Come dividere un account personale in un appartamento privatizzato? Cos'è un account personale? Domanda per la divisione dell'account personale

Come dividere un account personale in un appartamento privatizzato secondo la legge e quali opzioni esistono?

Account personale

Cosa è conto personale? Ogni appartamento o casa privata ha la sua designazione numerica nella base del servizio che fornisce utilità. Proprietari, proprietari di alloggi cambiano, e il numero rimane lo stesso, le spese sono allegate ad esso.

È consuetudine avere un account personale per ogni oggetto servito. Nel tempo, i residenti hanno iniziato a ricevere richieste in merito alla sezione, alle strutture e ai conti.

Per la loro formazione, sono inseriti i seguenti dati:

• affrontare;
• parametri tecnici: area, numero di stanze, zona residenziale e non residenziale dell'appartamento;
• il numero di persone che vivono nella stanza.

Fonte del problema

Nelle famiglie con relazioni pacifiche, la domanda di solito non viene sollevata. Si verifica in assenza di un accordo tra parenti. A differenza dell'era sovietica, i pagamenti per utilità ogni mese sono versati in una quantità seria per tutti i russi. Per questo motivo, in particolare, è diventata la norma porre la domanda: "Come dividere un account personale in un appartamento privatizzato?"

Vivere in abitazioni municipali costa meno e ci sono altre procedure per risolvere questo problema.

Peculiarità dello status di appartamento privatizzato

Privatizzazione significa trasferire la proprietà di un immobile, in questo caso un appartamento. Da quel momento in poi, il proprietario divenne pienamente responsabile della sua manutenzione e riparazione. Le persone, avendo capito il peso su di loro, spesso cercano di restituire lo spazio vitale allo stato (specialmente i pensionati).

Molti degli appartamenti sono stati trasferiti non a un proprietario, ma a diversi, e ciascuno di loro è responsabile del pagamento dei servizi in base alla loro quota. Il codice civile afferma che ognuno stesso si assume il peso della responsabilità per la sua proprietà. Quindi, in presenza di controversie o dell'assenza regolare di uno dei proprietari, la questione di come dividere un account personale in un appartamento privatizzato è piuttosto opportuna.

La separazione dell'account personale consente di evitare l'obbligo imposto di pagare per le utenze sia per se stessi che per gli altri proprietari. Se non si paga parte dei pagamenti, la società di gestione o le utility finiranno in tribunale. Su chi viene rilasciato l'account personale, che costringerà a pagare. Le difficoltà familiari non li riguardano.

I documenti portati in tempo sulla presenza di altri proprietari salveranno in parte - il debito sarà sparso su tutti. Altrimenti, sarà completamente assegnato a un solo proprietario. Pertanto, la domanda "che cos'è un account personale" non è così inattiva.

Difficoltà immobiliari comuni

Non implica l'assegnazione di azioni, e prima di dividere l'account personale, è necessario fare la loro definizione. Questo viene fatto firmando un contratto tra le parti. Ora, dopo una serie di modifiche legislative, tali transazioni sono effettuate esclusivamente da notai. L'assegnazione di azioni ha avuto luogo o no, può essere determinato da un estratto dal registro dei diritti immobiliari. In una situazione di conflitto, tutto viene deciso attraverso il tribunale.

Il problema che stiamo considerando (come dividere un account personale in un appartamento privatizzato) riguarda in particolare coloro che non dispongono di strumenti di misura per il consumo delle utenze. In questi casi, il calcolo viene eseguito secondo gli standard. Nonostante gli sforzi del governo, molti appartamenti non sono ancora dotati di contatori, sebbene le utenze siano più costose per i loro proprietari.

Legislazione sulla sezione dell'account personale

Non ci sono disposizioni dirette della legislazione su questo argomento: non esiste né una procedura descritta, né un divieto, e ognuno è responsabile solo della sua proprietà.

Il Codice Housing obbliga a risolvere i problemi di uso abitativo di comune accordo, se è impossibile raggiungerlo, le parti hanno il diritto di adire il tribunale. Come dividere un conto personale in un appartamento privatizzato per azioni dipende dagli inquilini. Puoi contattare il servizio pubblico o il tribunale.

Se ci sono debiti

La separazione riguarderà i pagamenti futuri, a prescindere dalla modalità scelta, per contattare l'organizzazione fornitore o il tribunale.

Le utility tendono a fornire servizi a coloro che non hanno debiti. Un rifiuto in questo caso sarà impugnato in tribunale. Come dividere un conto personale in un appartamento privatizzato con debiti? La scelta dipende dalla relazione in famiglia o tra i proprietari.

Se si ottiene l'accordo dell'organizzazione fornitore, il debito accumulato in precedenza rimane sul titolare del conto originale.

