Come fare testamento su un appartamento? Testamento per l'appartamento - un campione

Spesso le persone, specialmente gli anziani, sono disposte a redigere un documento in base al quale tutte le loro proprietà o parte di esse andranno ad una certa persona dopo la morte. Legislazione tale documento è chiamato "testamento". Come rendere un testamento per l'appartamento - non tutti lo sanno.

Ultima volontà

Fare testamento ad un appartamento, casa, altra proprietà è uno dei modi in cui una persona determina non solo il destino della sua proprietà, ma stabilisce anche la sua ultima volontà. Per compilare questo documento, è necessario sapere che una persona non solo può gestire i diritti che gli appartengono, ma anche creare obblighi per gli altri se vogliono accettare l'eredità. Cioè, il testatore nel testamento può indicare che la proprietà dell'appartamento o altra proprietà passerà all'erede solo se quest'ultimo soddisfa determinati requisiti e condizioni. Ad esempio, una tale condizione potrebbe andare all'università, sposarsi e altro ancora.

La volontà dell'appartamento (vedrai un esempio qui sotto), debitamente eseguita, ha indubbia priorità nel determinare i diritti degli eredi. Ecco perché nella sua preparazione è necessario prestare particolare attenzione alle inezie, per evitare errori e discrepanze.

Modi per fare testamento

Come regola generale, un testamento è rilasciato da un notaio che lo certifica con la sua firma e il suo sigillo. Tuttavia, non è vietato fare questo documento, certificandolo da altre persone. Puoi rilasciarlo senza certificazione, facendo una semplice forma scritta.

Quando si richiede tale servizio notarile, è necessario comprendere che il notaio, apponendo il proprio timbro e firma sul testamento, certifica in tal modo la firma del testatore, ma non sarà responsabile per il suo testo, per il contenuto del documento. Pertanto, prima di contattare il notaio, è meglio consultare un avvocato familiare, imparare da lui come emettere un testamento per l'appartamento e scrivere il testo in modo che tutti possano capirlo, compreso il notaio. Il testo della volontà non dovrebbe essere interpretato in due modi. Altrimenti, gli eredi potrebbero avere conflitti che possono trasformarsi in lunghe cause legali.

Progettazione notarile

Naturalmente, i notai, per la natura delle loro attività, sanno bene come fare correttamente un testamento, ciò che deve essere indicato in esso. Tuttavia, non lo compongono, come una persona deve farlo da solo. Il documento può essere autenticato sia in forma aperta che chiusa.

Un testamento aperto implica un testo non nascosto da nessuno. Sarà visto dal notaio così come da altre persone che il testatore desidera mostrargli. In ogni caso, anche il notaio non ha il diritto di mostrarlo agli estranei e può annunciarlo solo dopo la morte.

Un testamento chiuso è un testamento sigillato in una busta. Il suo contenuto è sconosciuto a nessuno, incluso il notaio. Quest'ultimo mette il suo segno di identificazione direttamente sulla busta in cui è imballato il documento. Questo pacchetto può essere aperto solo dopo la morte del testatore e l'apertura dell'eredità. È allora che la volontà viene letta e diventa nota a tutte le parti interessate.

Per le persone che ignorano la legge, il notaio è obbligato a spiegare come redigere un testamento per un appartamento, altra proprietà.

Documenti per autenticazione notarile della volontà

Prima di contattare il notaio, è necessario preparare alcuni documenti per la volontà per l'appartamento, altra proprietà. Oltre alla volontà stessa, sarà richiesto il passaporto del testatore, con l'aiuto di esso verrà identificato il testatore. Affinché la proprietà possa essere trasferita a terzi, l'appartamento sarà ereditato dalla volontà o altri beni immobili, sarà necessario fornire documenti che confermano il diritto di proprietà.

Certificato di testamento da altre persone

La legislazione della Russia prevede la possibilità di emettere una volontà non solo per un notaio, ma anche per altre persone che sono autorizzate a certificare la firma. I diritti di tali persone sorgono solitamente a causa della lontananza dell'area in cui si trovano e delle condizioni. Se un cittadino va dal notaio molto lontano, costoso e difficile, lo stato consente in certi casi di certificare la volontà delle seguenti persone autorizzate.

1. Il capo del villaggio o del consiglio comunale dell'insediamento, nel quale non c'è un notaio. Il cittadino che richiede il servizio deve essere registrato in questo villaggio.

2. Comandanti e capitani di navi militari e civili, navi.

3. Il capo dell'unità militare. Se il cittadino che ha fatto domanda per il servizio serve in questa parte, e lei stessa si trova in una zona dove non c'è nessun notaio.

4. Il capo di una prigione o di una colonia in cui un cittadino è detenuto.

5. Capi delle istituzioni mediche in cui un cittadino è ricoverato in ospedale.

Un semplice testamento scritto

La legislazione consente la stesura di un testamento per iscritto senza certificazione obbligatoria da parte di notai o altre persone autorizzate. Tuttavia, tale opportunità può essere fornita solo a una persona che si trova in una situazione pericolosa per la vita. Cioè, se c'è il rischio che un cittadino non sia in grado di emettere un testamento in un notaio nel prossimo futuro, anche se questo è necessario per lui e lui potrebbe morire senza impostare la sua ultima volontà. Nel frattempo, la partecipazione di testimoni in questo processo è ancora necessaria, devono essercene almeno due. Queste persone devono confermare la volontà del cittadino firmando la volontà stessa.

