Il concetto e i tipi di garanzie nel diritto civile

L'impegno ha la funzione di garantire l'adempimento di determinati obblighi che sono imposti a una persona fisica o giuridica. I tipi di pegno sono i metodi di disposizione della proprietà per regolare i rapporti giuridici rilevanti. È noto che l'istituzione del pegno è una forma piuttosto antica di relazioni civili. Persino i rappresentanti dell'antica Roma lo menzionavano nei loro annali. Ad oggi, tutte le strutture legali in un modo o nell'altro applicano un impegno. Esiste anche una misura di moderazione sotto forma di pegno. In Russia, questo problema è stato studiato per un po 'di tempo. Al momento, la sua essenza nella Federazione Russa è completamente formata. Quali sono i tipi di garanzie? Considera di seguito.

Funzione principale

Come accettazione del rispetto degli obblighi, il pegno è contrassegnato dal fatto che il titolare ha il diritto di soddisfare i requisiti, a partire dal valore del tipo di proprietà pegno, in situazioni in cui il debitore non adempia a tale obbligo. Inoltre, ha la possibilità di acquistare pagamenti assicurativi nel caso in cui ci siano perdite o danni alla proprietà. Le eccezioni sono situazioni in cui le circostanze dell'incidente sono direttamente correlate alle azioni deliberate del pegno o della sua volontà.

Diritto civile La Federazione Russa chiarisce che l'aspetto del pegno e dei suoi tipi è associato all'entrata in vigore dell'accordo e alle circostanze ivi specificate. A testimonianza di ciò, la norma sull'articolo 488 del codice civile. Come indicato in questo documento legale, quando si conclude un contratto per la vendita di beni creditizi, l'oggetto dell'acquisizione è come un deposito dal venditore fino al momento del pagamento del suo prezzo pieno. Pertanto, vi è una clausola sull'obbligo del compratore di pagare per un particolare prodotto.

Un atto imperioso o una decisione giudiziaria possono anche diventare un pretesto per l'emergere di relazioni di sicurezza. È vero, la legge civile non prevede questo. Ma dentro atti legislativi la maggior parte dei paesi dell'Europa occidentale contiene tali motivi, nonché una misura preventiva sotto forma di un impegno.

Chi è il mortgagor?

Il pledge è la persona che emette la proprietà. Possono essere il debitore stesso o un'altra persona che ti consente di utilizzare la tua proprietà nell'applicazione degli obblighi di qualcun altro. Questo può essere un cittadino che ha diritti di proprietà o qualcuno che riceve il diritto per la gestione economica.

Tipi di base di garanzia

Quale tipo di garanzia è registrato nel contratto influisce sulla distribuzione di entrambi i diritti e gli obblighi tra il mutuatario e il creditore. Ci sono due tipi standard nella Federazione Russa. Quindi, i tipi di garanzie nel diritto civile sono i seguenti:

• Un impegno in cui i valori delle proprietà rimangono con il proprietario.
• Un pegno che prevede il trasferimento di proprietà al pignoratizio, il cosiddetto pegno o pegno sulla proprietà.

In situazioni con un mutuo, la persona che fornisce la proprietà riceve il diritto di possederlo, e in alcuni casi anche la possibilità di utilizzo. Può monitorare lo stato e l'ordine delle sue operazioni. Secondo l'iniziativa del creditore, i diritti di terzi, così come il mutuatario stesso, possono essere limitati a questa proprietà.

Maggiori informazioni sui mutui

Tipi di ipoteca immobiliare, cioè un mutuo, si basano sul tipo di possesso legale di proprietà. Il codice civile della Federazione Russa prevede due casi in cui questo tipo di prestito è possibile. Il primo di questi è quando il mutuatario ha il diritto alla proprietà del bene immobile. E il secondo - quando agisce come una persona che ha il diritto di gestione economica.

