Nel X secolo, i primi signori feudali apparvero sul territorio di Kievan Rus, che possedeva grandi appezzamenti di terreno. Quindi la parola patrimonio appare nei documenti russi. Questa è una forma giuridica speciale dell'antica proprietà terriera russa. Fino alla fine del XIII secolo il patrimonio era la principale forma di proprietà terriera.
In quei giorni, la terra poteva essere acquisita in tre modi: comprarla, riceverla come un dono ed ereditare dai suoi parenti. Il patrimonio nell'antica Russia è la terra ottenuta con il terzo metodo. La parola deriva dall'antica "patria" russa, che significava "proprietà del padre". Tale terra non poteva essere tramandata a zii, fratelli o cugini: si contava solo l'eredità in linea retta. Quindi, il patrimonio in Russia - questa è la proprietà trasferita da padre in figlio. L'eredità dei nonni e dei bisnonni in linea retta cadeva in questa categoria.
I boiardi e i principi ricevettero il feudo dai loro antenati. I ricchi proprietari terrieri avevano diverse proprietà nella loro subordinazione e potevano aumentare i loro territori con l'aiuto del riscatto, dello scambio o del sequestro di terre agricole comunali.
Un patrimonio è di proprietà di una particolare persona o organizzazione. Le terre comunali e statali non avevano diritti patrimoniali. Sebbene all'epoca la proprietà pubblica fosse insignificante, rese possibile a milioni di contadini di lavorare questa terra senza il diritto a loro.
Il proprietario del feudo potrebbe fare lo scambio, la vendita o la divisione della terra, ma solo con il consenso dei loro parenti. Per questo motivo, il proprietario del patrimonio non era un proprietario completo. Successivamente il clero si unì alla classe dei proprietari terrieri privati.
I proprietari di terreni patrimoniali possedevano un certo numero di privilegi, specialmente nell'ambito di procedimenti giudiziari. Anche i proprietari terrieri avevano il diritto di riscuotere le tasse, avevano il potere amministrativo sulle persone che vivevano nelle loro terre.
Non c'è bisogno di pensare che la terra che passa per eredità sia solo una terra adatta all'agricoltura. Il patrimonio nell'antica Russia è costituito da edifici, terreni coltivabili, foreste, prati, bestiame, attrezzi e, soprattutto, contadini che vivono in terre patrimoniali. In quei giorni la servitù della gleba In quanto tale, non esisteva e i contadini erano liberi di spostarsi dalle trame di terra di un patrimonio a un altro.
Insieme alla proprietà terriera privata e di chiesa, c'era anche un patrimonio di boyar. Questa è la terra fornita come ricompensa dal re ai suoi servitori personali: i boiardi. Gli stessi diritti si estendevano al terreno concesso per il semplice patrimonio. Il patrimonio di boyar divenne rapidamente uno dei più grandi in Russia - la ricchezza della terra dei boiardi arrivò espandendo il territorio dello stato, così come distribuendo la proprietà confiscata dei boiardi caduti in disgrazia.
Questa forma di proprietà fondiaria, come tenuta, ebbe origine nel XIII secolo. Il motivo per cui il patrimonio ha perso significato è legale. Come potete vedere, al momento della frammentazione della Russia, il servizio sotto il principe non era associato alla proprietà terriera: un servo libero poteva possedere la terra in un posto e servire il boiardo in un altro. Quindi, la posizione approssimativa di ogni proprietario terriero non ha influenzato la quantità della sua terra. Solo la terra pagava, e solo le persone portavano il servizio. Il patrimonio feudale rendeva questa chiara divisione legale così diffusa che i boiardi ei servi liberi persero il loro diritto quando la terra non era adeguatamente curata, e le terre tornarono ai contadini. Gradualmente, il possesso patrimoniale della terra divenne il privilegio dei militari subordinati al re stesso. Così è stato formato il patrimonio feudale. Questa proprietà terriera era il tipo di terra più comune proprietà, stato e le terre della chiesa iniziarono a coltivare i loro territori molto più tardi.
Nel quindicesimo secolo, apparve una nuova forma di possesso della terra, che gradualmente modificò i vecchi principi di proprietà fondiaria, come il patrimonio. Questo cambiamento riguardava principalmente i proprietari terrieri. D'ora in poi, il loro diritto di possedere e gestire i patrimoni fu limitato: ereditare la terra e gestirla era consentita solo a una ristretta cerchia di persone.
