Il progetto dell'hotel per 10 e 20 camere: descrizione, caratteristiche e recensioni

La creazione di un piccolo hotel è una questione seria che aiuterà a avviare un'impresa. Ma per questo è necessario mettere un sacco di impegno e pazienza. Inoltre, è molto importante pianificare tutto in dettaglio.

La selezione del sito è la fase iniziale di sviluppo di qualsiasi progetto di hotel. Scegli l'area più adatta per questo. Se hai intenzione di creare un hotel con 10-20 camere, è sufficiente una piccola area adatta per una casa privata.

Alcune caratteristiche del design

Le caratteristiche dipendono direttamente dai tuoi requisiti e piani. Ecco alcuni dei parametri che influenzano fortemente il risultato finale:

• Capacità dell'hotel - quante camere ci saranno, di che tipo saranno.
• Destinatari - per i quali i numeri sono destinati e a chi, prima di tutto, saranno interessanti.
• Il modo di mangiare per i clienti è se ci saranno piccoli snack nel loro tempo libero o un menu pianificato e organizzato per ogni giorno.
• Disponibilità di servizi aggiuntivi - i visitatori possono utilizzare, ad esempio, una sauna, una palestra o un parcheggio.

Creare un progetto mini-hotel

I progetti mini-hotel possono essere per l'ambiente urbano e naturale. I seguenti suggerimenti aiuteranno a determinare le caratteristiche del progetto alberghiero, per renderlo speciale, individuale e attraente per i clienti.

Feedback da parte degli imprenditori

Se decidi di aprire la tua piccola attività alberghiera, allora sei interessato alle recensioni di coloro che lo hanno già fatto. Gli imprenditori parlano solo positivamente di questo business. Tutti loro sono stati in grado di trasferirsi nei luoghi in cui da tempo desideravano vivere e lavorare. Nuove conoscenze e affari, portando non solo reddito, ma anche molte emozioni positive - tutto questo attende gli organizzatori del mini-hotel.

La cosa principale è prendere un approccio responsabile alla scelta di un luogo e analizzare la concorrenza. Se tutto è fatto perfettamente, allora il reddito sarà alto. Per molti, questo sarà un motivo per trasferirsi in un luogo pittoresco, facendo ciò che gli piace fare un profitto.

Gli imprenditori nelle recensioni dicono che la prima volta è necessario costruire una reputazione come istituzione tra i visitatori. I clienti soddisfatti parleranno del loro passatempo eccellente e consiglieranno questo posto ai loro parenti, amici e conoscenti. Il passaparola, come sai, è la migliore pubblicità. Di solito il mini-hotel inizia a pagare solo dopo diversi anni di lavoro di successo e di alta qualità.

La capacità del mini-hotel

Per prima cosa, decidi quante stanze vuoi farcela. Sarà difficile determinare esattamente, ma è necessario avere un'idea e cifre approssimative. In futuro, tutto sarà calcolato nel processo di progettazione.

Durante lo sviluppo, l'architetto determina la posizione dell'edificio dell'hotel. Molti fattori sono presi in considerazione:

• dimensione del territorio;
• la posizione dell'ingresso;
• facilità di ingresso;
• che vista dalle finestre dell'hotel.

L'aspetto dell'edificio stesso è solitamente reso originale e diverso dalle case ordinarie.

Design iniziale

In questa fase, puoi vedere un'immagine di ciò che accade alla fine. Sarà il più vicino possibile alla realtà. Forse vorrai apportare modifiche, aggiungere qualcos'altro nel territorio gratuito dell'hotel. Ad esempio, potrebbe essere una piccola flotta, piscina. Negozia in anticipo tutti gli oggetti aggiuntivi con il progettista.

Anche in questa fase sarà visibile la disposizione del primo piano con tutte le stanze, le stanze, i corridoi funzionali. Tutti i piani successivi sono pianificati sulla base del primo.

Destinatari

Una delle fasi fondamentali e il problema principale sarà il tuo pubblico di destinazione cioè, a chi sono orientate le stanze del futuro hotel. Tutto dipenderà dai clienti.

Se questi sono uomini d'affari, allora le stanze devono essere fatte di più. Il contenuto dei numeri dovrebbe essere di alta qualità. Una grande soluzione sarebbe la flotta.

Se i clienti principali sono impiegati e scienziati venuti per la formazione o un seminario, allora, ovviamente, è meglio rendere le stanze più piccole e meno lussuose. In questo caso, saranno più economici e più persone saranno in grado di permetterseli.

Ma la posizione dei bagni sarà indipendente dai requisiti. Sono sempre disposti in modo tale da occupare il minor spazio possibile con i massimi indicatori di funzionalità.

Scelta di potere

La pianificazione dipende anche dalla scelta del tipo di cibo che fornirai ai tuoi clienti. Nel caso di uno riutilizzabile completo, è necessario tenere conto del fatto che una cucina e una dispensa saranno necessarie per la preparazione e lo stoccaggio. A volte sono necessari ulteriori locali. Questa opzione comporta ingenti costi sia in termini di attrezzature che in termini di spazio richiesto con il personale.

Se si sceglie un piccolo spuntino senza un menu completo, sarà sufficiente una piccola stanza. Non saranno necessarie cucine speciali, spazi per uffici, pasticcerie, congelatori. Ciò non solo risparmierà finanziariamente sull'accordo, ma aumenterà anche l'area adatta ad altri bisogni.

Di conseguenza, sarà sufficiente dotare un piccolo bar con un numero minimo di strumenti specializzati e stanze. Inoltre, non è necessario assumere personale aggiuntivo.

