Progetti di case con un seminterrato. Seminterrato in una casa privata

Nei casi in cui il sito è piccolo, molti arrivano alla decisione di costruire una casa con un seminterrato. Questa è un'ottima soluzione, dal momento che è possibile costruire una casa di dimensioni sufficientemente grandi con diverse camere da letto e un numero sufficiente di abitazioni e soggiorni. Ma prima di iniziare a fare un piano per una casa con un seminterrato, devi assicurarti che il terreno ti permetta di effettuare tali manipolazioni. In caso contrario, il seminterrato può portare molti problemi e diventare una fonte di spese non pianificate. Ciò è dovuto al riscaldamento, all'impermeabilizzazione del basamento dall'interno e così via.

Caratteristiche del design dell'edificio con un seminterrato

Prima di iniziare la stesura di un progetto, è imperativo eseguire il lavoro geodetico per determinare il grado di umidità del suolo e la profondità delle acque sotterranee. Se si prevede di costruire una casa su un sito con una falda acquifera molto ravvicinata, allora il processo di attrezzamento del seminterrato sarà piuttosto lungo e costoso. Un luogo ideale per costruire una casa con un seminterrato è un terreno rettilineo o una trama con una leggera pendenza, questi parametri garantiscono una distribuzione uniforme dell'umidità nel processo di movimento delle acque sotterranee in primavera, così come l'assenza di allagamenti della casa, da un lato.

Case con seminterrato

L'esistenza di un seminterrato in una casa privata risolve spesso il problema di un piccolo appezzamento di terra. Quando si desidera collocare in una piccola area una casa a tutti gli effetti per una famiglia numerosa. Se segui tutti i processi tecnologici e conduci uno studio approfondito del suolo, il seminterrato di un edificio residenziale espanderà significativamente l'area totale. L'aggiunta alla zona libera degli alloggi è garantita - sia come salotti che come area di lavoro per il riscaldamento di caldaie, sistemi di comunicazione e così via. Il seminterrato è una grande opzione per organizzare una casa a un piano su un piccolo appezzamento di terreno.

Quando si progetta una casa a due piani piano terra è preferibilmente assegnato per le comunicazioni, un magazzino o un laboratorio è attrezzato lì.

Cosa mettere nel seminterrato?

Non dovresti seguire ciecamente gli stereotipi e trasformare il seminterrato in un magazzino per le necessità domestiche. Può essere equipaggiato con il seguente:

• Dispensa. Nella maggior parte dei casi, nella stanza del seminterrato è ancora attrezzata con locali di servizio e deposito. Conservano vari utensili, cose vecchie non desiderate, preparativi per l'inverno e così via. Ma è razionale usare le premesse per questi scopi se il seminterrato non è adatto all'installazione di attrezzature e alla confortevole permanenza delle persone.
• Locale caldaia Il piano terra è molto spesso utilizzato per le comunicazioni, consente di risparmiare molto spazio ai piani principali. Ad esempio, nel seminterrato è possibile inserire una caldaia o una caldaia. Per organizzare il locale caldaia, il seminterrato in una casa privata deve essere costruito in modo tale che la sala soddisfi tutti i requisiti tecnici sulla base dei quali è consentito il posizionamento di attrezzature tecniche.
• Workshop. E gli amanti del fare qualcosa con le proprie mani, il seminterrato può essere usato come un laboratorio. Questa è una grande opportunità per attrezzare una stanza spaziosa per il lavoro di routine. Pertanto, è possibile risparmiare tempo e denaro per la costruzione di un edificio separato per questi scopi. Inoltre, l'allocazione di spazio aggiuntivo non sempre consente la dimensione del sito.
• Spogliatoio, palestra, sala biliardo o cucina. E in questo caso, quando si organizzano i locali, è necessario prestare molta attenzione all'impermeabilizzazione del piano interrato dall'interno, al riscaldamento e alla preparazione della stanza per una lunga permanenza di persone.

