La coda per migliorare le condizioni abitative. Sovvenzioni per il miglioramento della casa

In Russia, a livello governativo, è stato adottato un programma per migliorare le condizioni abitative. Mira a supportare categorie non protette della popolazione. Chi ha bisogno di condizioni di vita migliori deve passare attraverso una certa procedura di registrazione. Le regole di base relative ad esso, così come la procedura per la cancellazione e le ragioni per questo sono definite negli articoli 52-56 del display LCD.

contabilità

La procedura secondo cui la dichiarazione è fatta sul miglioramento delle condizioni di vita è regolata nell'art. 52 LCD. Le regole stabilite in questo articolo sono rivolte ai poveri e ad altre categorie. La loro registrazione è effettuata dall'ente territoriale di autogoverno locale. Nella parte 2 dell'art. 52 del display LCD, si determina che una persona che ha diversi motivi per registrarsi per il miglioramento delle condizioni di vita può sottoporsi a una procedura per ognuno di essi o tutti insieme allo stesso tempo.

Luogo di registrazione

Nel luogo della sua residenza una persona chiede il miglioramento delle condizioni di vita. Mosca, come è noto, è divisa in distretti amministrativi. In ognuno di essi agisce UJPPZHF. L'Ufficio accetta e rivede i documenti, le decisioni vengono prese. Miglioramento domestico (Mosca è diventata La prima città in cui è iniziata la procedura di registrazione è svolta da:

• Fornitura di locali nell'ambito di un contratto di affitto.
• Partecipare ai sistemi di risparmio urbano.
• Fornire sussidi per migliorare le condizioni abitative.
• Acquisizione di immobili in proprietà a rate o con l'aiuto di fondi presi a prestito.

Per approfittare di uno di questi metodi, coloro che hanno bisogno di migliorare le loro condizioni di vita si rivolgono al loro luogo di residenza. Tuttavia, molte persone non ce l'hanno. Per tali persone è stato introdotto un tasso di riferimento sul display LCD, in base al quale le persone presentano una domanda non al loro luogo di residenza / registrazione. Questo, ad esempio, si applica alle persone la cui attività lavorativa è associata a viaggi costanti.

Procedura di registrazione

Per iniziare a migliorare le condizioni di vita, è necessario allegare documenti all'applicazione che confermano questo diritto. Dopo aver accettato i documenti, il richiedente riceve una ricevuta. La legislazione stabilisce regole imperative secondo cui entro un mese l'organismo di autogoverno esamina i documenti e prende una decisione. Una persona può essere inclusa nella coda per il miglioramento delle condizioni di vita o può essere negato questo.

Base legislativa

Il riconoscimento nel miglioramento delle condizioni abitative è confermato dalla decisione pertinente. È inviato al richiedente entro tre giorni dal corriere o consegnato. Secondo l'art. 52 LCD, la procedura per registrare le persone incluse nella coda per il miglioramento delle condizioni di vita, è regolata dalla legislazione del soggetto pertinente della Federazione Russa. Inoltre, è anche regolato da atti giuridici sub-legali, compresi quelli dipartimentali. Questi includono, ad esempio, istruzioni contabili per:

• Dipendenti della direzione centrale di Gosgortechnadzor.
• Dipendenti di unità direttamente subordinate al Ministero degli affari interni della Federazione Russa.
• Funzionari pubblici federali.
• Dipendenti di servizi per controllare la circolazione di sostanze psicotrope e droghe e così via.

Le autorità locali dovrebbero fornire informazioni sul numero di persone registrate per il miglioramento degli alloggi, garantire il libero accesso agli elenchi.

fallimento

I motivi su cui una decisione negativa può essere presa sulla domanda sono stabiliti dall'articolo 54 del LCD. L'elenco delle ragioni fornite nei paragrafi 1-3, parte 1 è considerato esauriente. Una persona può essere rifiutata per i seguenti motivi:

1. Alla domanda non erano allegati documenti comprovanti il ​​diritto rilevante.
2. Sono stati forniti documenti che non provano che la persona è nel bisogno.
3. È stato accertato che il richiedente ha intenzionalmente deteriorato le condizioni dei locali per essere registrato.

In quest'ultimo caso, la persona può aspettarsi di migliorare le proprie condizioni di vita non prima di 5 anni dopo aver intrapreso l'azione appropriata. Se la domanda viene presentata prima della scadenza del termine, la persona verrà rifiutata. La legislazione non consente altri motivi di rifiuto. Altri motivi non possono essere stabiliti dai regolamenti dei soggetti.

