Ipoteca sociale a Kazan: termini di ricezione, ordine di registrazione, elenco dei documenti

Mutuo - è l'emissione di denaro per l'acquisto di beni immobili o un appezzamento di terreno a interesse. La proprietà acquisita o il terreno sono ceduti alla banca fino a quando il prestito non viene rimborsato per intero. Nel caso di un lungo ritardo nel corso del processo, è possibile selezionare l'alloggio.

Mutuo sociale in RT

Uno dei tipi di prestito ipotecario è il programma "Mutuo sociale sotto il presidente della Repubblica del Tagikistan", che opera dal 2005 nella Repubblica del Tagikistan. È stato creato per aiutare i cittadini che hanno un disperato bisogno di alloggi. L'aiuto è di fornire condizioni più favorevoli rispetto ai programmi di mutuo standard. Quando si fa social. Ipoteche in RT Il mutuatario riceve i seguenti benefici:

1. Il costo per metro quadrato di abitazioni sotto il mercato.
2. Tasso di interesse basso, relativo a quelli offerti in termini generali.
3. Annullare parte del debito alla nascita di un bambino.
4. Un contratto basato su garanzie, ad esempio, non aumenta il tasso di interesse.

A condizione che il cittadino soddisfi i parametri necessari, raccoglie il pacchetto di documenti necessario e rimane in coda. Quando arriverà il suo turno, riceverà una notifica e sarà in grado di eseguire un contratto sul mutuo sociale. Puoi seguire i progressi del tuo turno sul sito web dello stato. Servizi RT.

Tali programmi arrivano nelle regioni dopo il successo del lancio nel centro della Russia, il che significa che il programma "mutuo sociale" è abbastanza rodato e funziona bene.

Le seguenti banche partecipano a questo programma:

• Sberbank;
• VTB;
• Ak Bars.

Chi può contare su un mutuo sociale

Una persona che vuole assumere un appartamento in un mutuo sociale a Kazan per i dipendenti statali dovrebbe essere adatto alle seguenti condizioni:

1. Cittadino della Federazione Russa con registrazione permanente sul territorio della Repubblica del Tatarstan.
2. Lavoratore del settore pubblico.
3. Il livello di reddito, che garantisce la possibilità di pagamento puntuale dei contributi ipotecari.
4. Tutti i membri della famiglia abili devono essere impiegati.
5. Non più di 18 metri quadrati. abitazioni per un membro della sua famiglia o il riconoscimento di un alloggio fatiscente o inadatto all'abitazione.

Membri della famiglia sono i genitori, i figli e il coniuge del richiedente, se vivono e sono registrati con lui.

Oltre a lavorare in un'organizzazione di bilancio, c'è un altro modo per ottenere un mutuo sociale a Kazan. Questo programma può essere utilizzato da dipendenti di organizzazioni che sono state impegnate nel finanziamento del programma di prestito ipotecario sociale. Puoi scoprirlo nella contabilità del tuo datore di lavoro. In questo caso, il requisito è che per persona non sia superiore a 18 metri quadrati. manca l'alloggio

Sul territorio della Repubblica del Tagikistan, ci sono altri programmi per ottenere un mutuo preferenziale: per le giovani famiglie e per i giovani insegnanti.

Giovane famiglia

Molte ipoteche sociali equivalgono ai mutui per le giovani famiglie, ma questo è un programma leggermente diverso, che opera dal 1997 e ha il nome "Fornire alloggi per giovani famiglie". È progettato per supportare le giovani famiglie nel desiderio di acquistare un appartamento. Rilasciato sugli acquisti di abitazioni nella Repubblica del Tagikistan alle seguenti condizioni:

• un matrimonio ufficiale concluso non prima di 3 anni fa, ma in presenza di un bambino l'età del matrimonio non ha importanza;
• l'età di almeno un coniuge non supera i 35 anni all'inizio dell'anno;
• entrambi sono registrati permanentemente in RT;
• ognuno di loro non ha più di 12 metri quadrati. m alloggiamento.

