Come è la realizzazione delle garanzie collaterali di Sberbank?

Quando una persona prende un prestito, non può essere sicuro di poterlo restituire. Diverse situazioni si verificano nella vita, a causa della quale i cittadini ordinari e gli imprenditori privati ​​perdono l'opportunità di ripagare i loro debiti. E se clienti bancari non pagare le bollette per lungo tempo, un ente creditizio può detenere confisca di proprietà debitori e metterlo all'asta. Più spesso, per ottenere un prestito, le persone si rivolgono a Sberbank. La vendita di garanzie in questa organizzazione può essere effettuata in diversi siti, incluso il proprio. Poiché questa è la più grande società di credito del paese, ha la più grande selezione di proprietà ipotecate all'asta. Inoltre, i beni messi all'asta, è possibile ottenere al 20% in meno rispetto al loro prezzo medio sul mercato.

Caratteristiche dell'implementazione

L'acquisizione di beni promessi alla banca è estremamente vantaggiosa per i loro futuri proprietari. Ma affinché la transazione possa essere eseguita correttamente, vale la pena conoscere tutte le sue fasi. Se si desidera acquistare merci più economiche, è meglio prestare attenzione alle aste offerte da Sberbank. implementazione proprietà ipotecate (Ekaterinburg è una delle città in cui è possibile acquistare immobili, auto, ecc.), Si verifica in base alla legge e offre ai clienti l'opportunità di fare buoni affari.

Come la banca diventa il proprietario

Esistono vari modi in cui una banca può impossessarsi della proprietà di un debitore. Ad esempio, durante un'audizione, il giudice può decidere di trasferire la proprietà del debitore in favore del pagamento del debito accumulato se il mutuatario diventa in bancarotta. O nel processo di risoluzione anticipata della questione, se il mutuatario ha deciso di non portare la questione in tribunale, e dopo che la banca ha presentato la richiesta, egli stesso ha trasferito la proprietà in possesso dell'organizzazione di credito in modo che la proprietà promessa sarebbe stata venduta tramite Sberbank. Mosca è una di quelle città in cui le banche ricevono il diritto di vendere le garanzie dei debitori volontariamente. Le persone donano loro stessi la proprietà, sapendo che non possono far fronte agli obblighi di debito e non vogliono avere problemi ufficiali giudiziari.

Se la decisione di sequestrare la proprietà è stata presa dal tribunale, il debitore si separerà dalla sua proprietà senza alcun compenso. Ma con una decisione volontaria o preprocessuale di dare la proprietà e altre cose alla banca, il cliente può contare su un parziale risarcimento per la perdita. In genere, tali pagamenti vengono effettuati sulla base dell'importo di denaro pagato dal cliente per il debito principale, ma la banca non restituisce mai interessi.

vendita all'asta

È vantaggioso per l'organizzazione di credito implementare la proprietà impegnata il prima possibile tramite Sberbank. Perm è una di quelle città in cui esiste una proprietà ipotecata di una banca che può essere acquistata ad un prezzo di circa il 20 percento inferiore al prezzo medio del mercato. I clienti possono ottenere informazioni su lotti e altre informazioni sui siti della banca per la vendita di immobili lasciati in pegno.

La parte più liquida della merce viene solitamente offerta per le offerte online aperte, quindi c'è la possibilità che, finché durano, il loro valore aumenti. Ma, se durante questo periodo nessuno ha presentato offerte per l'acquisto, gli organizzatori dell'asta abbasseranno il prezzo e metteranno di nuovo in vendita il lotto.

Non appena il prodotto è arrivato in vendita, viene assegnato un prezzo fisso e la sua banca non si riduce più fino al termine dell'offerta. Fondamentalmente, solo la proprietà che il cliente ha dato volontariamente arriva lì. Molto raramente, quando c'è una vendita aperta di garanzie, la Sberbank espone la proprietà confiscata o il trasporto.

vantaggi

L'implementazione di transazioni con l'acquisizione di proprietà collaterali di un'organizzazione bancaria ha i suoi innegabili vantaggi:

• Poiché è importante che la banca trasformi la proprietà in un equivalente in contanti il ​​più rapidamente possibile, i lotti vengono venduti a prezzi scontati.
• Tali transazioni sono più affidabili del solito, perché la banca controlla la propria reputazione e, acquistando tali beni, si può essere sicuri che altri creditori o eredi non saranno in grado di presentare i diritti sulla proprietà acquisita.
• Tali transazioni sono effettuate abbastanza rapidamente, la banca stessa è responsabile per la raccolta e l'elaborazione dei documenti, quindi il test avrà luogo in breve tempo.
• L'acquirente non sostiene spese aggiuntive, tali procedure obbligatorie come la valutazione della proprietà, l'ordinazione e la raccolta dei riferimenti, il risarcimento dei fondi ad altri creditori, la registrazione del contratto, ecc. Sono assunte dall'ente creditizio, pertanto non sono necessarie commissioni per agenti immobiliari e avvocati.
• Se l'acquirente è un cliente della banca e ha una buona situazione finanziaria, e ci sono soldi per il pagamento iniziale, può acquistare garanzie su un prestito o un mutuo.

