Che cos'è il coworking e come costruire un business su di esso?

Nel mondo moderno, probabilmente, non esiste una tale persona che non vorrebbe essere impegnata nella propria attività. Questo è solo per realizzare un profitto, è necessario determinare correttamente lo scopo delle attività, altrimenti puoi semplicemente bruciarlo.

Le tecnologie oggi si stanno sviluppando così velocemente che anche la società deve cambiare. Di recente, una cosa come il coworking è entrata nella business area russa. Qual è questo concetto? In che modo questo fenomeno è diventato così diffuso? Proviamo a dire come funziona.

Concetto, termini base

Allora, cos'è questo coworking? In termini semplici, questa è una collaborazione. Naturalmente, l'obiettivo di questo processo è abbastanza chiaro: guadagnare. Le comunità di intellettuali creative e tecniche sono state scelte come prototipi di coworking. Si riuniscono regolarmente per discutere idee, comunicazione e lavoro. La stanza per il coworking dovrebbe essere comoda per il lavoro. In realtà, questo è un incrocio tra un ufficio e una casa. Per la maggior parte imprenditori privati, rappresentanti di professioni creative e liberi professionisti vengono qui. Inoltre, a volte i lavori vengono noleggiati da società appositamente per i loro dipendenti.

Storia di

Il primo ufficio collettivo è stato istituito nel 2005 in America. Oggi, il maggior numero di tali istituti per il lavoro si trova negli Stati Uniti. Il coworking è anche molto popolare in Giappone, Gran Bretagna, Germania e Italia. In Russia, per la prima volta, sono apparsi anche nel 2005 e senza problemi sono riusciti a trovare la loro nicchia nelle grandi città. Rappresentanti di varie professioni possono lavorare in tale spazio di lavoro. In alcuni casi, i colleghi possono gradualmente trasformarsi in luoghi di raccolta per i rappresentanti di un settore di attività.

Il centro di co-working è conveniente ed efficiente in termini di organizzazione del flusso di lavoro. Qui ci sono solo alcune città russe dove si possono trovare coworking oggi: Samara, Perm, Ekaterinburg, San Pietroburgo.

Aspetti positivi del processo

Quali sono i vantaggi del co-working? Da un lato, sei completamente indipendente dalle autorità e dal lavoro dei tuoi colleghi. D'altra parte, puoi lavorare in un ambiente di lavoro in una società che la pensa allo stesso modo. Se necessario, c'è sempre l'opportunità di ricevere una raccomandazione, condividere notizie, imparare le opinioni degli altri sul tuo progetto e creare collegamenti utili.

Cos'altro è un buon coworking? Gli uffici per il lavoro dei liberi professionisti possono essere utilizzati come base per la creazione di uffici personali, stanze per il lavoro di gruppo, sale per l'organizzazione di eventi e riunioni. Sulla base del coworking è possibile condurre seminari, workshop e corsi di formazione. Per garantire la comodità dei lavoratori nei locali offre tutti i comfort. C'è anche una piccola cucina dove è possibile riscaldare il pranzo, un salotto e persino una sala giochi.

Utile dall'organizzazione del coworking

Il coworking offre un buon reddito dal noleggio di posti di lavoro. Questo può essere un abbonamento o una modifica una tantum. I dipendenti che acquistano un abbonamento di cooperazione sono spesso indicati come residenti. Anche i lavori in affitto possono essere individui, imprenditori e aziende. Spesso le aziende pagano l'affitto per un lavoro per un dipendente che lavora su un sito remoto.

Chi altro può usare il coworking?

Cos'è un centro di coworking? Per cosa può essere usato? Spesso tali locali sono affittati da varie organizzazioni per riunioni ed eventi. Spesso, i proprietari di tali spazi stessi organizzano varie attività tematiche per i loro residenti.

Sulla base del coworking, a volte vengono creati interi reparti per la fornitura di servizi a pagamento. Questo è un altro modo possibile per ottenere reddito aggiuntivo da tale attività.

Opzioni aggiuntive

Per garantire il comfort dei clienti, il coworking offre solitamente le seguenti opzioni:

• Wi-Fi;
• tè, caffè, biscotti;
• attrezzature per ufficio;
• orario di lavoro illimitato;
• Armadi per riporre oggetti personali.

Chi può lavorare?

