Cos'è TER: caratteristica, applicazione, tipi

Conosceremo il lettore con informazioni utili per uno stimatore specialista. Come è noto, le stime sono condotte in TER, FER, GESN. La prima abbreviazione (TER) in costruzione significa - "standard di prezzo unitario territoriale". Facciamo conoscere la sua caratteristica più comune.

Cos'è TER?

TEROM è uno standard stimato che contiene il costo di eseguire un certo tipo di lavori di costruzione sul territorio di un argomento specifico della Federazione Russa. Lo sviluppo di questi standard nel nostro paese è fornito dal Centro per lo sviluppo regionale nel settore delle costruzioni. L'introduzione è una questione per l'amministrazione locale, mentre l'approvazione e l'ulteriore regolamentazione sono prerogativa dell'Istituto statale federale per il Centro federale dei prezzi in edilizia.

Cos'è ancora TER? Questa è la base per determinare il costo stimato di questo o quel lavoro, poiché questo standard contiene le soluzioni e i metodi di costruzione più progressivi, universali ed economicamente vantaggiosi. TER regola una serie di costi che necessariamente accompagnano la gestione di qualsiasi evento nella costruzione:

• consumo di materiali da costruzione;
• costi di tempo;
• costo del lavoro dei lavoratori.

Applicazione TER

TER in costruzione è uno standard molto dinamico. La FCCS, con il suo ordine, può decidere di annullare l'azione della vecchia collezione e di introdurne una più moderna. Le stime per l'oggetto in costruzione dovrebbero essere rilevanti per il TER attuale.

Se l'azienda lavora per se stessa, fa riferimento a strutture non statali, quindi si consiglia di rispettarla quando si stilano le stime. Per le costruzioni relative a strutture statali, è obbligatorio attenersi ai regolamenti delle unità territoriali.

Per calcolare il costo del lavoro in conformità con il TER, viene utilizzato un determinato indice. Un elenco di questi ultimi viene regolarmente ristampato ogni mese solare. Pertanto, per fare una stima corretta e accurata, uno specialista deve conoscere due valori: TER e l'indice aggiornato il 25 del mese successivo.

Per sapere cos'è TER, lo stimatore deve essere compilato quando:

• adempimento dell'ordine statale;
• partecipazione tenera;
• installazione di strutture;
• lo svolgimento di lavori di messa;
• attività di progettazione e indagine e altre attività di costruzione.

tipi

Dopo aver esaminato che cos'è TER, esamineremo la classificazione di questi standard. Si distinguono i seguenti gruppi principali:

• Per tipo di attività di costruzione:
  • costruzione generale;
  • speciale.
su tipi di costruzione in generale:
• alloggio;
• industriale;
• agricoltura;
• energia;
• idrotecnico e altro.
• Secondo il grado di aggregazione:
  • lavori di costruzione individuali;
  • elementi di un complesso di attività;
  • parti strutturali dell'edificio;
  • costruzione di una struttura separata.
• Alla destinazione:
  • tipi specifici di lavoro;
  • edifici temporanei;
  • il contenuto della Direzione degli oggetti in costruzione;
  • lavoro in inverno e così via.

specificità

Cos'è TER? Sono anche regolamenti specifici. In particolare:

• direzioni generali;
• perforare bene;
• movimenti di terra;
• lavori di palificazione;
• costruzione di strutture in calcestruzzo e cemento armato;
• strutture in legno;
• copertura;
• pavimenti;
• ventilazione e / o aria condizionata;
• gassificazione;
• idraulici e sanitari - sia reti esterne che interne;
• autostrade;
• aerodromi;
• linee elettriche;
• binari del tram;
• paesaggio;
• attività di costruzione subacquea;
• perforare bene;
• complesso di opere di protezione costiera e molto altro.

Da quanto precede risulta che TER è una delle serie di stime più importanti per la costruzione. A differenza di FER (prezzi unitari federali), è più adatto alle specificità della gestione delle attività di costruzione in uno specifico argomento della Federazione Russa.