Il progetto è una casa per due proprietari con ingressi separati. Progetti di case duplex

Il progetto di una casa per due proprietari è più difficile da creare rispetto all'abitazione di una sola famiglia. Tuttavia, nelle realtà moderne, le persone preferiscono sempre più i duplex. Tali progetti sono molto richiesti tra le giovani famiglie che desiderano vivere in prossimità dei loro genitori o di altri parenti.

Vantaggi dei duplex

Primi progetti di case bifamiliari in Russia l'hanno usato nei centri ricreativi del paese per risparmiare spazio. Erano attratti da molte persone che si rilassavano in loro, così presto iniziarono a essere costruiti negli insediamenti suburbani. Attualmente, una casa per due proprietari non è più una rarità. Tuttavia, inizialmente tali edifici ci sono venuti dall'Inghilterra. Sono stati costruiti come un'estensione della casa principale per i giovani che hanno creato famiglie. La costruzione di tali alloggi consente di risparmiare spazio sul sito e, in alcuni casi, denaro. Tali progetti di case per due proprietari possono essere costruiti nel club con i proprietari della seconda metà.

Un altro vantaggio è che in questi duplex qualcuno è costantemente a casa. Ciò indubbiamente aumenta la sicurezza della vita e protegge meglio di qualsiasi allarme, specialmente in situazioni impreviste (sbancamento di condutture o fognature, incendio o rapina). È anche considerato un vantaggio e un risparmio di calore, perché una parete è comune e si trova nel centro della casa. Significa che il calore non viene fuori da esso e non viene espulso con un forte vento. In tali case per due famiglie con ingressi separati, è possibile effettuare comunicazioni combinate (gasdotto, approvvigionamento idrico, elettricità), che saranno diramate direttamente quando si avvicina l'oggetto. Questo ti permetterà di spendere meno denaro durante la costruzione.

Specifiche del design

Il progetto della casa bifamiliare ha diverse qualità specifiche. Il requisito principale è una disposizione simmetrica di tutti gli elementi, sia di base che di design. Idealmente, le due metà dovrebbero essere copie speculari l'una dell'altra. Ma spesso questa polemica nasce con i vicini, perché ognuno ha la propria idea dell'ubicazione delle stanze, del numero di piani e del design. Ecco perché gli sviluppatori stanno sempre più costruendo case con un layout libero e un design esterno universale senza elementi accattivanti.

Quali difficoltà si incontrano durante la costruzione? Questa determinazione dell'altezza delle pareti e dei soffitti. Dopo tutto, ognuno ha preferenze diverse: uno dovrebbe essere più alto e l'altro più basso. Sulla base di questo, è necessario concordare in anticipo (in fase di progettazione) e concordare tutte le sfumature che riguardano la costruzione del duplex.

Qual è il piano per l'edificio?

Il progetto di una casa per due proprietari è una parte importante della costruzione. Con esso, puoi immaginare come apparirà il duplex in futuro, calcolare il numero di stanze, calcolare l'area e la quantità di materiali da costruzione, posizionare le aperture per porte e finestre e anche effettuare le regolazioni prima di acquistare tutto ciò di cui hai bisogno. Il più importante è il calcolo dei materiali richiesti per la costruzione dell'edificio. Ciò consente di calcolare in anticipo il budget richiesto per il progetto e apportare modifiche (se necessario). A proposito, questo può spesso impedire ai futuri proprietari di pagare in eccesso a costruttori senza scrupoli.

Il progetto dell'edificio permetterà anche in fase di progettazione di stimare il numero e la posizione di tutti i mobili necessari (fino agli infissi), così come l'interior design di ogni stanza. Inoltre, non sarà superfluo eseguire calcoli sullo spazio richiesto per ogni membro della famiglia. Ciò consentirà a tutti di sentirsi a proprio agio in futuro. La cosa principale - non dimenticare i luoghi degli ospiti. Oggi puoi trovare facilmente modelli gratuiti di case finite. L'opzione migliore sarebbe scegliere uno dei progetti che ti sono piaciuti e regolare i parametri secondo le tue preferenze. Puoi anche contattare gli studi speciali, che da zero disegnano tali layout con tutti i desideri.

Cosa è necessario per creare un disegno

Per creare un duplex di una casa di progetto sarà necessario:

• carta millimetrata;
• carbone e semplice sovrano;
• matita dura e morbida per disegnare;
• gomma da cancellare.

