Accordo preliminare - quando è necessario concluderlo?

Mi piace l'ordine aziendale

Qualsiasi attività richiede assistenza, soprattutto per quanto riguarda le questioni legali e finanziarie. Spesso, per concludere un accordo a beneficio di entrambe le parti, sono necessarie condizioni aggiuntive. Cosa si può fare per fissare l'accordo verbale, le intenzioni, i piani? In questi casi, è meglio stipulare un contratto preliminare. Il principale verrà firmato più tardi quando saranno soddisfatte le condizioni necessarie. Esempio: per l'implementazione del lavoro necessario per fornire attrezzature, i cui termini dipendono da una terza parte. Oppure, per eseguire il servizio, un partner (dipendente, dipendente) deve arrivare in un altro stato. Pertanto, ha bisogno di un visto, la cui ricezione non dipende dalle parti, ma dalla decisione del consolato. Dopo aver concluso un accordo preliminare, riceviamo una conferma scritta delle intenzioni e dei piani, ma non ci leghiamo in anticipo a condizioni impraticabili. Un altro esempio è l'acquisto di beni immobili o terreni. In molti paesi, i non residenti devono ottenere un permesso speciale. Il contratto preliminare confermerà l'accordo e l'intenzione di entrambe le parti di concludere un accordo. Ma l'effettivo contratto di vendita sarà firmato dopo che il dipartimento competente (di norma, il Ministero della Giustizia) rilascerà un permesso.

Appaltatori e subappaltatori

In molti rami dell'attività esiste una struttura complessa che conduce da un cliente diretto all'appaltatore finale. Le relazioni qui sono lontane dall'essere sempre trasparenti. A volte l'evasione degli ordini comporta un prestito. In altri casi - con il cliente che effettua un pagamento anticipato. Di conseguenza, il contraente non può affidare l'esecuzione del servizio al subappaltatore finché non è sicuro di ricevere l'ordine. Un accordo preliminare, in cui saranno chiaramente indicate le condizioni necessarie per la firma del contratto effettivo, servirà come una sorta di garanzia, nonché consolidare i rapporti commerciali tra i partner. Stabilisce gli obblighi che le parti si assumeranno in futuro. Pertanto, è necessario fornire e garantire la loro attuazione. In termini semplici: che cosa accadrà se le condizioni sono arrivate e il partito rifiuta i suoi obblighi? A seconda della situazione specifica, il contratto preliminare lo definisce come penalità, multe, penalità per mancato guadagno. Il collaterale può servire come deposito o anticipo. Se parliamo di servizi, allora il punto importante saranno i punti sulla competizione. Ad esempio, alcune aziende, stipulando un contratto preliminare, cercano di garantire l'esclusività. In questo caso, il paragrafo può contenere un paragrafo sull'inammissibilità della cooperazione con imprese concorrenti per un certo periodo. Pertanto, non solo l'intenzione di trasferire l'ordine a un esecutore specifico, ma anche la preparazione di un appaltatore specifico per l'attuazione del servizio viene effettuata. In vari settori, la ricerca di un partner adatto può richiedere molto tempo (ad esempio, nella costruzione). Questo è il motivo per cui i rapporti commerciali sono pianificati e allineati in anticipo, per i quali serve il contratto preliminare.