Punto importante

Quando si prende una decisione negativa, l'organismo autorizzato deve necessariamente sostanziarlo, riferendosi a una specifica violazione dalla lista di cui sopra. Altri requisiti non sono stabiliti dalla legge federale. Ulteriori regole possono essere stabilite in conformità con le normative comunali e regionali. La decisione di rifiuto è redatta per iscritto in conformità con le regole previste per l'elaborazione di tali documenti. Un cittadino ha il diritto di appellarsi al rifiuto in tribunale.

Preservazione del diritto a migliorare le condizioni di vita dei cittadini

Le norme in materia sono formulate nell'art. 55 LCD Il programma di miglioramento abitativo prevede alcune garanzie per le persone registrate. In particolare, non possono perdere il loro diritto in qualsiasi ordine. La cancellazione è effettuata nel caso in cui siano forniti con locali appropriati su decisione dell'autorità competente. Questo può essere fatto anche se vi sono motivi indicati nell'art. 56, parte 1 del display LCD.

Cancellazione dal ruolo

Le regole per questa procedura sono stabilite dall'articolo 56. Le persone vengono cancellate quando:

1. Presentazione della domanda pertinente all'ente autorizzato.
2. Perdere i terreni dando il diritto di migliorare le condizioni abitative.
3. Sulla strada per un altro MO, tranne quando si spostano all'interno delle città della Fed. valori.
4. Ricevere sussidi per il miglioramento delle condizioni di vita da uno stato o autorità locale per l'acquisto di locali.
5. Fornire terreni per la costruzione di case.
6. Identificazione di documenti nei documenti presentati all'organismo autorizzato che non corrispondono alla realtà e che hanno giustificato la registrazione come necessario, nonché azioni illegali di funzionari della struttura competente al momento di prendere decisioni.

Questo elenco è considerato esaustivo. La modifica delle motivazioni fornite o la loro aggiunta è consentita solo se le modifiche vengono apportate direttamente al Codice.

Caratteristiche della decisione sulla cancellazione

La norma imperativa della parte 2 dell'articolo. 56 LCD stabilisce che l'atto di rimozione dalla registrazione come una persona che ha bisogno di miglioramenti abitativi, può essere accettato solo dall'autorità che ha preso la decisione di elencare queste persone. Il documento deve essere approvato entro e non oltre un mese dalla data di identificazione delle circostanze rilevanti. La decisione di annullare la registrazione delle persone per il miglioramento delle condizioni abitative deve necessariamente contenere un riferimento alle ragioni rilevanti. Sono previsti dall'art. 56, parte 1. La decisione di annullare la registrazione è rilasciata ai cittadini nelle loro mani o inviata per posta entro tre giorni dalla data di adozione. Questo atto può essere impugnato in tribunale. I requisiti per il contenuto delle decisioni relative all'eliminazione delle persone dal registro, le norme in base alle quali viene effettuata la notifica delle persone a riguardo, sono simili a quelle utilizzate per rifiutare la registrazione delle persone bisognose.

eccezioni

La legislazione di Mosca specifica le categorie che non sono soggette a revoca della registrazione come persone che hanno bisogno di migliorare le loro condizioni di vita. Questi includono:

1. Non fornito di locali in conformità con le norme di fornitura, ad eccezione delle persone che hanno presentato un consenso scritto a ricevere aree inferiori alla norma.
2. Persone che vivono in appartamenti comuni, ad eccezione di quelli che:

• Ho una casa separata, tenendo conto delle dimensioni del totale. spazio occupato dai locali.
• Fondi di budget utilizzati assegnati secondo le modalità previste
• Prestiti / prestiti ricevuti su base restituibile.
• Utilizzato altri tipi di supporto governativo per l'acquisto o la costruzione.
• Ha il diritto indipendente di utilizzare un appartamento separato.

Deterioramento della stanza

Come si è detto sopra, i cittadini che hanno commesso azioni a causa delle quali le loro condizioni di vita sono peggiorate hanno il diritto di essere registrati per il miglioramento dopo 5 anni dopo. Queste attività includono:

1. Modifica dell'ordine in cui l'uso della stanza.
2. Scambio di spazi abitativi.
3. Mancato rispetto del contratto di assunzione sociale, commerciale, acquisto e vendita a rate, uso gratuito, a seguito del quale le persone sono state sfrattate in tribunale.
4. Cambiamenti nella composizione familiare (scioglimento del matrimonio, sfratto di persone).
5. Determinazione delle azioni, loro allocazione o modifica da parte dei proprietari dei locali.
6. Alienazione di abitazioni o parte di esse dai legittimi proprietari.