Una caratteristica importante degli oggetti di proprietà è un costo significativo. Inoltre, tale proprietà si distingue per un segno di connessione con il terreno, cioè la rimozione di tale proprietà dal controllo del titolare del mutuo è assolutamente impossibile. Gli esperti nel campo della giurisprudenza affermano che la differenza qualitativa determinante che consente di utilizzare gli immobili come mezzo per garantire la stabilità di un mutuo ipotecario è solo il suo aspetto e non il valore effettivo.

Tipi di proprietà ipotecaria che sono associati con immobili, limitare il proprietario nelle sue azioni e sono associati con la disposizione di proprietà. L'essenza di tali restrizioni sta nel fatto che si ritiene che sia obbligato a coordinare preliminarmente le azioni del pignoratizio associate all'alienazione dell'oggetto ipotecario o al trasferimento di quest'ultimo a fini di utilizzo da parte di terzi.

Il motivo dell'emergere di un mutuo è considerato un accordo. È importante notare che per l'ingresso del documento in forza legale, è richiesta la registrazione dello stato e la notarile. Inoltre, il registro unificato dello Stato dei diritti diretti sull'immobiliare include l'ipoteca stessa come ingombro sui diritti di proprietà.

Tipi di mutuo

Questo tipo di impegno implica l'uso di vari oggetti immobiliari, ad esempio edifici, strutture, imprese, appartamenti e così via. Va notato che le strutture ipotecarie, o gli edifici sono possibili solo a condizione che il terreno su cui si trova, ottenga anche la cauzione. E in questo caso, tali relazioni sono controllate dallo stesso accordo. I terreni ipotecari, al contrario, non significano che il diritto di pegno si riferisca agli edifici costruiti su questo sito.

L'articolo 340 del codice civile stabilisce la regola secondo cui un'organizzazione considerata come un complesso immobiliare può essere utilizzata come garanzia. Una condizione importante qui è ottenere le autorizzazioni appropriate dal proprietario della proprietà. I tipi e le forme di garanzia in questa situazione sono, soprattutto, materiali e beni immateriali organizzazioni, vale a dire edifici, diritti di reclamo, strutture, materie prime, attrezzature disponibili, prodotti, nonché diritti esclusivi. Un elenco completo è fatto solo sulla base di atti di inventario. Sono anche i punti più importanti dell'accordo relazione di revisione, che riflette il valore della proprietà, il bilancio e un parere di valutazione indipendente.

Pegno di beni in circolazione

Tali tipi di mutui nel diritto civile, come i beni in circolazione, non possono essere trasferiti a un cittadino che agisce da creditore. La funzione di controllo del loro fatturato è eseguita da un rappresentante dell'altra parte di tali relazioni. Il pledge ha il pieno controllo su di loro, cioè ha il diritto a qualsiasi cambiamento in loro e può apportare eventuali modifiche al prodotto finito, inventario o materie prime. È molto importante che il prezzo non scenda, rispetto a quello indicato nell'accordo.

Quando i prodotti sono già venduti, cioè sono passati in possesso dell'acquirente, non sono più considerati oggetto di pegno. E al contrario, quando il mutuatario riceve i beni, inizia a essere considerato come un oggetto in pegno. La ragione di ciò è l'emergere di diritti sulla proprietà economica di beni o proprietà.

La differenza tra i tipi di garanzie reciproche

Come accennato in precedenza, secondo la classificazione di base, i tipi di garanzia possono differire l'uno dall'altro da quale parte dell'accordo ha il diritto di disporne. Ma il tipo di merce in circolazione in questione si distingue per una caratteristica molto importante, che è caratteristica solo per questo caso. Come parte del pegno dei beni in circolazione, l'ingombro non segue la proprietà nel corso dell'alienazione.

Il mutuatario deve esercitare il controllo, nonché attenersi ai termini del contratto, tenendo traccia di tutte le transazioni che possono causare cambiamenti nella composizione o in natura delle garanzie. Affinché ciò accada, è imperativo che inserisca necessariamente tutte le informazioni necessarie nel Libro delle annotazioni degli impegni.

Cauzione dura e mutuo

Come parte del tipi di dati del pegno nella Legge Civile della Federazione Russa, la proprietà può essere trasferita in possesso e disposizione del suo detentore. Ma è impossibile considerare questi concetti come identici.