Dove andare

Il proprietario di un appartamento o di una casa conclude in modo indipendente contratti con servizi pubblici, paga per i loro servizi.

L'applicazione per la separazione dell'account personale è scritta da tutti i proprietari. Se non c'è accordo tra le parti, le restanti devono richiedere la separazione. Ti diranno anche quali documenti sono necessari e da chi.

In una organizzazione, diranno immediatamente quali documenti devono portare e, forse, daranno il loro consenso, nell'altra saranno immediatamente negati per via orale. Dove dividere il conto personale in un appartamento privatizzato? Il problem solving dipende dalla politica aziendale. Casi aperti in tribunale a causa del rifiuto delle società fornitrici con il consenso degli inquilini. L'applicazione è scritta in qualsiasi forma. Naturalmente, dovrebbe essere chiaro da chi e su quale account la richiesta.

Il consumatore deve dimostrare in tribunale che c'è stato un rifiuto illegale. L'unico modo per farlo è scrivere una lettera al servizio pubblico e conservare la prova della sua spedizione. Avendo una risposta negativa nelle tue mani, è più facile costruire la tua posizione durante il procedimento.

La mancata risposta entro il termine prescritto di 30 giorni è considerata una ragione sufficiente per presentare una causa in tribunale.

Come scrivere una causa

I documenti per il tribunale renderanno lo studio legale - questo è fatto dagli avvocati. I casi in questa categoria sono semplici. Come viene redatta una causa? L'ordine delle informazioni è il seguente:

• Nome completo la querelante;
• il nome dell'organizzazione rispondente;
• il nome del tribunale in cui verrà trattata la causa;
• delinea le circostanze (quali violazioni, secondo l'opinione del ricorrente, e da chi ha commesso);
• riferimento al codice civile, LCD (articoli sull'uso della proprietà comune, andare in tribunale);
• le affermazioni della querelante;
• applicazione al reclamo (elenco dei documenti allegati);
• ricevuta del pagamento del dovere, se il reclamo viene inviato alla società, il consumatore ha il diritto di non pagare la tassa;
• il reclamo è completato dalla firma del mittente e dall'indicazione completa del nome, la data è obbligatoria.

La separazione dei conti personali attraverso il tribunale è in realtà una richiesta al tribunale di imporre un obbligo alla società. Un giudice non può farlo da solo. E il reclamo nel reclamo dovrebbe essere formulato secondo il principio "Le chiedo di obbligare a dividere il conto personale".

I campioni di tali affermazioni sono sufficienti. Alcuni differiscono nel grado di completezza e sono forme, mentre altri devono essere rifatti da soli, riscrivendo completamente il documento.

Sebbene i casi siano basati sullo stesso schema, il volume dei documenti dipende dalle circostanze.

Ad esempio, tutti i proprietari possono essere richiedenti e le società saranno rispondenti. La società può essere una terza parte, accettando il rifiuto di uno dei comproprietari di dividere i conti.

La legge consente di combinare più richieste in una causa. Ad esempio, richieste per la divisione di un conto personale e il rimborso dei pagamenti del debito. In realtà, una tale mossa potrebbe non essere appropriata. La legge non proibisce la presentazione di due azioni separate. Un giudice può essere pronto a prendere una decisione su una richiesta e rifiutarne un'altra.

processo

Separazione dei conti personali attraverso la corte - la competenza più spesso della giustizia mondiale. Il caso è trasferito alla corte distrettuale se ci sono requisiti che non sono considerati nel mondo.

Avendo ricevuto i documenti per posta o tramite un assistente, il giudice apre la causa e invia alle parti una citazione. I procedimenti per carenze vengono sospesi e vengono inviate lettere con commenti. La correzione è data tempo. Se non è stato possibile rispettare la scadenza, la carta è autorizzata a ripresentare.

Le prove sono fornite dalle parti, il giudice è obbligato a richiederle su richiesta dei partecipanti. Tutte le domande devono essere preparate in anticipo e consegnate all'ufficio per iscritto.

Se il caso riguarda solo la separazione dei conti, con una preparazione adeguata per il processo, tutto si concluderà in un'unica riunione. Il giudice farà diverse domande di chiarimento, controllerà i documenti originali.

Dopo aver preso la decisione, devi aspettare un mese fino alla scadenza del periodo di ricorso. I servizi comunali o i comproprietari hanno il diritto di scrivere articoli per istanze di appello, cassazione e vigilanza.

È necessario concordare la ricezione della decisione con l'assistente in modo che la questione non venga archiviata in anticipo. Ottenere le soluzioni dall'archivio è un processo estremamente lungo.

Le persone risparmiano denaro assumendo un avvocato solo per la stesura di documenti, mentre vanno in tribunale senza la sua partecipazione.