Perdita di locali

La registrazione dei cittadini che hanno perso il loro spazio vitale e che hanno legalmente il diritto di ricevere i locali in via prioritaria o straordinaria, è regolata dalle autorità esecutive nel luogo in cui si trovano le abitazioni perse. Questa procedura si applica se gli appartamenti precedentemente occupati non possono essere restituiti a causa di demolizioni o trasformazioni in edifici non residenziali.

Giovani famiglie

Per questa categoria sono previsti progetti federali e regionali. Oltre a questi, sono state sviluppate offerte bancarie speciali, nell'ambito delle quali sono previsti prestiti per migliorare le condizioni abitative. Le giovani famiglie per l'assistenza dovrebbero soddisfare determinati requisiti:

1. L'età delle persone non dovrebbe essere superiore a 35 anni.
2. I coniugi devono essere registrati come se avessero bisogno di migliori condizioni di vita.
3. Il reddito totale delle persone al mese dovrebbe essere sufficiente per estinguere il mutuo.

Pagamenti di compensazione

Soggetta ai requisiti di cui sopra, i coniugi hanno diritto a una concessione di natura non rimborsabile. Si distingue dal bilancio dello stato. L'uso dei fondi è consentito solo per gli scopi stabiliti nel quadro del sostegno statale. Questi includono:

1. Pagare un mutuo
2. Pagamento dell'ultima o della prima rata per le persone che sono membri della cooperativa.
3. Acquisto di locali per vivere.
4. Costruire la propria casa

La dimensione dei sussidi statali

A seconda del numero di soggetti, viene stabilita una quantità specifica della somma per il miglioramento delle condizioni di vita. Le giovani famiglie, composte solo da due coniugi, assegnavano il 35% del valore della stanza. Se oltre a loro ci sono bambini, allora la dimensione del budget - 40% del prezzo dell'appartamento. L'importo delle sovvenzioni in termini monetari è fissato al costo di 1 quadrato. m alloggiamento in una particolare regione in conformità con gli standard per riprese (da 18 a 21 m ² / persona).

Offerte bancarie

Per quanto riguarda i programmi finanziari volti a migliorare le condizioni in cui vivono i cittadini, a causa dell'attuale crisi nei mercati moderni, sono forniti solo da grandi istituti di credito. Ad esempio, Sberbank offre alcuni vantaggi quando si applica per un mutuo. Il contributo minimo iniziale per le giovani famiglie con bambini può essere del 10-20%, per i coniugi senza figli - 15%. Allo stesso tempo, per i debitori ordinari, inizia con il 20%. Se i bambini compaiono dopo aver preso un mutuo ipotecario, la banca può fornire un differimento dei pagamenti. Nel processo di registrazione diretta del prestito sono presi in considerazione e co-mutuatari di reddito e reddito aggiuntivo. Questo ti consente di prendere in prestito importi maggiori. Le giovani famiglie, quindi, possono beneficiare del sostegno del governo e delle offerte speciali delle grandi organizzazioni bancarie per migliorare le loro condizioni di vita.

conclusione

Considerando la difficile situazione del mercato immobiliare e la situazione di alcune categorie di persone, lo stato ha sviluppato e approvato una serie di programmi volti ad aiutare ad acquisire alloggi e migliorare le condizioni di vita. Ci sono molte persone in Russia che hanno bisogno di tale sostegno. Prima di tutto, queste includono le giovani famiglie, i poveri, le persone che vivono in alloggi fatiscenti. A livello governativo, la procedura per la registrazione di tali persone è stata sviluppata e implementata. Nel LCD ci sono articoli che regolano le specifiche della procedura di registrazione, la decisione di soddisfare la dichiarazione o il rifiuto. Il Codice stabilisce i motivi in ​​base ai quali coloro che ne hanno bisogno sono inclusi negli elenchi non sono registrati. Gli elenchi elencati nella legislazione sono considerati esaustivi. I cittadini che non sono d'accordo con certe decisioni hanno il diritto di ricorrere in tribunale. Di particolare importanza nell'attuazione dei progetti governativi sono le proposte delle banche. I grandi istituti di credito stanno sviluppando progetti preferenziali in cui le persone possono acquistare nuovi appartamenti. Vari programmi ci permettono di migliorare la posizione delle categorie di persone non protette in condizioni moderne abbastanza difficili.