Il principale vantaggio di tale programma è un sussidio del 30% del costo degli alloggi, che è aumentato del 5% per le famiglie con figli minori. Le condizioni sono leggermente diverse dalle condizioni del mutuo sociale a Kazan.

È necessario raccogliere documenti per entrambi i coniugi, poiché con questo programma partecipano al prestito in parti uguali. Ma la famiglia può partecipare solo da un genitore e da almeno un bambino.

Giovani insegnanti

A supporto degli insegnanti, è stato creato il programma Young Teachers. Per partecipare, devi soddisfare i seguenti criteri:

• età non superiore a 35 anni;
• Lavora come insegnante in un istituto di istruzione pubblica per almeno 3 anni;
• opportunità di pagare quote.

Un giovane insegnante può ricevere una sovvenzione per effettuare un acconto. La dimensione del contributo è determinata dal valore dell'appartamento e ammonta al 40% del suo valore.

Come la nascita di un bambino aiuta a ripagare il debito

Se dopo che la famiglia ha emesso un'abitazione in un'ipoteca sociale, ha un figlio, quindi ottiene 200 mila rubli. pagare il debito.

Se un secondo figlio nasce in una famiglia, allora, secondo le leggi della Repubblica del Tagikistan, è possibile ricevere il capitale materno per esso, che può essere inviato a miglioramento delle condizioni di vita. Per il 2017, questo capitale ammonta a poco più di 450 mila rubli.

Se il mutuo è preso sotto il programma "Young Family - Affordable Housing", la famiglia riceve un sostegno statale per estinguere il mutuo in una quantità equivalente al costo di 18 metri quadrati. m. nel loro appartamento. L'importo non può superare il saldo del debito e 1,5 migliaia del salario minimo.

Quali immobili possono essere acquistati nell'ambito di questo programma

Ma non puoi prendere nessun appartamento, ma solo un appartamento in case progettate specificamente per questo programma. Alloggiamento del contatore in questi appartamenti sotto il mercato, che aggiunge vantaggi.

Case su mutui sociali a Kazan, o le cosiddette case sociali, sono state costruite o sono ancora in costruzione nella produzione di aerei, Kirov, Volga, Vakhitov e distretti sovietici. L'oggetto più grande è considerato il complesso residenziale Salavat Kupere, che viene attivamente costruito nel distretto di Kirovsky.

Complesso residenziale speciale

Nella zona ecologica, non lontano dal villaggio di Zalesny ci sono 2 complessi residenziali. Questo LCD "Rainbow" e LCD Salavat Cooper. Se il primo è in costruzione per la vendita commerciale, il secondo è specificamente dedicato alla risoluzione di problemi abitativi per la popolazione bisognosa.

Si prevede di costruire oltre 350 ettari di terreno residenziale "Salavat Kupere" e sistemare circa 40 mila persone. Poiché ci sono molte case divise in quartieri, ci sono anche parecchi imprenditori. In connessione con la costruzione ci sono stati diversi scandali associati con il rinvio della data di consegna e l'aumento del prezzo al metro quadro. m. Come hanno spiegato gli sviluppatori, la questione era in difficoltà con il finanziamento del Fondo per gli alloggi statali. Ma nel 2017, il caso si è spostato grazie all'attenzione del Presidente della Repubblica del Tagikistan. E a metà settembre 2017, le autorità prevedono di commissionare 15 case in 10-13 isolati. Il Presidente della Repubblica del Tagikistan ritiene che tutte le risorse disponibili siano disponibili. Per quanto questi piani siano realistici, si può giudicare dal fatto che nel decimo trimestre le case sono quasi pronte per l'insediamento. Si prevede di iniziare a costruire una scuola per oltre 1.000 bambini.

Condizioni di ricezione

Per ciascuno dei programmi sonori sono diversi.