Molto spesso le seguenti categorie di persone vengono allo spazio di coworking:

• lavoratori remoti;
• singoli imprenditori;
• gli studenti;
• scrittori;
• blogger;
• liberi professionisti;
• copywriter;
• illustratori;
• designer;
• commercializzazione;
• giornalisti;
• traduttori;
• programmatori.

Coworking popolare

Ora che abbiamo capito cos'è il co-working e come funziona, esamineremo alcuni esempi di tale organizzazione di lavoro.

1. Collaborazione aziendale a Mosca. Lo spazio si trova nell'elegante complesso commerciale "Moscow City". Lo spazio in affitto in un simile coworking è piuttosto costoso. Lo spazio è progettato principalmente per i clienti facoltosi. Oltre ai servizi familiari al coworking, si propone anche di utilizzare l'assistenza di una segretaria, un sistema di automazione aziendale e un reparto vendite. Il centro è aperto 24 ore, 7 giorni alla settimana. Il costo di affittare un posto di lavoro al giorno è di 1000 rubli. Abbonamento mensile avrà un costo di circa 15-30 mila rubli. Affittare un ufficio in un centro così costerà da 41 a 125 mila rubli. Inoltre, i clienti qui sono invitati a affittare un ufficio con la possibilità di vivere. Questo servizio costa da 150 a 180 mila rubli.
2. Time club "Riforma": una diversa istituzione. Più simile a un antikafe con una zona di coworking. Situato presso la stazione della metropolitana "Okhotny Ryad". Orari di apertura - tutto il giorno. I clienti di coworking possono non solo lavorare in un'atmosfera rilassata, ma anche giocare ai giochi da tavolo e attivi, prendere parte a una lezione di perfezionamento, assistere a un concerto o una lezione, guardare un film. La tariffazione in coworking è al minuto. In media, un'ora di permanenza in questa zona costerà 149 rubli all'ora. Il costo dipende dall'ora del giorno e dal tipo di zona.
3. Coworking per le mamme. Nell'ambito del progetto "Mom Works" sono state organizzate diverse premesse per le donne che lavorano mentre sono in congedo di maternità. Una caratteristica distintiva di questi spazi è la presenza di sale giochi organizzate per bambini. Sì, e il fatto della presenza di un bambino in ufficio non può essere definito normale. In effetti, in un semplice coworking non verrai a lavorare con il bambino. Lo spazio funziona secondo il programma di una semplice giornata di lavoro, ma è impossibile rimanere in una stanza per più di quattro ore con un bambino. Fine settimana - sabato e domenica. Il costo di una visita è da 300 rubli al giorno. I partecipanti al progetto Mom Works possono visitare gratuitamente gli spazi di lavoro. È richiesta la pre-registrazione per partecipare al coworking.
4. Spazio creativo "con le sue mani". Il coworking divenne popolare non solo a Mosca. San Pietroburgo è anche soddisfatta delle loro idee in questa direzione. Prendi almeno un seminario "fai da te". È stato creato per attuare le idee di artigiani professionisti e principianti impegnati in arti e mestieri. Coworking è dotato di tutte le macchine e gli strumenti necessari. Ci sono laboratori regolari e corsi tematici. Ha ricevuto grande fama come carpenteria di coworking. Orari di apertura: dalle 12:00 alle 22:00. L'abbonamento mensile costerà circa 5 mila rubli.
5. Area di lavoro "Accademia. Egorova. " Questo coworking, situato nel centro di San Pietroburgo, attira l'attenzione dal fatto che è stato creato appositamente per il lavoro di insegnanti, studi e scuole di lingua. Lo spazio è dotato di lezioni per la consultazione e la formazione. I locali sono dotati di tutto il necessario: lavagne e lavagne, cavalletti, schermi LCD, armadietti per riporre materiali e oggetti personali. Per i suoi clienti, coworking offre la possibilità di pubblicità gratuita sulle pagine di lavoro sui social network. Il costo di una visita è di 150 rubli a persona all'ora. Per i clienti abituali da 80 a 100 rubli.

Tutti i coworkings descritti sopra sono destinati a candidati di varie categorie. Ci sono molti modi in cui tali spazi possono funzionare. Ognuno di loro è mirato a una categoria specifica. Speriamo che questo articolo ti abbia aiutato a capire l'essenza del coworking. Ora possiamo considerare il fenomeno in termini di ricevere entrate aggiuntive.

