Sberbank, mutuo militare - condizioni, tasso di interesse e recensioni

Nell'articolo considereremo le condizioni di un'ipoteca militare a Sberbank.

Nella Federazione russa, la fornitura di spazi vitali ai militari è uno dei problemi principali. Dal 2005, hanno lanciato un programma di prestito ipotecario di stato progettato per i dipendenti dell'esercito che non hanno un alloggio, ma allo stesso tempo hanno firmato un accordo per il servizio a lungo termine nelle forze armate russe.

Questo programma di mutui militari a Sberbank è stato attivamente implementato e dal 2018 sono state prese diverse misure per migliorare le condizioni del prestito.

Cambiamenti recenti nella legislazione su questo problema

Le modifiche sono state significative e hanno influito sull'adeguamento degli interessi. In precedenza, il tasso di interesse sull'ipoteca militare di Sberbank era fissato all'11,75%, leggermente inferiore a quello delle altre banche che hanno aderito a questo programma.

A marzo si è registrato un calo dell'interesse pari al 10,9%. Poi in ottobre c'è stata una seconda diminuzione, il cui valore attuale è stato del 9,5%, che è molto più basso rispetto alle proposte di prestito ipotecario standard.

Un altro cambiamento ha colpito l'importo massimo del mutuo militare di Sberbank. E 'stato aumentato da 2,05 milioni di rubli a 2,22 milioni di rubli, in modo che i mutuatari possono espandere la scelta della proprietà che acquistano.

Termini di prestiti ipotecari

Cambiamenti nel prestito al mutuo militare Sberbank non è accaduto. Le seguenti condizioni sono offerte:

• il credito è concesso ai militari del contratto che hanno firmato un contratto per un periodo superiore a tre anni, nonché a coloro che lo hanno firmato prima del 2005;
• il mutuatario deve essere collegato al NIS e disporre di un conto di risparmio individuale;
• Puoi prendere un prestito in valuta nazionale;
• importo del credito non superiore all'80% del valore stimato o di mercato degli alloggi acquistati;
• la durata del contratto di mutuo è fino a venti anni;
• mutuo ipotecario è acquistato alloggio, è assicurato su base obbligatoria;
• è consentito il rimborso anticipato.

Vantaggi: tasso di interesse, importo massimo

Nel 2018, l'ipoteca militare di Sberbank dopo queste innovazioni ha ottenuto vantaggi ancora maggiori per i clienti. Tra i vantaggi ci sono:

• riduzione dei tassi di interesse a 9,5 all'anno;
• nessuna commissione;
• aumentare il prestito massimo ammissibile a 2,22 milioni di rubli;
• non ci sono condizioni obbligatorie per assicurare personalmente i creditori;
• È possibile scegliere di acquistare immobili o in nuovi edifici o tra oggetti secondari; oltre all'acquisto di un appartamento, i mutuatari hanno il diritto di acquistare case, case private, stanze, case di città;
• non vi è alcuna conferma della solvibilità del cliente, che è obbligatoria per tutti gli altri tipi di prestiti ipotecari standard (l'unica eccezione è l'emissione di un mutuo per l'importo massimo consentito);
• È possibile aprire un deposito di risparmio con un solo documento;
• offerto al personale militare soggetto alla conclusione del contratto;
• il deposito cumulativo può essere utilizzato come acconto;
• L'età minima per una persona che richiede un mutuo è di 21 anni.
• L'acconto è del 20% (sussidio governativo o risparmi personali).

Come va un prestito?

L'acquisizione di beni immobili su un'ipoteca militare a Sberbank è consentita solo nel sistema di crediti ipotecari. Per prima cosa devi fare un certificato di registrazione per un obiettivo di prestito immobiliare. Tale documento è stato presentato a Rosvoenipotek. Perché devi agire secondo questo schema:

• familiarizzare con il mercato immobiliare, determinare quale sarà l'ammontare approssimativo del prestito;
• andare in un istituto bancario e richiedere un mutuo (portare con sé una carta d'identità e un certificato per un prestito);
• attendere l'approvazione della domanda presentata in precedenza;
• entro 60 giorni, scegli un'opzione adatta nel mercato immobiliare;
• con la documentazione sulla proprietà selezionata, contattare nuovamente la banca;
• firmare un contratto di prestito dopo l'approvazione;
• assicurare la proprietà assicurata;
• acquistare proprietà e fornire un contratto di vendita all'ufficio;
• registrare la proprietà della proprietà acquisita.

È redditizio acquistare un appartamento in un'ipoteca militare a Sberbank? Capiremo.

Gli extra

Considerando che il prestito ipotecario militare in Sberbank è un programma con supporto statale, questo tipo di prestito ha molti vantaggi rispetto alle offerte simili di altre banche.

Il tasso di interesse qui è inferiore rispetto ad altre offerte di mutuo. L'unica eccezione è il programma Young Family.