In moscovita del XVI secolo, la parola "patrimonio" non si trova praticamente nella corrispondenza civile. È scomparso dall'uso delle parole e da persone che non lo erano servizio pubblico, cessato di essere chiamato punti di riferimento. Le stesse persone che hanno servito lo stato, avevano il diritto a un appezzamento di terreno, chiamato la tenuta. Le persone di servizio venivano "poste" sul terreno a scopo di protezione o come pagamento per servire lo stato. Con la fine della vita di servizio della terra restituita alla proprietà reale, e in seguito questo territorio potrebbe essere trasferito a un'altra persona per i servizi al re. Gli eredi del primo proprietario dei diritti sulla terra locale non avevano.
Votchina e maniero sono due forme di proprietà terriera in Muscovy del 14 ° e 16 ° secolo. Sia le terre acquisite che quelle ereditate persero gradualmente le loro distinzioni - dopotutto, gli stessi diritti furono imposti ai proprietari terrieri di entrambi i tipi di proprietà. I grandi proprietari terrieri, che hanno ricevuto terreni come ricompensa per il servizio, hanno gradualmente guadagnato il diritto di passare la proprietà per eredità. Nella mente di molti proprietari terrieri, i diritti delle persone patrimoniali e di servizio erano spesso intrecciati, ci sono casi in cui si tentava di ereditare terre locali. Questi incidenti giudiziari hanno portato al fatto che lo stato era seriamente preoccupato per il problema del possesso della terra. La confusione legale con l'ordine di successione di proprietà e demanio costrinse il potere reale ad adottare leggi che eguagliavano entrambi questi tipi di possesso fondiario.
Le regole di proprietà fondiaria più completamente nuove furono stabilite nei decreti reali del 1562 e del 1572. Entrambe queste leggi limitavano i diritti dei proprietari di patrimoni principeschi e boiardi. Privatamente permesso la vendita di terreni patrimoniali, ma il numero di non più della metà, e poi - solo parenti di sangue. Questa regola era già stata enunciata nel Codice di diritto dello zar Ivan e sostenuta da numerosi decreti che furono emanati in seguito. Il patrimonio potrebbe lasciare parte della sua terra a sua moglie, ma solo per possesso temporaneo - "per vivere". Per disporre di terreni dati da una donna non poteva. Dopo la cessazione della proprietà tali terreni patrimoniali furono trasferiti al sovrano.
Per i contadini, entrambi i tipi di proprietà erano ugualmente pesanti - sia i proprietari dei feudi che i proprietari delle proprietà avevano il diritto di imporre tasse, amministrare la corte e portare la gente nell'esercito.
Questi e altri limiti stabiliti perseguivano due obiettivi principali:
Pertanto, la riforma locale praticamente abolì il significato giuridico del possesso patrimoniale della terra. Il patrimonio divenne uguale alla proprietà - dal possesso legale e incondizionato, il possesso di proprietà terriere trasformato in proprietà condizionata, direttamente connessa con la legge e il desiderio del potere reale. La nozione di "patrimonio" è stata trasformata. Questa parola è gradualmente scomparsa dai documenti aziendali e dal discorso colloquiale.
La tenuta divenne uno stimolo artificiale per lo sviluppo del possesso della terra a Mosca, in Russia. Enormi territori furono assegnati al sovrano grazie alla legge locale. Allo stato attuale, è impossibile determinare la relazione esatta tra terre locali e patrimoniali - non sono state mantenute statistiche accurate sulla terraferma. L'incremento di nuove terre rese difficile tenere conto dei possedimenti esistenti, che a quel tempo possedevano privati e lo stato. Il patrimonio è una vecchia proprietà legale della terra, a quel tempo era significativamente inferiore al locale. Ad esempio, nel 1624, la contea di Mosca conteneva circa il 55% di tutti i terreni agricoli disponibili. Questa quantità di terra aveva bisogno non solo dell'amministrazione legale, ma anche amministrativa. Le assemblee di nobiltà distrettuale sono diventate un tipico ente locale per la protezione dei proprietari terrieri.
Lo sviluppo del possesso della terra ha causato la nascita delle società nobiliari della contea. Entro il 16 ° secolo, tali riunioni erano già abbastanza organizzate e costituivano una potente forza del governo locale. Furono garantiti alcuni diritti politici: per esempio, si formarono le petizioni collettive al sovrano, si formarono le milizie locali, furono inviate petizioni alle autorità imperiali sui bisogni di tali società.
Nel 1714 fu emesso un decreto reale sull'eredità unificata, secondo cui tutte le proprietà fondiarie erano soggette agli stessi diritti di successione. L'emergere di questo tipo di proprietà terriera ha infine unito i concetti di "tenuta" e "patrimonio". Da questa nuova educazione legale arrivò in Russia Europa occidentale, dove a quel tempo esisteva un sistema di gestione del territorio sviluppato. Una nuova forma di proprietà della terra era chiamata "proprietà". Da quel momento in poi, tutta la proprietà terriera divenne proprietà immobiliare e fu soggetta a leggi uniformi.