I vantaggi di un seminterrato in casa

I principali vantaggi del seminterrato sono:

• Un alto grado di isolamento termico del primo piano dovuto al fatto che c'è una stanza calda sotto il pavimento (soprattutto se il seminterrato è un soggiorno con riscaldamento).
• I proprietari della casa ricevono ulteriore spazio libero, e questo non richiede ingenti spese. Ad esempio, la costruzione di un altro piano (anche con le proprie mani) costerà molto di più rispetto alla sistemazione di un seminterrato o di un seminterrato.
• Quando si vive nella regione con la probabilità di terremoti, la presenza di una stanza nel seminterrato può fornire un buon grado di stabilità sismica della struttura.

carenze

Ma nonostante tutte le virtù, progetti di case a un piano con un seminterrato e hanno i loro svantaggi. Considera di più:

• È possibile costruire un'abitazione con un seminterrato solo nell'area in cui le condizioni del terreno lo consentono. Ad esempio, anche nella nostra località ci sono zone con livelli elevati di acque sotterranee o terreni galleggianti, rispettivamente, la costruzione di case con un seminterrato è vietata dalle autorità di regolamentazione.
• La presenza di un seminterrato in un progetto di casa porta comunque a prezzi più alti. Pertanto, se disponi di risorse limitate, dovresti pensare molto bene alle tue capacità. Oppure cerca di fare la maggior parte del lavoro di finitura in casa con le sue stesse mani.
• Pertanto, il principale svantaggio del progetto con una casa sotterranea è la sua componente finanziaria. E per le singole regioni - nell'impossibilità fisica di organizzare il seminterrato.

disegno

Il corretto posizionamento della casa sul sito e le stanze al suo interno sono i fattori determinanti di convenienza. La forma più comune dell'edificio: un rettangolo, senza componenti decorativi sporgenti.

Se si sistemano correttamente le stanze e le finestre del progetto, ciò contribuirà a ridurre in modo significativo il costo dell'elettricità e della fornitura di calore. Se il piano è quello di avere un garage nel seminterrato, quindi, di regola, l'ingresso è separato dal lato anteriore della casa. Quando si progetta, è necessario tenere conto del fatto che dal lato nord è necessario posizionare le stanze con un numero minimo di finestre o senza di esse. Le sale comuni sono situate sul lato sud e le finestre che dormono sono meglio realizzate con accesso a est, ovest, sud-est o sud-ovest. Così, nella stagione invernale il calore viene mantenuto, e la luce cadrà dove è necessario nella giusta quantità. Inoltre, quando la pianificazione dovrebbe includere un possibile aumento della famiglia e preparare ulteriori strutture.

Dovresti anche decidere quante uscite hai bisogno e come saranno localizzate. Se c'è un garage nelle pareti del seminterrato, puoi fare l'ingresso dalla strada e dalla casa. Decidi quali stanze rendere contigue e quali devono essere posizionate lontano l'una dall'altra.

Il progetto è un classico cottage 10x10 con un seminterrato

Le pareti della casa sono fatte di cemento cellulare ad alta efficienza energetica con le linee corrette. Le dimensioni dell'edificio sono 10x10 metri, con finestre posizionate simmetricamente e una grande stanza nel seminterrato. Ha tre stanze libere per i bisogni della famiglia e una stanza della caldaia. Così, quasi tutto il carico funzionale è stato rimosso dal primo piano, e lì una cucina spaziosa e luminosa - un soggiorno con una vetrata - è stata tranquillamente sistemata lì. Inoltre, al primo piano c'è un ufficio e bagni.

Secondo piano Ci sono tre camere da letto, due bagni (uno di loro può essere convertito in un bagno). La camera più grande ha uno spogliatoio, le altre due hanno accesso al balcone.

Tutto questo completa la spaziosa mansarda e una terrazza coperta.

Progetto di casa con un seminterrato

Quindi consideriamo un progetto con un layout semplice, conveniente, ma molto funzionale.

Seminterrato: garage, officina, magazzini (2) e bagno.

Zona principale: soggiorno, camere da letto (4), ampia cucina, sala da pranzo, bagno.

Mansarda - camera da letto e ufficio.

Progetto standard di un edificio residenziale a due piani per famiglie con un garage

I progetti di case con un seminterrato e un garage suggeriscono una varietà di opzioni in termini di funzionalità e area. Consideri il più popolare

La superficie totale della casa di 173,9 metri quadrati. m.

Composizione della casa:

• Camere da letto (4) con nicchie per armadi a compartimento.
• Un soggiorno in cui tutta la famiglia può guardare un home cinema e riscaldarsi davanti al caminetto.
• Cucina-sala da pranzo per le vacanze in famiglia, da cui si può andare in terrazza.
• Bagno.
• Bagno.
• Stanza dei tamburi.
• Hall.
• Il corridoio
• Ripostiglio, nel quale puoi non solo riporre oggetti, ma anche stirare i vestiti.
• Garage, attaccato alla casa, con un capannone per un'altra auto. E anche dal garage è possibile accedere direttamente al locale caldaia.

I progetti di case con un seminterrato possono essere molto diversi. La gamma di materiali e tecnologie presentate dal moderno mercato delle costruzioni consente ai proprietari di prendere decisioni, anche molto audaci.