Contratto di agenzia per la fornitura di servizi di mediazione: caratteristiche di progettazione, campione e raccomandazioni

Il contratto di agenzia per la fornitura di servizi di mediazione, un campione del quale verrà presentato successivamente, è un tipo di accordo di diritto civile tra i due soggetti. Secondo i suoi termini, una parte si impegna a commettere determinate azioni a favore di un altro partecipante a pagamento.

L'essenza del documento

Il contratto di agenzia per la fornitura di servizi di mediazione ha una serie di caratteristiche. Innanzitutto, questo accordo può prevedere l'implementazione di una serie di azioni a favore del committente (cliente). Questo lo rende diverso dal contratto standard per la fornitura di servizi. Quest'ultimo comporta l'attuazione di un'azione specifica e, di conseguenza, ha un focus più ristretto.

Il contratto di agenzia per la fornitura di servizi di intermediazione consente l'esecuzione di attività da parte del contraente sia per conto proprio che per conto del preponente. L'accordo dovrebbe indicare tutti i poteri, i doveri e le responsabilità delle parti. È necessario prestare particolare attenzione a questi punti per evitare conflitti in seguito.

motivo

Il contratto di agenzia per la fornitura di servizi di intermediazione è eseguito per vari motivi. I più popolari sono i seguenti motivi:

• Espansione del territorio o campo di attività dell'impresa. In questo caso, l'azienda deve attirare nuovi clienti, risolvere rapidamente problemi con partner, fondi di bilancio, autorità fiscali. Un mediatore può aiutare in questo.
• La necessità di una campagna pubblicitaria, la distribuzione del prodotto. L'agente quindi studia il mercato, la domanda e contribuisce promozione dei beni.
• La necessità di risolvere problemi interni. L'agente in questi casi aiuta a selezionare il personale, a garantire il controllo delle attività dei dipendenti, a trovare una stanza e così via.

Punto importante

Un agente qualificato, ovviamente, può aiutare a risolvere una varietà di problemi, ad assumere alcune delle funzioni di un manager. Tuttavia, l'esecutore deve essere una persona molto affidabile e seria alla quale si possa fare affidamento e di cui ci si possa fidare. In caso contrario, nuovi problemi verranno aggiunti ai problemi esistenti.

Termini di cooperazione

In modo che le parti dell'accordo non sentano il disagio nel lavoro, è necessario specificare immediatamente i poteri e le restrizioni. Ad esempio, un intermediario può richiedere immediatamente al cliente un rifiuto scritto di utilizzare i servizi di altri agenti. In via eccezionale, una sfera / territorio di attività che non è di competenza del contraente o alla quale non ha una relazione diretta per accordo può essere. Pertanto, il contratto di agenzia per la fornitura di servizi di intermediazione può essere eseguito contemporaneamente con più persone, se ciascuna di esse ha una propria lista di problemi da risolvere.

Il contraente può anche limitare il cliente a cercare e attrarre in modo indipendente i clienti, a sviluppare soluzioni relative a un'area specifica dell'impresa e così via. Il cliente, a sua volta, può anche stabilire una serie di divieti. Ad esempio, può assumere un impegno scritto dall'agente di non fornire servizi simili ad altre persone se le imprese operano all'interno dello stesso territorio. Allo stesso tempo, nel formulare divieti, il cliente deve ricordare la coerenza delle loro esigenze. Ad esempio, è illegale stabilire una condizione per attrarre una qualsiasi categoria di clienti o per condurre la ricerca esclusivamente in un determinato territorio.

Contenuto dell'accordo

Il contratto deve riflettere:

• Il nome del documento.
• Data di riempimento
• I nomi completi delle parti, così come dettagli dei documenti sulla base del quale i loro rappresentanti agiscono.
• L'oggetto della transazione.
• Doveri dei partecipanti.
• L'ordine di esecuzione.
• Responsabilità.
• Forza maggiore.
• Disposizioni finali.

soggetto

Come negli atti dell'accordo, che l'esecutore può eseguire nell'interesse del principale. La stessa clausola specifica i termini delle transazioni per le quali, di fatto, viene eseguito un contratto di agenzia per la fornitura di servizi di intermediazione (ad esempio, l'immobile può essere acquistato solo al di fuori della transazione, il suo valore deve rientrare nell'importo concordato, ecc.).

dazi

Questo oggetto dovrebbe ricevere un'attenzione speciale. Il contraente può assumere i seguenti compiti:

• Agire esclusivamente nell'interesse del principale.
• Firmare accordi con gli appaltatori per proprio conto o per conto del cliente.
• Esegui i compiti che gli sono stati assegnati in modo adeguato.
• Comunicare al preside tutte le modifiche nei termini degli accordi conclusi con i partner.
• Fornire un rapporto regolare sulle transazioni completate.