Come aprire un coworking: algoritmo passo passo

Oggi è un ottimo momento per scoprire nuovi spazi per il coworking. Il fatto è che il mercato non è ancora saturo e su di esso ci sono nicchie gratuite. Allo stesso tempo, le persone hanno già un'idea di cosa sia il co-working e come lavorarci. I potenziali clienti sono già alla ricerca autonoma di un posto dove lavorare.

Analisi di mercato

Prima di iniziare qualsiasi attività, è necessario eseguire un'analisi di mercato. Cerca di scoprire se ci sono coworking o luoghi simili nella tua città, ad esempio un anti-cafe con un'area di lavoro. Chiedi anche quanto costa affittare un ufficio nella tua città. C'è qualche richiesta per questo tipo di servizio? Per quale scopo ha bisogno il coworking nella tua città? Ekaterinburg, ad esempio, è una città molto diversificata, e il posto di lavoro potrebbe essere necessario agli specialisti di vari profili. Prova a visitare posti simili e chattare con i loro clienti e il personale. Ricerche di mercato è la fase più importante sulla costruzione di un'attività redditizia. Ti consente di valutare correttamente la domanda per il servizio e di trarre una conclusione su quanto è generalmente richiesto dai potenziali clienti.

Inoltre, l'analisi di mercato può dirti esattamente cosa cercare. È anche necessario studiare i forum online. A volte contiene informazioni estremamente importanti. Puoi anche provare a comunicare via Internet con potenziali clienti - imprenditori e liberi professionisti, per condurre una piccola indagine sull'opinione pubblica. Tuttavia, secondo gli esperti, nelle piccole città, la cui popolazione è inferiore a un milione, un centro di co-working sarà abbastanza grande. È improbabile che il secondo sia redditizio. Ma se hai già un posto di lavoro nella tua città, non disperare subito. Puoi semplicemente crearne una seconda con condizioni migliori e a tassi più vantaggiosi. Vale anche la pena concentrarsi su un altro argomento. Solo attraverso questo puoi lottare per i clienti.

Come organizzare l'organizzazione?

Cosa devi fare per organizzare correttamente il coworking? Start, così come per qualsiasi altro tipo di attività, consiste nella registrazione di singoli imprenditori. Questa procedura è abbastanza semplice. Devi solo decidere il codice OKVED e pagare il debito dello stato attraverso la banca. La registrazione di documenti pertinenti di solito non causa alcuna domanda speciale.

Selezioniamo la stanza

Quando si apre uno spazio per il coworking, è particolarmente importante trovare una stanza adatta. Dovrebbe avere una posizione comoda e un interno appropriato. La maggior parte di questi spazi lavora nel centro, e questo è vero sia per le piccole città che per le megalopoli. Se nel centro della città per trovare un posto libero non ha funzionato, puoi provare ad aprire un lavoro di co-working in un ampio dormitorio. L'area dello spazio è selezionata in base al numero di visitatori che intendi vedere. Per cominciare, puoi utilizzare una piccola stanza e, se le cose vanno bene, spostati in una più ampia.

In nessun caso non è possibile risparmiare sul comfort dei visitatori. I luoghi di lavoro dovrebbero essere attrezzati in modo che i visitatori possano accoglierli comodamente. I lavori possono essere separati gli uni dagli altri con l'aiuto di schermate. Selezionando una stanza per organizzare il co-working è necessario considerare dove è pianificata la realizzazione della sala principale, dov'è il bagno, e dove è la cucina. È inoltre possibile assegnare i locali per altri scopi: una sala riunioni, una sala per l'organizzazione di riunioni, armadi per il lavoro di gruppo, una sala ricreativa, un guardaroba, un caffè.

Prima di iniziare a riparare la stanza per il coworking, è necessario preparare un piano chiaro per il posizionamento di mobili e punti di raccolta. Di solito, i visitatori degli spazi di lavoro aumentano le richieste di design. Dovrebbe essere moderno e non standard, ma non distrarre dal flusso di lavoro. Per il design dell'area di lavoro si consigliano colori pastello tranquilli. Puoi variare con una piccola quantità di punti luminosi. Particolare attenzione è dedicata al problema dell'illuminazione. È meglio scegliere una stanza con grandi finestre per il coworking.

conclusione

In questa recensione, abbiamo discusso in dettaglio che cos'è il coworking e come funziona. Oggi questo tipo di attività è molto rilevante. Usando gli schemi descritti, puoi organizzare e sviluppare autonomamente la tua attività.