Anche una persona senza esperienza può far fronte alla creazione di un progetto. Tutto è abbastanza semplice: è necessario prendere i materiali elencati, presentare ciò che esattamente si vuole vedere sul layout proiettato secondo i disegni e mettersi al lavoro. Anche se qualcosa non può essere fatto correttamente, in futuro può essere corretto.

Consigli di lavoro

Prima di tutto, è necessario discutere il piano a casa e creare schizzi preliminari su carta comune con familiari e futuri vicini. Ciò consentirà di tenere conto di tutte le sfumature. Non affrettarti a gettare immagini senza successo, mettili da parte. Dopo tutto, ci sono casi in cui qualcosa all'inizio non gli piaceva, e poi si è rivelata un'opzione ideale. Se si prevede di costruire una casa a due piani per due proprietari di progetti, i piani vengono disegnati separatamente. Questo non si confonderà e non confonderà il team di costruzione. Schemi di garage e annessi dovrebbero anche essere disegnati su un foglio separato.

Nello schizzo, è possibile rappresentare immediatamente il layout delle comunicazioni. Ciò consentirà in anticipo di distribuire uniformemente il carico delle reti elettriche, dei sistemi di approvvigionamento idrico e fognario. Quando si trasferisce uno schizzo su carta millimetrata, è necessario firmare e delimitare chiaramente tutte le iscrizioni e i numeri senza correzioni o sfregamenti. Ciò faciliterà ulteriori lavori sul progetto ad altre persone e aiuterà a evitare imprecisioni nei calcoli. Al completamento dello schizzo, puoi iniziare a creare disegni completi della futura casa.

Dettagli del progetto

Il progetto di una casa per due proprietari è una costruzione piuttosto complicata. È per questo motivo che tutto dovrebbe essere attentamente pensato e fissato su una serie di disegni. Ricordati di applicarli a strati. Se ci sono delle comunicazioni nel disegno, devono essere trasferite su un foglio separato, dove sono indicate le pareti e le aperture (senza ulteriori dettagli). Ciò faciliterà ulteriormente il lavoro di quelle persone che li abbandoneranno e li ospiteranno.

Anche lo scantinato e lo spazio sottotetto vengono trasferiti meglio sui singoli fogli. Idealmente, puoi disegnare la facciata dell'edificio. Qui dovrai correggere tutto in dettaglio con le dimensioni di tutti gli elementi. Ciò consentirà ai costruttori e ai progettisti di comprendere appieno l'idea dei proprietari di case.

Materiali per la costruzione

È importante determinare immediatamente i materiali da costruzione che saranno necessari per tutto il lavoro, partendo dalla fondazione e terminando con una cresta sul tetto. Più spesso usato per i muri:

• edificio in mattoni e affaccio;
• blocchi di schiuma e blocchi di cenere;
• legname da un albero;
• pannelli sandwich e avvoltoio.

Quando si sceglie, si dovrebbe prendere in considerazione non solo il costo del materiale, ma anche le sue qualità di isolamento termico.

Per la fondazione della casa il più spesso usato fondotinta con pendenze. Tuttavia, se si prevede di utilizzare un avvoltoio o pannelli sandwich, allora vale la pena considerare la vista colonnare della fondazione con isolamento. Non dimenticare che le case dei pannelli sono di breve durata e non sono adatte per la costruzione in zone con climi rigidi. Ciò è dovuto al fatto che l'isolamento aggiuntivo richiederà molti soldi.

La copertura metallica è attualmente utilizzata per coperture, poiché si è affermata come rivestimento resistente e durevole. In ogni caso, la scelta dei materiali è meglio consultarsi con i costruttori. Ti diranno che cosa è più adatto per costruire una casa per due proprietari nel progetto, tenendo conto delle caratteristiche climatiche.

Progetti comuni

Molto spesso, le persone considerano progetti di case in mattoni a un piano per due proprietari, poiché queste opzioni sono universali per tutte le zone climatiche e mantengono abbastanza bene il calore. In questi duplex ci sono sempre le seguenti stanze:

• hall (ingresso o porta d'ingresso);
• cucina e sala da pranzo o cucina studio;
• stanza degli ospiti;
• camere da letto (il numero dipende dal numero di persone che vivono);
• bagno e toilette;
• sala di riposo.

Inoltre ci sono locali tecnici (non residenziali). Questi includono:

• dispensa;
• spogliatoio;
• stanza del fuochista

Tale distinzione tra locali residenziali e locali tecnici per i progetti di case duplex consentirà a due famiglie di vivere in modo confortevole e senza interferire l'una con l'altra.