Selezione dei servizi clienti

Qualsiasi hotel dovrebbe essere in grado di fornire servizi aggiuntivi al cliente. Il minimo che è richiesto per gli hotel è una lavanderia, un bancomat universale, connessione telefonica e accesso a Internet.

Un vantaggio sarà la disponibilità di offerte di servizi sanitari, preventivi e turistici. Nell'hotel, è possibile scegliere un posto, ad esempio, per una piscina, una sala massaggi, una piccola palestra.

Attrezzatura dell'hotel

Nel progetto di un mini-hotel con 10 stanze e altro, è necessario considerare che è necessario lo spazio per le apparecchiature di ingegneria. Ciò include il sistema di riscaldamento, l'alimentazione elettrica, il drenaggio dell'acqua, l'approvvigionamento idrico. Inoltre, tutti i moderni hotel dispongono di sistemi di aria condizionata.

Questo può essere un fattore importante quando si sceglie un istituto cliente. Nessuno vuole essere in un edificio in una stagione calda, sentendosi come in un bagno. Fare attenzione a creare le condizioni più confortevoli.

Il sistema split è la scelta ottimale per la ventilazione e l'aria condizionata per un piccolo progetto alberghiero. Il design del sistema utilizza il refrigerante per trasferire calore e freddo. La condensa è responsabile della raccolta della condensa. Con, sembrerebbe, la sua complessità, non occupa molto spazio.

Pensa bene e pianifica correttamente il tuo impianto di climatizzazione. I canali verticali e orizzontali attraverso i quali l'aria scorre, occupano uno spazio significativo durante l'installazione.

La questione del riscaldamento deve essere pensata con molta attenzione. Decidere immediatamente come riscaldare l'edificio, poiché questa scelta dipenderà da quanto spazio è necessario allocare e dove.

Ad esempio, una caldaia a gas può essere installata in un edificio, ma ha sicuramente bisogno di una stanza separata. Il carbone è meglio fare all'esterno dell'edificio, poiché emette molto sporco e polvere. Nella maggior parte dei casi, dovrà fare un piccolo edificio sul territorio, che può rovinare l'intero aspetto dell'hotel.

Progetti di mini-hotel: raccomandazioni

Spesso i proprietari trascorrono molto tempo nella loro prole, possono persino vivere in esso. Quando si crea un progetto di costruzione di un hotel, questo fatto viene preso in considerazione. Per questo motivo, è necessario progettarlo in modo che quando si vive nessuno è stato disturbato. La parte principale dovrebbe essere ben isolata e dovrebbe sempre essere rapido l'accesso all'area ospite.

Per questo, di regola, l'edificio dell'hotel è composto da tre piani. Uno dei piani è interamente destinato ai proprietari, gli altri due ai clienti.

Il primo piano è organizzato come l'area comune principale. È qui che ci sono uno spogliatoio, un atrio, diversi bagni in comune, un locale caldaia, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina. Inoltre ci può essere un'area ricreativa. Uscita sulla terrazza sistemata in cucina. Il locale caldaia, in caso di sistemazione nell'edificio, si trova accanto alla cucina.

Il secondo piano è composto principalmente da camere, un paio di bagni con cabine doccia, magazzini, piccole aree ricreative.

Il progetto della camera d'albergo deve essere conforme a GOST. Elenca gli articoli richiesti per l'accordo. Questi includono: un tavolo, una sedia, un comodino, un letto, un armadio, una lampada, uno specchio, un tappeto, tende, lenzuola, asciugamani, una serratura. L'area della stanza, progettata per una persona, non può essere inferiore a 9 metri quadrati. Nel caso di camere doppie, l'area è di almeno 12 metri quadrati.

Inoltre, è necessario rispettare i requisiti dello stato in relazione ai bagni. La cosa più importante che devi sapere è che per ogni 10 persone deve esserci almeno un bagno condiviso con doccia. Assicurati di avere orari di pulizia giornalieri con le ore della procedura e l'elenco della persona che lo fa.

Se decidi di aprire la tua piccola impresa, l'hotel sarà un'ottima soluzione. Per il giusto investimento di denaro analizza attentamente i concorrenti futuri, scegli la posizione più efficiente. Cerca di tener conto di tutte le esigenze dei clienti durante la pianificazione. Per fare questo, mettiti al loro posto. Di cosa avranno bisogno prima? La risposta a questa domanda è la base per un inizio di successo.

Varietà di hotel

I progetti alberghieri per 10 camere sono i più comuni. La superficie media delle camere varia da 10 a 20 metri quadrati. Ogni camera deve avere un bagno con doccia.

I progetti pronti di hotel possono essere utilizzati per la costruzione di piccoli siti. Spazio libero equipaggiare, ad esempio, come un parco. Fanno diversi pergolati, panchine, sentieri. I principali stili architettonici consigliati per una migliore combinazione dell'edificio con la natura sono il country e l'ethno. Sono comunemente usati per progetti di costruzione. I progetti di mini-hotel con 10 camere sono una buona soluzione per avviare un'impresa. E le recensioni lo confermano.

Il progetto alberghiero per 20 stanze è già meno comune. Ciò è dovuto all'elevato costo di costruzione, al mantenimento delle prestazioni. Almeno dovrai assegnare più territorio. Inoltre, il numero di attrezzature necessarie, personale e aree comuni cresce.

Un progetto alberghiero con 20 camere può fare un buon profitto solo in caso di competizione debole o assenza. Devi anche scegliere una posizione favorevole. Nelle grandi città, non dovresti aprire l'hotel, che non risalterebbe. In questi luoghi, la competizione è così grande che non puoi nemmeno coprire il costo di un progetto alberghiero con 20 stanze.