Cos'è il rilevamento del territorio?

Al fine di garantire che i documenti presentati siano conformi ai loro dati di origine, ai requisiti e alle condizioni, sarà nominato un sondaggio sul territorio. La procedura unificata per la sua organizzazione e condotta è fornita da Rosreestr. Il campionamento è effettuato da enti territoriali, essi coordinano anche le attività delle persone a cui è affidato il rilevamento del territorio. Il servizio federale per la registrazione dello stato, il catasto e la cartografia controlla gli enti territoriali nel campo delle competenze.

Al più alto livello

In realtà, il Servizio federale per la registrazione dello stato, la cartografia e il catasto organizza la verifica indipendente di alcuni documenti. Organizza inoltre le competenze di gestione del territorio dello schema generale di gestione del territorio nel territorio della Federazione Russa, sviluppato secondo le decisioni del governo. In tutte le fasi dell'audit, viene monitorata la procedura stabilita per la sua organizzazione e condotta.

La competenza residua nell'indagine sul territorio è svolta dagli enti territoriali del Servizio federale di cartografia, catasto e registrazione statale. Quasi sempre è necessario verificare l'accuratezza dei dati prima di eseguire qualsiasi lavoro di gestione del territorio. La documentazione per la costruzione è sempre difficile, ma condurre un'esperienza di gestione della terra è molto più difficile, perché ogni terreno ha una storia infinitamente lunga di transizione da proprietario a proprietario. E in ogni fase di questo processo, l'esecuzione dei documenti è accompagnata da determinati errori.

"Sì" o "no"

Per stabilire appieno tutte le discrepanze nella documentazione e indagini sul terreno sono effettuati. Le domande possono sorgere ad ogni passo. Ma l'ordine della sua attuazione è fissato a livello governativo, il meccanismo di attuazione è chiaramente regolato. Ci sono specialisti nella registrazione catastale, che sono autorizzati dallo stato a condurre esperimenti di indagine territoriale. Non forniranno raccomandazioni scritte, analisi dettagliate o parametri numerici al cliente.

Gli esperti possono solo dire: se la documentazione soddisfa tutti gli standard, e la loro risposta sarà monosillabica - o "sì" o "no". La cosa più interessante è che "no" può essere detto prima dell'inizio di tutte le azioni. L'esame della documentazione di gestione del territorio non viene effettuato senza un elenco completo di documenti e referenze. Il segretario potrebbe già rifiutarsi di fornire tale servizio al momento della registrazione di una domanda per lo svolgimento di questo studio. Può persino emetterlo per iscritto in modo che il cliente sappia quale sia l'indagine giudiziaria sul terreno. Ha quel diritto.

Motivi per

L'esame verifica i documenti non solo su terreni privati, ma anche su qualunque terreno statale. Ad esempio, tutti gli schemi di gestione del territorio e i progetti per l'uso e la protezione delle terre comunali e statali sono soggetti a esame obbligatorio. Lo studio può essere pianificato o per indagare su una serie di incidenti, che, ad esempio, possono essere associati all'abuso di determinati territori. Esame particolarmente obbligatorio nei casi in cui la terra demaniale è alienata in proprietà privata.

Tradizionalmente, si dovrebbe prestare particolare attenzione ai documenti che regolano l'uso dei territori agricoli. Ora nel settore agricolo sono state aumentate numerose sovvenzioni (sia quantitative che di qualità) in relazione alla sostituzione delle importazioni, e quindi il rilevamento del territorio dovrebbe prendere in considerazione vari progetti.

Un campione per la compilazione della documentazione è emesso nell'ufficio territoriale di Rosreestr. Sia l'elenco dei documenti che il loro contenuto variano considerevolmente in diversi distretti. Vale la pena notare che la ridistribuzione dei terreni agricoli è molto spesso accompagnata da situazioni controverse che solo il tribunale può aiutare a decidere.

Scopo dell'esperienza nella gestione del territorio

Pur essendo nei territori dello stesso distretto, la terra può avere proprietà completamente diverse. Ecco perché alcuni siti generano la guerra più reale. Le competenze di gestione del territorio per la corte aiutano a ottenere i documenti di titolo per questa terra, così come i progetti per il suo uso. Solo allora si può giustamente decidere come distribuire le trame.

Tutte le regioni, in un modo o nell'altro, si stanno sviluppando in modo diverso, e quindi l'elenco della documentazione per il rilevamento del territorio è diverso. La terra è anche usata per scopi completamente diversi. Questo è il motivo per cui lo stato, pur conducendo un esame della documentazione sulla gestione del territorio in un unico ordine, lavora comunque con documenti diversi, e non esiste un unico elenco per questo. Ma in ogni caso, saranno richiesti i documenti del titolo per il diritto di utilizzare (possesso) del terreno e il caso di gestione del territorio per determinare i confini del terreno.

Per l'esame della divisione di terra sono necessari:

• Copia di passaporto tecnico porzione.
• Caso Mezhevoy
• Copie di documenti che confermano il diritto di possedere terreni (quote di terra).
• Il progetto di comunicazione ingegneristica sul terreno.

Per effettuare un esame forense, è necessario presentare la seguente serie di documenti agli esperti:

• Caso terrestre (in caso di esistenza).
• Copia del passaporto tecnico.
• Copie di documenti che confermano il diritto di possedere azioni di terra.

