Non viene applicata nessuna tassa fissa: cosa fare? Come scoprire la tassa sull'appartamento? Calcolo della tassa sull'appartamento

Non vieni tasse sull'appartamento? Cosa fare in questo caso? Vale la pena sollevare il panico? O è meglio solo avere pazienza e aspettare l'avviso fiscale? Per capire tutto questo dobbiamo andare oltre. Esploriamo anche tutte le funzionalità associate alle tasse su un appartamento. In effetti, in Russia, non tutti devono affrontare questo pagamento. È importante capire come controllare il debito fiscale e pagarlo. Con questo argomento, diamo anche un'occhiata. Alla fine, tutti possono facilmente far fronte al pagamento e alla verifica dei debiti verso lo stato.

Cos'è?

Quindi, non viene l'imposta sugli appartamenti? Cosa fare La risposta a questa domanda sarà presentata più tardi. Per iniziare, consideriamo tutte le sfumature della tassazione in Russia.

La tassa di soggiorno è un tipo di tassa di proprietà. È federale Pagato dai proprietari di immobili (case, appartamenti, stanze) ogni anno.

Come calcolare l'importo dovuto? E imparalo da solo? Cosa succede se l'avviso fiscale non è mai arrivato alla persona?

Chi dovrebbe pagare

Il primo passo è scoprire se è necessario pagare le tasse sull'appartamento. Come già accennato, non tutti affrontano questo tipo di raccolta.

Le tasse sulle abitazioni sono pagate da tutti i proprietari della proprietà. Ma ci sono delle eccezioni. Di loro saranno discussi in seguito.

Se una persona è proprietaria di un appartamento, di un cottage, di una casa, di una stanza o di una quota degli oggetti elencati, riceverà una notifica sul pagamento della tassa di proprietà. L'eccezione sono i beneficiari che hanno dichiarato i loro diritti ai bonus statali.

Chi non paga

Quali vantaggi offre una tassa sugli appartamenti in Russia nel 2017? Alcune categorie di cittadini potrebbero non elencare questa tassa.

Per il rilascio includono:

• minori (i rappresentanti legali pagano per loro);
• pensionati;
• persone con disabilità;
• veterani;
• signori dell'Ordine della Gloria;
• famiglie numerose (non sempre).

In alcune regioni, le famiglie numerose non sono completamente esentate dalla tassazione delle proprietà e in parte. Hanno diritto a sconti. La dimensione del supporto statale dovrà essere specificata in ogni regione: è diversa ovunque.

Fattori che influenzano i calcoli

Quanto costa un appartamento in Russia? Rispondi a questa domanda sicuramente non funziona. Ciò è dovuto al fatto che vari fattori contribuiscono all'importo del pagamento.

Questi includono:

• tipo di casa;
• la dimensione della zona giorno;
• anno di costruzione dell'edificio;
• valore catastale della proprietà.

In realtà, tutto non è così difficile come sembra. Il problema principale è ottenere informazioni sul valore catastale delle abitazioni. Questo parametro cambia ogni 5 anni. E dipende dalla regione in cui si trova la proprietà, nonché dall'area specifica dell'insediamento.

Informazioni sul calcolo delle imposte

L'importo della tassa sull'appartamento può essere calcolato indipendentemente. Per questo devi scoprire:

• il valore catastale degli alloggi;
• aliquota fiscale

Successivamente, è necessario utilizzare il seguente principio del calcolo delle imposte: moltiplicare la base imponibile per l'aliquota d'imposta. La cifra risultante - questa è la quantità di debito verso lo stato.

deduzioni

È importante ricordare che quando si calcolano le raccolte di imposte sulla proprietà, i cittadini hanno diritto a una detrazione standard. Aiuta a ridurre la base imponibile.

Le detrazioni offrono le seguenti opzioni:

• appartamento - una diminuzione dell'area dell'oggetto di 20 m ² ;
• camera - 10 m ² ;
• casa - 50 "quadrati";
• un complesso immobile con locali residenziali riduce la base di 1.000.000 di rubli.

Questo è tutto. Di conseguenza, con l'aiuto di tutte le informazioni precedentemente elencate, è possibile rispondere a come scoprire la tassa sull'appartamento.

tariffe

Ma questo non è abbastanza. È necessario ricordare il cosiddetto aliquote fiscali Cambiano di volta in volta.

Ora nella Federazione Russa sono validi i seguenti fattori:

• abitazioni, che costano fino a 10.000.000 compresi - 0,1%;
• 10-20 milioni - 0,15%;
• 20-50 milioni - 0,2%;
• fino a 300.000.000 - 0,3%.