Il cliente, a sua volta, assume anche una serie di responsabilità. In particolare, dovrebbe:

• Formulare chiaramente i requisiti per l'esecutore.
• Notifica tempestivamente all'agente le modifiche ai termini del contratto.
• Fornire all'esecutore le risorse materiali necessarie.
• Ricevere rapporti
• Pagare la remunerazione in tempo e per intero, per compensare i costi aggiuntivi associati all'esecuzione degli ordini.

L'ordine di interazione delle parti

A questo punto, dovresti scrivere:

• Il modo in cui gli ordini verranno trasmessi all'esecutivo. Questo può essere un articolo postale, telefono, fax, e-mail, ecc.
• Scadenze per la presentazione di un rapporto da parte del contraente e la verifica da parte del cliente.

Qui possono essere stabilite le condizioni e la procedura per il pagamento della retribuzione, l'indennizzo per i costi aggiuntivi.

Circostanze impreviste

La probabilità del loro verificarsi esiste sempre. Tuttavia, tali circostanze non dipendono dalla volontà delle parti, ma possono interferire con l'adempimento degli obblighi. Per evitare conflitti, devono essere fornite regole di condotta in caso di forza maggiore. È imperativo indicare esattamente quali circostanze sono considerate impreviste. Questo paragrafo inoltre, di norma, definisce il periodo in cui le parti si comunicano a vicenda in merito al verificarsi di cause di forza maggiore.

Disposizioni finali

Questa clausola fornisce le condizioni per l'estensione o la risoluzione del contratto. In generale, le disposizioni finali sono considerate generalizzate. Qui puoi specificare la lingua dell'accordo, il numero di copie e così via. L'ultimo dettaglio specifica i dettagli dei partecipanti alla transazione, in base ai quali si iscrivono e mettono i loro sigilli.

Contratto di agenzia per la fornitura di servizi di intermediazione: IVA

L'imposta è applicata in conformità con l'articolo 146 del Codice Fiscale. La base imponibile è stabilita in base all'art. 156 (paragrafo 1). La norma stabilisce che i pagatori che svolgono attività commerciali a favore di altre persone, in conformità al contratto di cessione, commissione o contratto di agenzia, lo definiscono come l'ammontare del reddito percepito sotto forma di remunerazione o in altra forma nell'esercizio delle funzioni assunte.

contabilità

Il contratto di agenzia per la fornitura di servizi di intermediazione comporta la presenza di una certa entrata. Per PBU, funge da reddito dalle principali attività del contraente. Quando si riflettono i profitti che l'entità che ha stipulato un contratto di agenzia per la fornitura di servizi di intermediazione, le voci sono fatte come segue. L'ammontare delle entrate indicate nell'account. 90, sottotitoli. 90.1 in corrispondenza con l'account. 76.5. All'ultimo account, è consigliabile creare un sottoconto per gli insediamenti con il principale. Tutti i costi sostenuti dall'artista, riflettono su Sch. 26. Gli importi accumulati su di esso devono essere ammortizzati nel Dt cq. 90, sottotitoli. 90.2.

Regole NK

Esistono due modi per riflettere le entrate delle entità che hanno stipulato un contratto di agenzia per la fornitura di servizi di intermediazione. La tassazione è effettuata in conformità con l'articolo 249 del Codice Fiscale. Secondo la clausola 2 della norma, i ricavi sono rilevati come reddito del contraente, che è costituito da tutte le entrate relative a transazioni con il capitale, al netto delle imposte che sono addebitate a quest'ultimo. Per gli agenti pagatori che utilizzano il metodo di competenza per determinare gli utili e le spese, la data del servizio viene utilizzata come data di ricezione della remunerazione. È determinato dalle regole dell'articolo 39 (Sezione 1). In questo caso, la data dell'effettiva ricezione dei fondi non ha importanza. Alcuni agenti usano per determinare costi e ricavi. metodo di pagamento. In questo caso, la data di ricevimento dell'utile coincide con il giorno di ricevimento dei fondi sul conto o nella cassa.