Prestito ipotecario: banche, condizioni, termini

Il mutuo ipotecario a Mosca è praticamente l'unico modo per ottenere la tua proprietà nel più breve tempo possibile. Tuttavia, ottenere un prestito è sempre irto di dubbi. Ciò è particolarmente vero oggi, quando la maggior parte delle banche fornisce tali servizi al pubblico. Ma in quale organizzazione è la scommessa di meno? Quale prestito ipotecario bancario è più redditizio? Considerare le istituzioni finanziarie più credibili.

"Banca agricola"

In questa banca, i cittadini possono ottenere un prestito al tasso più favorevole, poiché in questo caso il programma di sostegno statale opererà. Secondo i termini del credito ipotecario, i clienti possono ricevere liquidità a un tasso d'interesse non superiore al 10,9% annuo. In questo caso, l'età dei candidati deve essere entro 21-64 anni. I prestiti sono concessi solo ai cittadini della Federazione Russa con l'appropriata registrazione nel Paese. Inoltre, dovrai confermare la solvibilità fornendo una dichiarazione dei redditi.

La condizione principale per ricevere fondi è l'assicurazione. In caso di rifiuto di questa procedura, il tasso di prestito annuale aumenterà del 7%.

I prestiti ipotecari in banca ti consentono di versare contributi per oltre 30 anni. In questo caso, l'importo minimo del prestito è di 100 mila rubli. Tuttavia, l'acconto deve essere almeno il 20% del costo dell'appartamento selezionato.

Condizioni di prestito ipotecario in Sberbank

A proposito prestiti in contanti, Dovresti assolutamente prestare attenzione a questa organizzazione bancaria. Qui è possibile ottenere un mutuo con il tasso più favorevole del 10,75%. Tuttavia, dobbiamo tenere a mente che i prestiti ipotecari a Sberbank sono condizioni più severe.

Prima di tutto, va detto che solo le giovani famiglie possono ricevere denaro, in cui sono allevati almeno 3 bambini. In questo caso, la dimensione del prestito varia da 300 mila rubli a 8 milioni. Sotto i termini di prestito ipotecario, in Sberbank tali importi sono emessi solo per i residenti di Mosca. Prestiti per un importo di 15 milioni di rubli sono disponibili per coloro che sono registrati nella regione e San Pietroburgo.

In questo caso, il periodo massimo consentito per il pagamento del prestito è di 10 anni e il pagamento iniziale deve essere pari almeno al 50% del costo totale dell'alloggio.

I mutui ipotecari a Sberbank sono disponibili anche per i coniugi senza figli. In questo caso, il tasso di interesse sarà aumentato all'11,5%.

"Promsvyazbank"

L'offerta ha un tasso piuttosto basso, che oggi è del 12%. I candidati all'età di 21 anni che sono in grado di confermare la loro solvibilità e la registrazione nel territorio della Federazione Russa, e più precisamente, a Mosca, San Pietroburgo e la regione sono considerati.

Come molte altre banche nel mercato del credito ipotecario, Promsvyazbank impone requisiti speciali ai candidati. Prima di tutto, un cittadino è tenuto a fornire un contratto di assicurazione che è stato concluso con una delle compagnie di assicurazione che sono incluse nella lista dei partner di un'organizzazione creditizia. La validità di tale documento deve essere di almeno 3 anni. In assenza di assicurazione, il tasso di interesse sarà aumentato del 6%.

Inoltre, i cittadini devono prendere un prestito di almeno 1 milione di rubli. Se il prestito è inferiore, il tasso sarà aumentato dello 0,5%.

"Svyaz-Bank"

Tra le banche Prestito ipotecario di Mosca questa particolare organizzazione ha le condizioni più flessibili. Il tasso base è del 12,25%, ma tutto dipende dal particolare mutuatario.

Secondo i termini del credito ipotecario, il richiedente deve soddisfare diversi requisiti. L'importo dell'acconto su un prestito varia dal 50% al 90% del costo totale degli alloggi. È possibile rimborsare il prestito nel periodo di 3-10 anni.

In questo caso, il mutuatario deve essere un cliente della banca, cioè possedere una carta di stipendio. Prestiti di questo tipo vengono emessi solo per l'acquisto di appartamenti. Dovrai inoltre fornire ai banchieri un contratto che confermi la disponibilità di un'assicurazione completa.

In caso di inosservanza delle condizioni sopra descritte, il tasso d'interesse aumenterà al 18%.