carenze

Naturalmente, l'acquisizione di beni confiscati dalla banca ha i suoi svantaggi, tra i quali vale la pena evidenziare:

• Quando viene effettuata la vendita delle garanzie, la Sberbank of Russia non offre una selezione molto ampia anche nelle grandi città, in genere il numero di immobili non supera più di una dozzina di beni.
• Pertanto, è impossibile ottenere qualcosa di nuovo, perché solo ciò che è già stato utilizzato dai precedenti proprietari che devono alla banca è in vendita.
• C'è un'alta probabilità che la proprietà abbia debiti. Diventando in bancarotta e dando la proprietà a una banca, i debitori molto spesso non coprono pagamento di utenze.

Ma tutte queste carenze non possono bloccare i vantaggi dell'acquisizione di tali beni, perché sono molto più grandi e sono più significativi. Pertanto, vale la pena prestare attenzione ai lotti offerti da Sberbank. Leasing, la vendita di garanzie avviene a prezzi ridotti, e questo può far risparmiare ingenti somme, soprattutto se l'acquirente intende rivendere il bene acquistato o una macchina in futuro.

Piattaforme di trading ufficiali della banca

La più grande banca del paese utilizza contemporaneamente più siti per la vendita di beni confiscati ai debitori. Sul sito web ufficiale della banca, i clienti possono trovare tutte le informazioni necessarie e anche chiedere ai dipendenti della banca di inviare l'elenco dei lotti in modo conveniente.

Ci sono anche altri tre siti dove viene effettuata la vendita di garanzie. Sberbank offre su uno di loro solo immobili. Per comodità degli acquirenti di case e appartamenti, puoi ordinarli in base alla loro posizione, area del lotto o tipo. Vale la pena notare che i clienti possono non solo acquistare, ma anche affittare l'area proposta. Per concludere un accordo, è necessario contattare i rappresentanti della banca nella città di residenza del cliente.

Il secondo sito vende esclusivamente la proprietà di clienti bancari che sono falliti. Tutto il trading avviene in forma elettronica. Al terzo piano, viene rappresentata tutta l'altra proprietà. Ci sono anche molte risorse non ufficiali in cui vengono offerti articoli confiscati di ex clienti bancari, ma l'uso dei loro servizi non è raccomandato, poiché c'è sempre il rischio di essere scoperti da truffatori.

Algoritmo di vendita

A seconda del sito scelto, la vendita della garanzia avviene in modo diverso. Sberbank sta cercando di rendere i suoi servizi il più confortevoli possibile per i clienti. Pertanto, per fare offerte su Internet, il richiedente ha solo bisogno di una firma elettronica e conferma di poter effettuare un deposito dal 10 al 25 percento del valore del lotto. È possibile ottenere una firma elettronica registrandosi con il servizio appropriato.

Il cliente deve registrarsi sulla piattaforma elettronica, integrando la firma nel suo account. Successivamente, ha bisogno di indicare se è una persona fisica o una persona giuridica. Carica l'elenco di documenti richiesto sul server delle risorse. Va notato che per diversi tipi di persone la documentazione può variare. Quando la registrazione è confermata, il cliente dovrà solo scegliere il lotto che gli piace e lasciare una richiesta per esso. Prima di fare un'offerta, devi leggere attentamente tutte le regole dell'asta.

acquisto

La domanda sarà accettata se almeno due persone hanno partecipato all'asta. Successivamente, la banca richiederà di dimostrare la disponibilità dell'importo necessario per l'acquisto e offrirà di pagare un deposito. Se il cliente non soddisfa questa condizione, il lotto andrà automaticamente al prossimo offerente. È inoltre possibile acquistare proprietà a credito.

Per fare ciò, dovrai contattare direttamente la banca, selezionare la proprietà che ti piace dall'elenco e richiedere un prestito auto o un mutuo.

conclusione

Al momento ci sono tre siti ufficiali in cui viene effettuata la vendita di garanzie. Sberbank offre inoltre ai propri clienti la possibilità di scegliere un prodotto direttamente dal catalogo contattando i dipendenti di un istituto finanziario. Tali acquisti fanno risparmiare in modo significativo i soldi del cliente e gli offrono una conclusione rapida e affidabile di un contratto.