Quando si utilizza il titolare del mutuo ottiene il diritto di possedere il mutuo. Inoltre, un altro schema è possibile. A suo avviso, le parti concludono un accordo tra loro, che specifica le sfumature speciali. In particolare, l'oggetto del mutuo può essere lasciato con la corda, ma sarà fuori uso, cioè come se fosse sotto il lucchetto della persona opposta. In una situazione del genere stiamo parlando di un solido impegno.

Responsabilità dei cittadini al mutuo

I tipi di accordi collaterali non hanno una classificazione rigorosa, ma le sfumature del loro contenuto dipendono da quale proprietà agirà come un modo per adempiere agli obblighi, e quale delle parti effettivamente li eliminerà.

Ad esempio, quando si utilizza un mutuo, i doveri principali di un prestatore sono:

• Assicurazione di un elemento impegnato per l'importo totale del suo intero valore a spese dei fondi e degli interessi del mutuatario.
• Conservazione completa di tutte le proprietà sicure e sane.
• Informare tempestivamente il mutuatario sulla possibilità di perdita o danneggiamento dell'oggetto del valore.
• Invio e compilazione di rapporti periodici sull'uso dei prodotti all'indirizzo del mutuatario nel caso in cui qualcosa di simile sia previsto nell'accordo.
• Restituzione istantanea dell'oggetto del mutuo quando gli obblighi sono pienamente soddisfatti.

I diritti dei cittadini al mutuo

In caso di mutuo, il creditore ha il pieno diritto a quanto segue:

• Uso di garanzie nei casi in cui l'accordo lo preveda. In questa situazione, i ricavi compensano i costi di manutenzione degli impianti, nonché il rimborso degli interessi, o la dimensione del debito principale.
• Adempimento prematuro dell'impegno.

Contenuto dell'accordo di pegno

Il contratto di pegno contiene le seguenti informazioni:

• informazioni su articoli costituiti in pegno e loro valutazione immediata;
• informazioni sull'importo e sui tempi delle obbligazioni di debito;
• una spiegazione di quale parte utilizza la proprietà ipotecata.

La legge prevede la necessità di concludere un accordo sul pegno per iscritto. Il mancato rispetto della forma del contratto in questo caso porta al riconoscimento del suo documento non valido.

I tipi di contratto di pegno non hanno una classificazione rigorosa, ma le sfumature del contenuto dipendono dal tipo di proprietà che funge da metodo di esecuzione delle obbligazioni.

Situazioni in cui il recupero è applicato esclusivamente da una decisione giudiziaria:

• redigere e stipulare un accordo richiede il permesso o il consenso di una terza parte;
• Nel ruolo del soggetto del pegno è considerata una tale proprietà che esprime un certo valore;
• l'assenza dello stesso ipotecario e le difficoltà nello stabilire la sua posizione.

Misura preventiva

Oltre all'utilizzo nel diritto civile, alcuni tipi di cauzione sono applicati anche nel diritto processuale penale. In questo campo, è caratterizzato come misura preventiva, che può essere utilizzata in relazione all'imputato e sospettato di un crimine. Inoltre, un altro obiettivo di questo metodo è l'avviso tempestivo nella commissione di altre azioni illegali.

Pertanto, la definizione e i tipi di garanzie collaterali dipendono direttamente dalla portata dell'attività normativa in cui vengono utilizzati questi termini. Ma, in ogni caso, il loro obiettivo è garantire pienamente l'adempimento di una serie specifica di obblighi diversi. In caso di non conformità, può essere emessa una decisione sull'applicazione di una misura preventiva sotto forma di pegno. Ad esempio, i tipi di depositi in una banca sono mutui, mutui, ipoteche solide e così via. E quando questa definizione viene utilizzata in relazione alla garanzia della comparsa di un criminale, la struttura di classificazione viene respinta dal tempo, per il periodo per il quale è stata concessa, nonché dal metodo di calcolo e dall'ammontare della garanzia.

Questo articolo è stato dedicato al concetto e ai tipi di garanzia.