Come organizzare una casa sul sito? Pianificazione di Dacia

Molti acquistano terreni per la costruzione di case. Sulla trama possono anche essere strutture domestiche. Qui la cosa principale è che gli edifici non interferiscono tra loro, ed è stato conveniente muoversi nel territorio. Quindi, considera come localizzare la casa sul sito.

Informazioni generali

Dopo l'acquisizione ha messo i proprietari a pensare all'orientamento e alle dimensioni dell'edificio. Tuttavia, uno dei problemi principali per molti è il layout della dacia. Per una rappresentazione più visiva del luogo esatto in cui si troverà la struttura, è necessario elaborare un diagramma. Per fare ciò, a sua volta, avrai bisogno di una misura messa a punto.

La lontananza dell'edificio dalla strada

A proposito di come localizzare la casa sul sito, è necessario menzionare alcune regole. In conformità con loro, la costruzione di edifici nelle zone rurali. Secondo le norme, una casa di abitazione dovrebbe essere ad almeno 5-10 metri dal marciapiede o dal marciapiede. Questa distanza consente senza particolari restrizioni di posizionare spazi verdi che proteggono l'edificio da rumori e polvere. Se si dispone di una casa nel cottage estivo più lontano dalla strada, l'edificio potrebbe perdere la connessione diretta con l'area della strada. In questo caso, potrebbero esserci alcune difficoltà nell'utilizzo dei settori di attività.

Come organizzare una casa sul sito?

Se la larghezza non supera i 20 metri, è preferibile unire la struttura residenziale a uno dei bordi laterali. Questa opzione sarà particolarmente utile se la porta anteriore si trova sul lato. In questo caso, l'area attorno alla struttura e all'ingresso verrà utilizzata nel modo più efficiente possibile. Allo stesso tempo, le condizioni per osservare ciò che sta accadendo in strada saranno estremamente convenienti. Come dimostra la pratica della costruzione individuale, questa opzione è la più efficace dal punto di vista tecnico. Allo stesso tempo, è necessario tenere presente il limite esistente della distanza tra le strutture nelle aree limitrofe. Deve essere osservato ai fini della sicurezza antincendio. Quando si pensa a come organizzare una casa su un terreno, oltre alla comodità di ingresso, è necessario prestare attenzione all'aspetto della facciata. Di solito nelle zone rurali, l'edificio trasforma il frontone in strada.

Progetto orizzontale della dacia

Per compilarlo è necessario misurare il territorio da tutti i lati e determinare gli angoli. Si consiglia di disegnare in più copie il piano di trama iniziale. Ci sarà molto lavoro con lui. La posizione della grondaia, della strada, della linea rossa viene trasferita al piano. Da quest'ultimo si dovrebbe ritirare a 5 metri di profondità nella trama e disegnare una linea di facciata. Naturalmente, tutto è fatto su una scala. Per questa linea non dovrebbe andare nessun elemento. A una distanza di tre metri dai bordi laterali ci sono linee verticali. Accanto al progetto dovrebbe spostare la posizione delle strutture dei vicini situati a meno di 12 metri di distanza. È anche auspicabile marcare i materiali da cui sono stati eretti (questa pietra, legno o qualcos'altro), così come il tipo di edifici - domestici o residenziali.

Differenze di altezza

Quando si pensa a dove posizionare una casa su un terreno, è necessario considerare la pendenza della superficie. In questo caso, è possibile utilizzare le informazioni dallo schema geodetico, se disponibile. Nella questione in esame, i seguenti punti sono importanti: quanto più alta è una strada al di sopra della linea della facciata, qual è la quantità di innalzamento o abbassamento del territorio a una distanza di dieci metri lungo il pendio e qual è la direzione di quest'ultimo. Sul sito è necessario determinare i luoghi abbassati e elevati, le zone umide. Lo schema ha anche bisogno di notare le grandi piantagioni (alberi) che non sono soggette al taglio. Un cerchio con un raggio di almeno 2,5 m dovrebbe essere disegnato attorno a loro.

Elementi aggiuntivi

A proposito di come localizzare la casa sul sito, non si può dire della bellezza della zona circostante. Realizzando lo schema, è necessario definire e applicare tutte le zone di entrambe le specie estetiche e molto attraenti. Più tardi sarà utile quando verrà deciso come sistemare le finestre in casa. È auspicabile disporre di una copia dello schema dell'accordo e di un elenco di norme da osservare. Quest'ultimo è utile per ottenere il permesso di svolgere attività di costruzione. Il diagramma segna anche i luoghi in cui si svolgono le comunicazioni. Se non lo sono, allora dovrai prima capire come localizzare la casa sulla trama e poi abbassare i sistemi di ingegneria.