È estremamente importante che nei casi in cui il pericolo per la vita di un cittadino sia passato con successo, un testamento redatto in forma scritta sarà valido per un solo mese. Dopo la scadenza di questo periodo, è necessario rivolgersi al notaio per redigere un nuovo documento.

Persone che hanno il diritto di scrivere una volontà

Certo, scrivere un testamento è gratuito per tutti. Tuttavia, l'unico requisito per lui - la sua capacità. Deve capire il significato e il significato della sua azione, fornire una relazione al possibile risultato. Se una persona è dichiarata incapace, di conseguenza, anche la volontà sarà invalidata. In questo caso, i guardiani, i fiduciari oi rappresentanti legali non hanno il diritto di scrivere testamento per conto del loro rione.

Persone che possono essere specificate nella volontà

A differenza dei testatori, qualsiasi persona può essere erede sotto la volontà, compresi coloro che sono incapaci. Inoltre, come gli eredi possono essere specificati nella volontà e le entità legali. Ad esempio, fondazioni di beneficenza, associazioni pubbliche o religiose o organizzazioni commerciali.

Ma quegli eredi che con le loro azioni hanno cercato di danneggiare il testatore, hanno cercato di portargli via la vita o la salute, sono privati ​​del diritto alla proprietà ereditaria. Tali eredi sono considerati indegni e sono privati ​​del diritto di ricevere beni ereditari, inclusa la legge.

Tuttavia, il testatore può ancora perdonare tali persone e ri-includerle nel suo testamento.

Costo di

Quanto costa un testamento in un appartamento? Questa domanda sorgerà anche di fronte a coloro che hanno deciso di redigere la loro ultima volontà per iscritto. Tuttavia, non esiste un prezzo definito da pagare. Quando si richiede un servizio di questo tipo ai notai, essi richiedono una tassa, stabilita nel villaggio in cui operano. Inoltre, dovrai pagare una tassa statale di 100 rubli.

Altre persone autorizzate, tra cui possono essere attribuiti i capi delle istituzioni penitenziarie, i dirigenti ospedalieri, i comandanti delle unità militari e i comandanti delle navi marittime, potranno certificare la volontà assolutamente gratuita.

Quando si certifica un documento nei governi locali situati in città e villaggi, si dovrà pagare un tributo statale, il cui importo è determinato dalla legislazione fiscale.

Pertanto, per scoprire quanto costa un testamento per un appartamento, casa, auto, devi prima decidere chi lo certificherà.

Effetto giuridico

Dovresti sapere che la volontà di legge diventa legalmente legittima dal momento della sua corretta certificazione da parte di una persona autorizzata. Tuttavia, il testatore, dopo averlo scritto, non esaurisce la possibilità di scriverne un altro. Può scrivere tali documenti un numero qualsiasi di volte. In questo caso, al momento dell'apertura dell'ereditarietà, il testo che è stato scritto più di recente avrà forza legale.

Tuttavia, una decisione giudiziaria può essere considerata valida da un altro testamento, non da ultimo redatto. Nel prendere tale decisione, il tribunale si baserà sulle prove presentate dalle parti. E se sarà dimostrata l'invalidità dell'ultimo, allora il testo elaborato prima sarà riconosciuto come valido. Tali situazioni di solito si verificano quando il testatore si trova in uno stato anziano o doloroso e nel tempo perde sempre più la sua capacità, cioè, cessa di comprendere il significato delle sue azioni.

Contenuto del documento

La volontà è fatta in forma libera, nessun requisito speciale per il suo testo è stabilito dalla legge. Ma al fine di prevenire successive controversie tra gli eredi, sarà comunque meglio indicare nel testo i dati personali completi delle persone che trasferiranno la proprietà dell'appartamento o altra proprietà. Sarà fantastico se, inoltre, saranno elencati e dati del passaporto.

Tutti i desideri del testatore per quanto riguarda la distribuzione dell'eredità (se diversi eredi sono indicati nel testamento) devono essere registrati con precisione. È necessario determinare quale persona otterrà la proporzione se l'articolo è distribuito a tutti.

Se tali condizioni non sono soddisfatte, se ci sono dubbi nel testo della volontà, sarà interpretato ed eseguito in conformità con le norme della legge e la decisione delle autorità giudiziarie. Pertanto, è meglio consultare prima gli esperti e imparare come redigere un testamento per un appartamento o altra proprietà.

Nel caso in cui vi sia un grosso dubbio, che dopo la morte la proprietà sarà distribuita secondo il desiderio del testatore, si raccomanda che il titolo per la persona richiesta sia reso disponibile anche nella vita. In questo caso, è necessario effettuare una donazione di un appartamento o di un altro immobile.