Quali sono i documenti necessari per una detrazione per un appartamento?

22/05/2019

Molto spesso, i cittadini pensano a quali documenti possono essere utili per una detrazione in un appartamento. Per capire questo problema dobbiamo continuare. In realtà, non è così difficile da fare. Se si studia attentamente la legislazione vigente, la registrazione di eventuali detrazioni non causerà problemi. Questo è ciò che faremo. Alla fine, tutti saranno in grado di formare correttamente un pacchetto di documenti necessari per ricevere un reso nell'importo prescritto. documenti di detrazione per un appartamento

descrizione

Documenti per le detrazioni al momento dell'acquisto di un appartamento possono richiedere diversi. Le loro liste approssimative saranno presentate più tardi. Per cominciare, cercheremo di scoprire a quale servizio si rivolgono i cittadini.

La detrazione per un appartamento è il processo di restituzione di parte del costo di acquisto di una casa sulla base delle imposte pagate. Stiamo parlando dell'imposta sul reddito personale. Infatti, una persona sarà in grado di restituire il 13% dei costi di transazione, ma con alcune restrizioni.

condizioni

Quali documenti per la detrazione fiscale per un appartamento saranno richiesti? Pensare a questo problema non è sempre possibile. Dopo tutto, non tutti i cittadini hanno il diritto al rimborso per una parte delle transazioni.

L'operazione menzionata è disponibile se vengono soddisfatti i seguenti criteri:

  • Cittadinanza russa;
  • raggiungimento della maggiore età (o emancipazione);
  • disponibilità di reddito ufficiale da un cittadino;
  • pagamento dell'imposta sul reddito delle persone fisiche pari al 13% (né più né meno).

Cioè, disoccupati e disoccupati in pensione non possono ottenere una detrazione fiscale. Questo è abbastanza normale. Inoltre, è importante che i documenti per l'appartamento siano stati rilasciati al richiedente. Se il contratto e la ricevuta sono il nome di qualcun altro, non è possibile chiedere un rimborso.

prescrizione

I documenti per ottenere le detrazioni per un appartamento devono essere raccolti in anticipo. Di solito i cittadini in buona fede non hanno problemi con loro. documenti per le detrazioni al momento dell'acquisto di un appartamento

Solo è necessario tener conto che le detrazioni hanno i cosiddetti vecchi ricorsi. Lei ha 36 mesi. Durante questo periodo dal momento del pagamento per un appartamento è possibile richiedere una detrazione. Dopo di lui, il diritto di restituirlo è la vecchia spesa abolita. E ora il cittadino sarà in grado di restituire i fondi per l'acquisto di un altro appartamento.

restrizioni

Vale la pena prestare attenzione al fatto che il servizio in studio ha alcune limitazioni. Innanzitutto, la detrazione è diversa. Tra le specie disponibili si distinguono:

  • detrazione di proprietà;
  • rimborso del mutuo;
  • ritorni sugli interessi ipotecari.

In secondo luogo, a seconda della detrazione richiesta, dovrai affrontare limitazioni sugli importi restituiti. È impossibile restituire più denaro di quanto non fosse stato trasferito come imposta sul reddito personale in un dato anno. Inoltre, le detrazioni di proprietà consentono di restituire un massimo di 260.000 rubli e mutuo - 390.000 rubli. Una volta raggiunti questi limiti, il diritto alla deduzione scompare.

Luoghi di registrazione

Dove richiedere la detrazione di un appartamento? La risposta non è così difficile. Questo servizio può essere fornito in diversi organi.

Molto spesso, le detrazioni fiscali vengono richieste tramite l'FTS. Questa è la soluzione più semplice e più sicura. Recentemente, è stata resa possibile una richiesta di detrazione tramite l'MFC. Se un cittadino vuole, può usare il "Gosuslugi" per implementare l'idea. Ma, come dimostra la pratica, la popolazione non usa spesso Internet per un simile compito. È meglio contattare direttamente il servizio fiscale federale per la registrazione. quali documenti sono necessari per detrarre un appartamento

fasi di azione

Come richiedere una detrazione fiscale per l'acquisto di proprietà? Rendi tutto facile. Soprattutto se ti prepari in anticipo e segui alcune istruzioni.