Come inizia la procedura

Prima di tutto, per la realizzazione dell'esame è necessario presentare una domanda al Servizio federale catastale, al suo dipartimento regionale o alla città. Nello stesso luogo, le informazioni sull'elenco di documenti specifici che sono necessari per l'esame sono prese in anticipo. Naturalmente, un documento obbligatorio che certifica la persona, vale a dire un passaporto e i documenti del titolo principale per questo pezzo di terra.

L'applicazione è registrata o non accettata se c'è carenza di documenti o se la richiesta non è stata scritta correttamente. Se tutto è andato bene, sette giorni la documentazione presentata viene studiata e verificata, la sua affidabilità è stimata. E se tutto è buono e continua come è iniziato, in sette giorni il candidato riceverà una decisione sull'avvio delle competenze di gestione del territorio.

Due settimane

Inoltre, quattordici giorni nel servizio catastale, viene determinata la composizione della commissione di esperti, e quindi inizia il lavoro diretto sui documenti, che non può durare più di un mese. Tranne, ovviamente, casi speciali in cui è necessario un ulteriore studio della documentazione (fino a tre mesi). Durante lo studio, i dati sono registrati meticolosamente, viene rivelata la conformità della documentazione con le norme accettate.

Alla fine del lavoro, viene fatta una conclusione, che deve essere sottoposta a una riunione della commissione, la cui prerogativa è il rifiuto o l'approvazione delle competenze di gestione del territorio. Affinché il cliente possa prendere le sue decisioni positive, i due terzi dei partecipanti devono essere favorevoli. La procedura è difficile e non molto veloce. Tuttavia, solo l'esperienza nell'indagine sul territorio dimostra la legalità e la forza legale della documentazione che il cliente ha.

condizioni

Nell'esecuzione delle competenze in materia di gestione del territorio, vengono stabilite le seguenti circostanze:

1. L'area effettiva del terreno corrisponde all'area indicata dai documenti del titolo?
2. Determinazione esatta dell'area di terreno per l'uso per scopo della proprietà che si trova su di esso.
3. In caso di controversie relative alla coercizione all'acquisto o alla vendita o alla locazione di questo appezzamento di terreno, nonché alle controversie sul riconoscimento dei contratti per l'acquisto o la vendita o l'affitto come non validi o non validi, il rilevamento del terreno può determinare se l'immobile del richiedente si trova nella sezione contestata.

Confini alla sezione

È anche l'esperienza di uso del suolo che stabilisce la presenza di una sovrapposizione ai confini di appezzamenti di terreno che appartengono al convenuto e il richiedente se vengono prese in considerazione le controversie relative al riconoscimento dell'invalidità in relazione a questo fatto dei confini dei contratti di vendita o di affitto. Se si considerano affermazioni negative relative al diritto reale, l'esame di indagine fondiaria stabilisce che la proprietà di proprietà dell'imputato si trova sul territorio del ricorrente.

Anche sul terreno sono determinati dai limiti e dall'area reale del sito. La posizione esatta della proprietà in relazione ai confini del sito. L'esperienza di gestione del terreno per il tribunale è la divisione dei terreni e l'assegnazione delle azioni, dopo di che è possibile ottenere un parere sulla divisione del sito dagli esperti.

stadi

L'esperienza nella gestione del territorio passa attraverso fasi ben definite. Questa è una raccolta di documenti di impostazione e la loro analisi. Segue poi la definizione dei confini del sito sul terreno, dopo di che viene elaborata una perizia. Fino al 2009, il corso della procedura era diverso, poiché la valutazione e le competenze costruttive erano combinate con esso.

Ora riguarda la ricerca diretta relativa al rilevamento del territorio e stabilisce la conformità con i propri confini effettivi. Con una decisione del tribunale, gli esami di rilevamento del territorio e le famiglie al fine di stabilire la possibilità di una vera divisione tra proprietari, tra cui lo sviluppo di opzioni per questa sezione.

Gli specialisti

Dal gennaio 2011, tutti i tipi di indagini di confine definitive sui lavori catastali possono essere eseguiti solo da persone che hanno ricevuto un certificato di qualifica post-esame con la specialità specificata dall'ingegnere catastale. Gli esami sono condotti sia extragiudiziali che giudiziari. Quali studi hanno il diritto di eseguire ingegneri catastali?

Prima di tutto, si tratta di un'indagine territoriale di terra con l'istituzione e il ripristino dei confini per ordine del tribunale. Inoltre, la definizione dei confini per posizione sul terreno, il ripristino dei confini secondo il Catasto di Stato russo. Se ci sono incongruenze nei documenti, gli esperti determinano come devono essere ripristinati i confini dei siti. Alcuni altri compiti sono assegnati a loro.

conclusione

Il risultato dell'esperienza di gestione del territorio è la conferma della legalità dei documenti trasferiti al cliente. La loro autenticità è certificata e sono una conferma legale dei suoi diritti su questa proprietà. Si tratta di un piano di delimitazione elaborato durante l'esecuzione di opere catastali, un piano tecnico per la domanda di registrazione di un edificio, di un edificio, di un oggetto, di una stanza o di un terreno e un rapporto di ispezione, anch'esso redatto durante l'esecuzione di opere catastali. È inoltre possibile utilizzare questi documenti per richiedere la cancellazione di una proprietà o di un terreno.