L'opzione migliore

Di seguito è riportata la posizione e l'orientamento dei lati della casa, tenendo conto degli standard esistenti. Tuttavia, queste regole non dovrebbero essere considerate un assioma, perché ognuno ha le proprie preferenze. Si consiglia di posizionare le finestre nelle camere da letto tra i lati sud e est. Se vanno a nord, non ci sarà mai il sole nella stanza, e con un orientamento occidentale apparirà la sera quando la stanza si scalda. Di conseguenza, la camera da letto sarà calda. La sistemazione delle stanze comuni è preferibile per pianificare sul lato ovest. A nord è meglio organizzare un giardino d'inverno. La costruzione deve essere in un luogo tale da poter essere avvicinata e avvicinata. Le finestre nelle camere da letto non dovrebbero andare al lato rumoroso. Costruisci un edificio meglio su una collina. Dalla casa dovrebbe essere comodo per andare alla parte appartata del sito. Il migliore è considerato una pendenza di 1-3 gradi. Questo è di circa 15-50 cm per dieci metri. Se l'area è completamente piana, sarà difficile rimuovere l'acqua dal terreno, specialmente in primavera. Se la trama cade dalla prima linea nell'entroterra, allora è necessario prendere misure per impedire all'acqua sporca di entrare nel giardino. Dai salotti, camere da letto, terrazze, la vista del paesaggio dovrebbe essere buona. Tuttavia, questi locali non dovrebbero essere visti dai vicini e dalla strada. È molto desiderabile dotare il lato del viaggio della casa all'interno del territorio. Tuttavia, il numero totale di strade su di esso dovrebbe essere minimo. Secondo le norme antincendio, la distanza tra case vicine varia da 5 a 15 metri. Il valore dipende dal materiale da costruzione. Quindi, tra gli edifici di pietra una distanza di 6 metri, e tra il legno - 15.

Standard sanitari

Devono essere considerati nel processo di scelta della posizione ottimale della casa. Quindi, in particolare, dovresti sapere che i locali interni per il bestiame e gli uccelli dovrebbero essere separati dalla zona giorno principale da almeno due stanze. Osservare la distanza tra l'edificio e le aree sanitarie. Ad esempio, dalle finestre dei salotti alle toilette o ai bidoni della spazzatura deve essere di almeno venti metri. La distanza degli edifici indipendenti per la custodia di bestiame o pollame è di almeno 15 m.

Orientamento ai punti cardinali

Anche questo problema deve essere risolto. Indipendentemente dalle caratteristiche climatiche della regione, ci sono alcune restrizioni sull'orientamento dei locali residenziali nella direzione nord del settore da 310 a 50 gradi. Quindi, per un edificio di due stanze uno è permesso, in 3 o 4 - due, e in 5 o 6 - non più di tre stanze. L'orientamento ottimale della cucina è il lato orientale. Quando si trova un edificio nella regione climatica meridionale, le informazioni di cui sopra sul numero consentito di stanze sono rilevanti per il settore occidentale (da 200 a 29 gradi) a condizione che non vi sia alcuna protezione sulle aperture delle finestre (persiane, persiane, tettoie e altri dispositivi).

ottimizzazione

Va detto che posizionare idealmente la casa con tutti i requisiti è piuttosto problematico. Molti punti dovrebbero essere pensati prima di acquistare terra. Tuttavia, in ogni caso, puoi impostare le seguenti priorità:

• Dimensioni.
• Finestra.
• Paesaggio.
• Road.
• Facciata.

Prestando attenzione principalmente a questi elementi, è possibile ottenere la massima conformità con i requisiti. Dovrebbe essere notato una sfumatura importante. I progetti indicano l'area di costruzione nella forma finita. Vale a dire, sporgenze, elementi secondari esterni, gazebo, tende da sole, scantinati e garage sotterranei che non arrivano in superficie sono presi in considerazione.

Consigli utili

Come posso creare un piano sito ottimale? Il modo più semplice per farlo è con la carta millimetrata. Su una scala di 1: 100 piano di piano viene trasferito ad esso. Successivamente, devi disegnare il territorio in quadrati di 1x1 cm, ogni settore corrisponde a 1 m ^{2 di} terreno. Quindi verranno utilizzati carta, matite e forbici. Puoi disegnare ciò che mi piacerebbe vedere sul sito: aiuole, uno stabilimento balneare, un garage, la casa stessa, le aiuole e così via. Le figure disegnate devono tagliare e provare a sistemare sul disegno. Tenendo conto dello stile del territorio e dei fattori stimati, puoi provare a spostare oggetti sullo schema. Di conseguenza, verrà selezionata la posizione ottimale.