Le istruzioni presentate alla nostra attenzione di seguito aiuteranno a non essere confuse. Seguendola, sarà molto più facile emettere un rimborso di quanto alcuni immaginino.

Quindi, puoi concentrarti sui seguenti passaggi:

  1. Raccolta di documenti di detrazione per l'appartamento. Di seguito l'elenco dei documenti richiesti.
  2. Domanda all'autorità emittente.
  3. Aspettando una risposta
  4. Ricevuta di denaro.

Sembrerebbe che tutto sia estremamente semplice e chiaro. Ma in effetti, le persone affrontano alcuni problemi. Ne parleremo.

Termini di considerazione

Per esempio, parte della popolazione pensa che l'operazione studiata aiuterà a restituire abbastanza rapidamente i soldi per le spese sostenute. Ma in realtà non lo è.

In media, l'esame di una domanda per qualsiasi detrazione fiscale è di 2,5-3 mesi. E lo stesso tempo è necessario per trasferire denaro al destinatario.

Pertanto, la procedura di rimborso dura circa sei mesi. E non meno. Se a una persona viene negato un servizio, la procedura viene posticipata per un periodo molto più lungo. detrazione fiscale per l'appartamento quali documenti sono necessari

A proposito di guasti

Quali documenti sono necessari per la detrazione fiscale per un appartamento? Tutto dipende dal tipo di rimborso. È importante rendersi conto che questa operazione può rifiutare. E questo succede davvero.

I motivi del rifiuto sono:

  • documenti falsi;
  • l'esistenza di prove che i fondi di un estraneo, non il richiedente, sono stati spesi per la transazione;
  • le fatture e il contratto non sono stati redatti per colui che ha ridotto di meno;
  • fornitura di un pacchetto incompleto di documenti.

Il fallimento non è una frase. Il fatto è che l'FTS notifica la propria decisione per iscritto. Nella notifica corrispondente vedrai il motivo del rifiuto. Ci vogliono 30 giorni per risolvere il problema. Se una persona corregge la situazione, allora non dovrà presentare una richiesta di rimborso.

Possono semplicemente rifiutarsi di fornire il servizio? No. La legislazione russa richiede chiarimenti da parte delle autorità fiscali. Questo è abbastanza normale. Nessuna ragione per rifiutare le detrazioni è proibita. quali documenti per la detrazione fiscale per un appartamento

Carta di base

Deduzione pianificata per un appartamento? Quali documenti possono essere utili in determinate circostanze? Iniziamo con i documenti richiesti. Saranno necessari per eventuali detrazioni.

Tale documentazione include:

  • carta d'identità del richiedente;
  • certificati di reddito (ad esempio, modulo 2-NDFL);
  • INN;
  • dichiarazione (3-NDFL per il periodo della restituzione);
  • certificati di residenza;
  • Modulo di domanda (può essere scritto in forma libera).

Questi sono i documenti che sono necessari, come abbiamo detto, in ogni circostanza. Ora dare un'occhiata più da vicino alle detrazioni di ipoteche e proprietà.

Per il ritorno di proprietà

I documenti per ottenere detrazioni per un appartamento sono diversi. I documenti elencati in precedenza sono necessariamente integrati. E in questo modo sarà possibile richiedere un rimborso per determinate operazioni.

La detrazione della proprietà implica che il cittadino abbia i seguenti documenti:

  • rapporto di accettazione;
  • contratto di vendita;
  • ricevuta di denaro da parte dell'acquirente;
  • certificato di titolo per l'oggetto;
  • estratto da USRR.