In Sberbank, come parte di un mutuo militare, è possibile acquistare immobili sia nel mercato primario che in quello secondario.

Autorizzato ad acquistare qualsiasi tipo di alloggio: residenza, cottage o appartamento.

Il mutuo militare non richiede la conferma del reddito del cliente e dei documenti sulla sua solvibilità.

Non vi è alcuna tassa di elaborazione del prestito, assicurazione obbligatoria sulla vita e sanitaria del mutuatario.

Se una persona progetta di prendere un tale mutuo in Sberbank, non c'è bisogno di cercare i garanti. Il programma prevede anche la restituzione dell'importo di tutte le detrazioni fiscali prelevate sull'ammontare degli interessi sul debito.

Esecuzione di documenti

Per ottenere un prestito nell'ambito di questo programma, è necessario recarsi alla filiale di Sberbank al posto della sua registrazione o presso la sede dell'immobile accreditato. Rivolgendosi alla banca, è necessario avere con sé i seguenti documenti: il modulo di domanda, il passaporto del mutuatario o del fideiussore, il documento immobiliare per il quale viene concesso il prestito, il certificato del diritto a ricevere il CRL. I documenti sull'alloggio possono essere forniti entro quattro mesi dopo che la banca ha adottato una decisione soddisfacente per emettere un mutuo. Come documentazione aggiuntiva nel dipartimento può richiedere certificati di nascita di figli e matrimonio. L'applicazione è considerata da cinque a dieci giorni, che vengono conteggiati dal momento in cui tutti i documenti sono presentati dal mutuatario. Sul sito ufficiale di Sberbank, tutte le informazioni sui mutui militari sono presentate in una sezione separata in cui è possibile trovare tutte le informazioni su questo programma bancario. Il gestore, prima di firmare il contratto da parte del cliente, deve calcolare l'importo dei pagamenti ogni mese e fornire tutte le informazioni necessarie sui pagamenti, spiegare il principio di addebitare la sanzione se il pagamento di un'ipoteca militare è stato ritardato.

Come determinare la quantità di mutuo militare in Sberbank?

Calcola mutuo - Calcolatrice

Il sito ufficiale ha un calcolatore online, da cui viene calcolato l'interesse nel 2018.

Ottenere un valore più accurato può, se si ricorre alla consultazione online. Per fare ciò, è necessario creare un account personale o consultare di persona la filiale più vicina. Per ottenere il valore più accurato è necessario inserire tutti i dati personali richiesti:

• l'ammontare dei pagamenti governativi effettuati dal conto corrente;
• l'ammontare del contributo iniziale (in valuta nazionale e in percentuale);
• il valore stimato della proprietà;
• trasferimento all'anticipo delle finanze personali (se necessario);
• l'importo del prestito richiesto per l'acquisto di beni immobili;
• termine del mutuo in mesi e il tasso di prestito.

Non appena viene inserita questa informazione, il sistema calcolerà i principali indicatori di Sberbank sui mutui militari. Le informazioni sull'importo dei pagamenti regolari, l'importo del pagamento in eccesso e il costo del prestito saranno elencati qui.

Recensioni

I clienti che sono diventati partecipanti al mutuo militare da Sberbank, più spesso rispondono positivamente al programma.

Sberbank è una grande istituzione finanziaria nel mercato dei mutui russo. Offre ai suoi clienti le condizioni più favorevoli, oltre a rispondere il più rapidamente possibile alle richieste di ricevere denaro e prendere una decisione positiva. I dipendenti dell'istituzione lavorano molto rapidamente - quasi tutti hanno una vasta esperienza nel settore bancario.

La condizione principale di Sberbank quando si acquista un immobile è la posizione dell'oggetto nel territorio della sua presenza.

I vantaggi dei clienti comprendono l'assistenza pubblica e un tasso di interesse ridotto.

Gli svantaggi includono una formula elaborata che consente alla banca di trarre profitto, un gran numero di documenti, un lungo processo, l'inganno dei clienti sulla questione dell'assicurazione sulla vita.

Molti sono scettici sui mutui militari e lo considerano il più comune, chiamato schiavitù e fossa del debito, da cui ci sono molti problemi. Dicono che prendere un mutuo militare a Sberbank è possibile solo se non ci sono altre opzioni per l'acquisto di beni immobili.

Conclusione e conclusioni sull'articolo

La Sberbank ha deciso di migliorare l'ipoteca militare nel quadro della continuazione della strategia di semplificazione dei tassi di interesse. Il programma statale, sviluppato in precedenza per l'esercito russo, consente a molti di loro di acquistare proprietà in pochi anni di servizio e affrontare il problema degli alloggi il prima possibile. L'indubbio vantaggio di questo programma è la possibilità per il cliente di scegliere la qualità e la posizione degli alloggi.

Abbiamo rivisto i termini del prestito sul mutuo militare in Sberbank.