Ora puoi calcolare la detrazione. È calcolato dalla formula: valore catastale / (area oggetto * importo della detrazione). Per calcolare la base imponibile, è necessario sottrarre la dimensione della detrazione standard dal prezzo di inventario.

Questo è tutto. Ma questa opzione a volte porta ad errori. Pertanto, molte persone pensano come scoprire la tassa dell'appartamento in altri modi. Ce ne sono molti.

Modi per ottenere dati

Ad esempio, ogni persona moderna può utilizzare calcolatrici speciali. Uno di questi si trova nella pagina ufficiale del servizio fiscale federale. Con esso, specificando i parametri della proprietà, è possibile visualizzare l'importo del pagamento imminente.

Inoltre, per ottenere dati sull'ammontare dell'imposta, si propone:

• controllando attraverso i servizi online;
• applicando al servizio fiscale federale;
• guardando le informazioni nell'ordine di pagamento.

In realtà, le cose non sono così difficili come sembrano. E con una preparazione adeguata, né il calcolo della tassa sull'appartamento, né la ricezione dei dati rilevanti nella modalità automatica non causeranno alcun problema.

Termine di pagamento

Abbiamo scoperto come calcolare la tassa sull'appartamento privatizzato. Fino a che ora il debito sarà considerato una violazione?

L'attuale legislazione della Federazione Russa stabilisce un termine specifico per il pagamento delle tasse sulla proprietà. Nel 2017 è necessario trasferire questo o quell'importo prima del 1 ° dicembre compreso.

Se il proprietario non ha tempo per far fronte all'operazione, dovrà far fronte alle sanzioni. Il calcolo della tassa sull'appartamento includerà una penalità aggiuntiva. E più a lungo dura il ritardo, più dovrai pagare alla fine.

Come controllare le tasse

Devo pagare le tasse su un appartamento che non è stato privatizzato? No. I cittadini dovrebbero pagare solo i periodi di soggiorno come proprietari di casa. In presenza di un contratto sociale di lavoro, le passività fiscali non vanno agli abitanti dell'appartamento.

Molte persone si chiedono come controllare la tassa sull'appartamento. Questo è proposto nei seguenti modi:

• contattare personalmente l'FTS;
• utilizzare il sito web ufficiale del servizio fiscale;
• lavorare con il servizio "Gosuslugi";
• utilizzare il servizio "Pagamento dei servizi pubblici";
• cercare il debito sul sito web degli ufficiali giudiziari della Federazione Russa.

Inoltre, l'importo del pagamento imminente può essere visualizzato nella notifica di pagamento. In realtà, tutto non è così difficile come potrebbe sembrare a prima vista. E anche un utente inesperto può fare i conti con la ricerca dei dati sulla proprietà.

Informazioni sui metodi di pagamento

Come pagare una tassa su un appartamento privatizzato? Manca la risposta inequivocabile a questa domanda. I cittadini moderni sono autorizzati ad agire in modi diversi. Ogni persona è determinata con l'ordine di depositare fondi nel tesoro dello stato.

Ecco i metodi più comuni per risolvere il problema:

• attraverso "Servizi statali";
• collaborando con il sito "Pagamento per servizi pubblici";
• Internet banking (Sberbank Online, ecc.);
• in contanti tramite banche o FTS;
• attraverso terminali di pagamento;
• attraverso gli sportelli automatici;
• usando e-wallet.

Puoi anche utilizzare varie risorse per il pagamento delle imposte di terze parti, ma non è consigliabile. La rete è piena di inganni.

Lavora con "Gosuslugami"

Considerare diverse opzioni per il controllo degli arretrati fiscali. Ad esempio, con l'aiuto di "Gosuslug". Questo servizio aiuta non solo a ricevere servizi statali e municipali, ma anche a pagare cambiali, dazi, tasse.

La procedura passo passo può essere immaginata come segue:

1. Registrati sul servizio gosuslugi.ru. Inoltre, dovrai confermare la tua identità. Prende l'ordine della mezzaluna.
2. Accedi al tuo profilo su "Gosuslug".
3. Apri il "Conto personale" e familiarizza con le informazioni visualizzate. Dobbiamo guardare il campo contrassegnato come "Imposta sulla proprietà".
4. Questo è solo uno degli scenari. Puoi fare diversamente:
5. Aprire "Gosuslugi".
6. Vai al blocco "Servizi pubblici" - "FTS" - "Controllo fiscale".
7. Fai clic sul pulsante "Richiedi il servizio".
8. Indicare il nome completo del cittadino con una residenza o un numero di identificazione personale.
9. Fare clic sul pulsante di ricerca dei dati.

Dopo alcuni minuti, lo schermo mostrerà le informazioni su tutte le tasse arretrate. Pertanto, non solo puoi conoscere i dati, ma anche pagare le bollette immediatamente.

