scale sono state fatte solo una volta negli ultimi 25 anni e continuano a raccogliere denaro dagli inquilini.

Ecco perché la gente pensa se pagare per la revisione di un condominio. Dopo tutto, infatti, gli inquilini non sanno dove vengono spesi i loro soldi. La revisione viene eseguita raramente e i contanti vengono raccolti mensilmente.

Conseguenze del mancato pagamento

Nonostante questo, le tasse di revisione sono un pagamento obbligatorio. Inoltre, questa dichiarazione è stata adottata su base legale. C'è persino una legge separata che indica la necessità per i proprietari di mantenere i condomini.

Revisione di condomini - devo pagare o no? Sì, se il cittadino non appartiene alle categorie preferenziali, che sono già state citate in precedenza. Il mancato pagamento delle fatture comporta molti problemi.

Cosa minaccia il debito per le riparazioni importanti? Oggi è:

• divieto di lasciare il paese (con un debito di 10 mila rubli);
• l'incapacità di fare un accordo con la partecipazione di una particolare proprietà;
• confisca di beni immobili e proprietà.

In alcuni casi, un cittadino può perdere determinati sussidi e benefici. Pertanto, l'evasione dal pagamento dei fondi per le riparazioni di capitale è gravata da conseguenze negative per tutti i proprietari.

Immagine reale

E come stanno davvero le cose nel paese? Non sempre la popolazione opera nel quadro della legislazione stabilita. E la revisione non fa eccezione. In realtà, tutti i proprietari di appartamenti sono suddivisi in diverse categorie. Il primo non paga affatto le tasse. In realtà, queste persone semplicemente salvano il loro debito. Il secondo sta pagando perfettamente le bollette. E qualcuno prima di fare questo o quel denaro, si chiedeva su cosa sarebbero stati spesi. E solo dopo essersi assicurati della sicurezza del pagamento, trasferisce denaro sul conto del fondo di riparazione del capitale. Revisione di condomini - devo pagare? Non è così facile capire questo argomento!

Certo, ognuno ha la propria opinione riguardo alla questione da studiare. Sia i debitori morosi che i debitori in merito alle fatture hanno ragione a modo loro. Da un lato, la revisione della casa non può aspettare. Quindi nessuno restituirà i soldi agli inquilini. Sorge la domanda: dove andranno? D'altra parte, se il fondo di revisione non ha i fondi per svolgere questo o quel lavoro, allora il condominio non sarà riparato. Semplicemente niente! Tutto ciò fa pensare alla gente se pagare o meno.

Risultati e conclusioni

Così, oggi, a livello legislativo, è stato deciso che gli inquilini sono obbligati a detrarre determinate somme per le riparazioni di capitale di condomini. Paga o no? Gli avvocati dicono che per legge i cittadini dovrebbero pagare tutte le ricevute che arrivano loro. E per importanti riparazioni incluso. Ma questo non significa che assolutamente tutti gli inquilini inizieranno a estinguere i debiti accumulati. In pratica, alcuni, come già accennato, rifiutano questo pagamento.

Alcuni offrono di pagare per importanti riparazioni dopo aver effettuato alcuni lavori. Quindi, quando sarà chiaro cosa paga la popolazione. Ma questa iniziativa non ha ricevuto supporto. Di conseguenza, finora in Russia la situazione con riparazioni di capitale è ambigua. È necessario pagare, ma per cosa esattamente - non è del tutto chiaro. Dopotutto, infatti, un cittadino trasferisce denaro per un servizio che non viene fornito.

È chiaro solo che dovrà pagare per la riparazione degli alloggi. Altrimenti, il cittadino dovrà affrontare una serie di conseguenze negative.