Fatto! Ora puoi fare copie dei documenti (l'atto di trasferire la proprietà è certificato da un notaio), e quindi contattare l'FTS per meno. Questo è abbastanza normale.

Sul mutuo

Se la proprietà viene acquistata in base a un contratto di mutuo, ciò non significa che i cittadini non possano richiedere un rimborso. Hanno un tale diritto. E nessuno può portarlo via. La cosa principale è formulare correttamente un pacchetto di documenti di detrazione per un appartamento.

In questo caso, l'elenco dei documenti richiesti è completato:

  • contratto di mutuo;
  • programma di pagamento del debito;
  • ricevute per pagamenti di interessi e il contratto principale;
  • certificato di interesse trattenuto;
  • certificato di titolo all'appartamento;
  • estratto dal registro degli immobili.

Tutti i documenti sono forniti non solo in originali, ma anche con copie. È difficile da credere, ma su questo la formazione di documenti per il ritorno di fondi per l'acquisto di beni immobili non finisce qui! documenti per ottenere detrazioni per un appartamento

Altri documenti

La vita è multiforme Pertanto, è difficile creare un elenco universale di documenti per la detrazione. Più precisamente, questo è impossibile. È necessario innanzitutto preparare i documenti richiesti e quindi integrarli con componenti che si verificano in un caso particolare.

Documenti su detrazioni al momento dell'acquisto di un appartamento possono essere utili come:

  • certificato di matrimonio;
  • certificati di nascita di bambini;
  • Aiuto sulla definizione delle azioni nell'appartamento.

Se una persona desidera restituire il denaro non per un acquisto, ma per la finitura di un appartamento, gli sarà richiesto un apposito contratto e documenti di consumo. Senza di loro, il rimborso non verrà effettuato.

Cosa e dove prendere?

Ora capisci come puoi ottenere una detrazione fiscale per un appartamento. Quali documenti sono necessari per tradurre le idee in vita? Anche la risposta a questa domanda non genera più problemi. Di solito, se tutti i titoli precedentemente quotati sono presenti, non ci sono problemi con un rimborso.

E dove posso ottenere questi o altri documenti? Una domanda simile viene spesso posta da cittadini che in precedenza non si erano occupati di pratiche burocratiche in Russia.

Quindi, puoi ottenere alcune informazioni nei seguenti luoghi:

  • documenti sui redditi - dal datore di lavoro o dal singolo imprenditore;
  • estratti da EGRP, documenti del titolo - Rosreestr, MFC;
  • TIN, passaporto - deve essere un cittadino;
  • dichiarazione - fatta da te stesso;
  • contratto, ricevute, certificati di determinazione delle azioni - sono ottenuti quando si effettuano transazioni;
  • certificato di nascita - rilasciato nell'anagrafe all'atto della registrazione del minore;
  • certificato di matrimonio - rilasciato durante le nozze nell'anagrafe.

In effetti, ottenere tutto il materiale elencato non è difficile. Basta rispettare le regole di registrazione delle transazioni con gli immobili. Sarà abbastanza

risultati

Ora capisco come la ricevuta della detrazione fiscale per l'appartamento. I documenti sopra elencati sono una lista quasi esauriente di ciò che può essere utile a ogni cittadino per tradurre le idee in realtà. E i suggerimenti presentati semplificano notevolmente la procedura. ricevuta di detrazione fiscale per i documenti dell'appartamento

Una piccola nota: quando si redige una richiesta di detrazione è necessario indicare in essa i dettagli dell'account del destinatario. Altrimenti, i soldi semplicemente non saranno dati. In Russia, le detrazioni di denaro non sono registrate. E questo vale la pena di ricordare sempre.

Come dimostra la pratica, con pazienza, ogni persona che soddisfi i criteri precedentemente elencati sarà in grado di recuperare rapidamente il 13% dei costi sostenuti quando si acquista una casa. Questa non è l'operazione più difficile di tutte.