Quando si ottiene un mutuo sociale a Kazan, le condizioni sono le seguenti:

• acconto di almeno 10 e non più del 30%;
• durata massima di 28 anni;
• tasso del 7% annuo.

Quando si riceve un mutuo sul programma "Young Family":

• acconto di almeno il 10%;
• il tasso di interesse dipende dalla banca, in media l'11% annuo;
• durata massima di 20 anni.

Quando ricevi il programma "Giovani insegnanti":

• acconto dal 10%;
• tasso dell'8,5%;
• durata massima di 30 anni;
• il costo delle abitazioni non è superiore a 11 milioni di rubli.

Quali documenti devono essere raccolti

Per coloro che vogliono ottenere un appartamento sul programma "Social Mortgage in Kazan", è necessario raccogliere i seguenti dati:

• passaporti di tutti i membri della famiglia;
• se la cittadinanza è ottenuta dopo il 1991, allora è richiesto un certificato dal FMS;
• per servire un documento militare;
• in presenza di minori, copie di tutti i certificati di nascita;
• una copia certificato di assicurazione ;
• INN;
• diplomi di istruzione;
• in caso di matrimonio o divorzio, è richiesto un certificato di matrimonio o divorzio;
• una copia dei documenti di lavoro certificati dal datore di lavoro;
• certificati relativi al lavoro di tutti i membri della famiglia, con indicazione della data di assunzione e delle posizioni;
• certificati di istituti di istruzione o formazione per minori e studenti;
• certificato di reddito da lavoro nel modulo 2 PIT negli ultimi 2 anni;
• certificati di qualsiasi reddito familiare: indennità, borse di studio, alimenti, ecc .;
• deposito fiscale e tempestivo e pagamento delle imposte.

I documenti devono essere raccolti per ogni membro della famiglia che partecipa al programma. Inoltre, per confermare le condizioni abitative, sono richiesti i seguenti documenti per l'appartamento in cui vive la famiglia:

• titolo di proprietà;
• estrai dal libro della casa indicando tutti i membri della famiglia;
• di quelli. passaporto da ITV;
• certificato di assenza di transazioni e processi di alienazione relativi all'appartamento e alle sue azioni;
• finanziario conto personale con indicazione del filmato;
• se l'alloggio è riconosciuto come un'emergenza, allora è necessario un atto per confermare questo fatto;
• Per coloro che partecipano al programma come dipendente di un'impresa che ha contribuito allo sviluppo del programma, il permesso del datore di lavoro è richiesto per iscritto.

Informazioni sull'appartamento necessarie dal 1991, tutti i certificati sono validi per 1 mese.

Algoritmo di ricezione

Tutti i documenti devono essere copiati Se il richiedente presenta una domanda tramite i servizi elettronici della Repubblica del Tagikistan, deve compilare una domanda in formato elettronico sul sito Web e allegare le scansioni di tutti i documenti di cui sopra. La considerazione di un'applicazione elettronica richiede 10 giorni lavorativi. Dopo l'esame, comparirà lo stato, se lo stato "soddisfa i requisiti stabiliti", quindi gli originali e le fotocopie dovrebbero essere attribuiti personalmente all'amministrazione distrettuale di Kazan nel luogo della sua registrazione.

Se il richiedente è un dipendente di un'organizzazione commerciale che ha dato un contributo al programma, allora prende il pacchetto di documenti alla commissione immobiliare sul luogo di lavoro.

Se il richiedente prevede di presentare una domanda di persona all'amministrazione distrettuale, dopo aver raccolto i documenti, deve compilare i seguenti documenti di esempio:

• l'applicazione è scritta sul modello indirizzato al capo dei governi locali;
• profilo.

Dopo aver presentato il pacchetto di documenti e aver confermato la loro autenticità e conformità, il richiedente è ufficialmente considerato bisognoso di condizioni abitative migliori ed è in coda. Quindi segue il lavoro di diverse istanze e il trasferimento del caso a varie istanze. Puoi seguire i progressi nel tuo account personale sul sito web dello stato. Servizi RT.