FTS e sito Web

La tassa delle persone sull'appartamento è proposta per controllare altrimenti. Ad esempio, attraverso il "Conto personale" sul sito web del servizio fiscale federale della Federazione Russa. Questa è la ricezione più rapida e affidabile.

Per implementarlo dovrà:

1. Accedi a "LK". Questo può essere fatto nel Federal Tax Service o nel MFC. Devi avere un passaporto e un certificato TIN con te.
2. Aprire il sito nalog.ru.
3. Fai clic sul pulsante "Accedi" nell'angolo destro.
4. Inserisci i dati da "Il mio account".
5. Vai alla scheda "Accredi".

Tutti i debiti fiscali verranno visualizzati qui. È necessario prestare attenzione al campo con la firma "Tassa di proprietà". Questo è ciò di cui abbiamo bisogno!

Ragioni per non pagare

Non vieni tasse sull'appartamento? Cosa fare Tutto dipende dalla situazione. Le ragioni di questo fenomeno possono essere molto. E l'algoritmo d'azione sarà sempre diverso in un caso particolare.

Perché l'imposta sugli appartamenti non è arrivata? Molto spesso questo è dovuto a:

• guasti di sistema nell'FTS;
• che non è ancora il momento di inviare notifiche;
• la presenza di un profilo cittadino su "servizi statali";
• violazioni del lavoro della posta russa;
• ricalcoli;
• la mancanza di dati sulla tassa immobiliare (la maggior parte si trova spesso quando si tratta di nuovi edifici).

Cosa fare in questo o quel caso? Quindi guardiamo tutti i possibili algoritmi. Sono sicuri di aiutare a sbarazzarsi dei problemi con il pagamento delle tasse di proprietà.

Innovazioni nella Federazione Russa

Eppure, perché non è venuta l'imposta sugli appartamenti? Il primo e più comune motivo è che una persona ha un profilo su "Gosluglug".

A partire dal 2017, i cittadini registrati a detto servizio non riceveranno notifiche cartacee. Vengono presentati i dati solo in formato elettronico. Ma la persona sarà in grado di stampare una ricevuta via Internet.

Niente cambiali - c'è una tassa?

Devo pagare una tassa su un appartamento se il cittadino non ha ricevuto un avviso?

La risposta è sì L'assenza di notifiche non annulla le passività fiscali. E per loro è necessario pagare in tempo. Altrimenti, il cittadino dovrà affrontare multe e debiti, che aumenteranno di dimensioni ogni giorno.

Quando vengono inviate le notifiche

E anche, se la tassa sull'appartamento non viene, cosa fare? Puoi solo aspettare un po '. In Russia, le notifiche della forma stabilita vengono inviate in un determinato momento. E quindi è possibile che il termine non sia ancora arrivato.

Le leggi in vigore obbligano il servizio fiscale federale a inviare ricevute fiscali non oltre un mese prima della fine del periodo di pagamento senza conseguenze. Cioè, nel nostro caso, questo è il 1 ° novembre. Dopo tale data, può iniziare l'azione decisiva.

Nessuna notifica - come essere?

Non vieni tasse sull'appartamento? Cosa fare Si consiglia di attendere il 1 ° novembre, quindi procedere con azioni decisive.

Ecco alcuni suggerimenti per aiutare a risolvere il problema:

1. Ricorda se una persona ha un profilo su "Gosluglug". Nel caso di una risposta positiva, è necessario ripristinarne l'accesso e studiare le informazioni sui debiti.
2. Creare un account personale del contribuente e ottenere i dati necessari da lì.
3. Aspetta. È possibile che la distribuzione dei pagamenti non sia stata ancora eseguita.
4. Chiama o vai al servizio fiscale federale locale. Qui puoi chiarire i dati sul funzionamento del sistema di avviso fiscale e scoprire se sono già stati inviati ordini di pagamento. L'FTS può emettere una ricevuta per il pagamento ulteriore della tassa per un appartamento.
5. Cerca informazioni attraverso Internet. La maggior parte delle tecniche consente non solo di pagare le ricevute online, ma anche di stampare i documenti pertinenti.

In ogni caso, è impossibile aspettare fino al 1 ° dicembre. Altrimenti, la persona dovrà pagare il ritardo. Questo non è il miglior fenomeno, può sempre essere evitato.

risultati

Abbiamo capito come comportarsi se il cittadino non ha ricevuto una notifica della tassa di proprietà da parte dell'FTS. Situazioni simili si verificano sempre più spesso.

Importante: i cittadini pagano le tasse per l'anno precedente. Cioè, l'appartamento acquistato nel 2016 dovrà pagare nel 2017 e così via. Pertanto, non sempre la mancanza di pagamenti dovrebbe causare il panico.