"Gazprombank"

Considerando le banche nel mercato dei mutui, non si può perdere di vista questa organizzazione. I termini di prestito e i tassi di interesse dipendono direttamente dall'ammontare dell'acconto. In questo caso, l'annuale non cambierà a seconda del periodo per il quale il cittadino vuole ricevere denaro. Di regola, l'11,5% è indicato nel contratto di mutuo. Tuttavia, per ottenere un prestito, è necessario soddisfare diversi requisiti obbligatori.

Ad esempio, il richiedente deve essere un cliente del libro paga della banca. Se il cittadino non ha una carta Gazprombank a cui viene trasferito lo stipendio, il tasso di interesse sarà aumentato dello 0,5%.

Il pagamento iniziale è superiore al 50% del valore degli alloggi selezionati. In caso contrario, il tasso di interesse sarà aumentato al 12%. In questo caso, è possibile acquistare un appartamento non in tutte le società di costruzione, ma solo in quello che è incluso nella lista dei partner della banca.

Pertanto, per ottenere un prestito ipotecario in una banca, è necessario tenere conto di tutte queste sfumature prima di firmare il contratto.

"Raiffeisenbank"

Quando si utilizza questo programma di prestito, è consentito depositare denaro ricevuto per la nascita di un bambino come pagamento iniziale. Il tasso di interesse è dell'11,5%. Può contare su giovani famiglie in cui sono allevati non meno di 2 bambini. In questo caso stiamo parlando di appartamenti, acquistati esclusivamente in case di nuova costruzione.

Se il cliente è più interessato alle abitazioni secondarie, il tasso di interesse sarà aumentato dello 0,4%. I candidati che si rifiutano di stipulare un'assicurazione globale saranno costretti a pagare un tasso di interesse aumentato dello 0,5%. Questo destino attende i clienti che non hanno ancora compiuto 45 anni. I cittadini più anziani che rifiutano l'assicurazione completa dovranno pagare il 3,2% in più.

Se parliamo di altre condizioni, dovresti prestare attenzione ai termini di pagamento piuttosto flessibili. I cittadini sono dati da 1 anno a 25 anni per pagare la banca. In questo caso, l'importo massimo del prestito può essere 26 milioni di rubli.

"UniCredit"

Anche i prestiti ipotecari in banca sono forniti in condizioni ragionevoli. Secondo il programma scelto, un cittadino riceve una somma di denaro ad un tasso dell'11,5%. Tuttavia, per ottenere un tale prestito, è necessario soddisfare diversi requisiti obbligatori della banca.

Prima di tutto, è necessario pagare il 40% del valore totale della proprietà selezionata come contributo primario e assicurarsi di firmare un contratto assicurativo completo.

Tuttavia, il tasso di interesse potrebbe aumentare dello 0,25% se l'importo dell'acconto fosse inferiore al 40% del costo degli alloggi. Un aumento del 2,5% è in attesa di coloro che rifiutano l'assicurazione personale.

Prestito ipotecario "VTB 24"

Questo programma implica l'utilizzo dell'appartamento già di proprietà del cittadino come garanzia. In questo caso, il tasso di interesse annuale per i candidati sarà del 12%. Tuttavia, questo vale solo per le proprietà ipotecarie.

L'aumento del tasso di interesse dell'1% si verifica in caso di rifiuto di emettere un'assicurazione completa da uno dei partner della banca. Allo stesso tempo, un cittadino è obbligato ad assicurare la sua vita, l'alloggio stesso e il diritto di proprietà (in caso di una situazione di disputa).

I potenziali clienti della banca devono soddisfare diversi requisiti. Prima di tutto, i prestiti sono concessi solo a quei cittadini che possono documentare la loro solvibilità. In questo caso, puoi pagare il mutuo per 30 anni. L'importo minimo del prestito è 600 mila rubli, e il massimo può arrivare a 60 milioni.

Il pagamento iniziale deve essere almeno il 20% del valore della custodia che ti piace.

Nel processo di elaborazione di tali prestiti, è necessario chiarire con il rappresentante della banca tutte le sfumature. È necessario tenere conto del fatto che in caso di inosservanza delle condizioni del contratto, il tasso di interesse potrebbe aumentare. Vale anche la pena di chiarire la disponibilità dei programmi di rifinanziamento, poiché in alcune situazioni possono essere piuttosto redditizi.