Cos'è un monolocale? Design Studio Apartments

Studio appartamento è un tipo relativamente nuovo di abitazioni nel mercato immobiliare nazionale. Di recente, hanno cominciato a verificarsi sempre più tra le proposte di aziende-sviluppatori. Prima di acquistare tali alloggi, è necessario capire le sue sfumature. Allora, qual è un monolocale? Quali sono i suoi vantaggi e svantaggi? A chi è adatta? In questo articolo puoi trovare le risposte a queste domande.

Cos'è un monolocale?

Questo è un appartamento, che presuppone uno spazio abitativo comune, non diviso da alcuna partizione tra loro. L'eccezione a questa regola è il bagno. In questo appartamento non ci sono confini chiari tra il soggiorno, la camera da letto e la cucina. La divisione dello spazio viene effettuata solo attraverso soluzioni progettuali.

fondamentalmente questi appartamenti allungato e ha 1 finestra senza balcone o loggia. La zona cucina si trova vicino all'uscita e le camere da letto sono vicino alla finestra. Anche se, se rispondi alla domanda su cosa sia un monolocale, vale la pena notare che a volte si parla di proprietà immobiliari miste. Lì, la cucina è combinata con il soggiorno e la camera da letto viene spostata in un'altra stanza.

Per chi è questo appartamento?

Studio appartamento nel nostro paese è diventato di moda di recente. In Occidente, questi appartamenti sono stati popolari con i giovani creativi per molti anni. Da un lato, affittare un monolocale è spesso più economico di un grande alloggio a tutti gli effetti. Inoltre, dà un massimo di luce e una sensazione di mancanza di confini e completa libertà. Per alcune categorie di nostri compatrioti, un appartamento monolocale a Pietroburgo, Mosca o in un'altra città russa sarebbe l'opzione migliore. Si adatta alle giovani coppie e alle persone sole.

Fondamentalmente, tali alloggi sono acquistati da persone che conducono uno stile di vita attivo e raramente sono a casa. Va notato che negli studi di classe economica sono economici, quindi, sono acquistati da persone che non hanno soldi per un grande appartamento a tutti gli effetti. Inoltre, questa proprietà è interessante e rappresenta le professioni creative, per le quali non si tratta solo di alloggi, ma anche di un laboratorio.

Quando è giustificata questa proprietà?

La ricerca dello spazio non è sempre la componente principale quando si decide di creare un appartamento del genere, la cui pianificazione e revisione richiederà un grande investimento di manodopera e denaro - e questo è così che il risultato è uno status, abitazioni di lusso. È bello avere una casa bohémien non standard, anche se questo non sempre è giustificato.

Molti designer e architetti si impegnano a fare progetti per un monolocale, mentre non sempre informano il futuro cliente sugli aspetti negativi di tali riparazioni, dal momento che l'ordine è sempre monetario e nessuno vuole perderlo. Ma ci sono anche dei vantaggi che un appartamento unico avrà - il prezzo in futuro dipenderà direttamente dalla professionalità degli specialisti che hanno partecipato al progetto.

Lo studio di design dei professionisti consentirà al proprietario dello studio:

• Organizza una festa
• Uso diverso dello spazio, poiché i mobili possono essere disposti a proprio piacimento e la funzionalità non ne risentirà.
• Rendi l'intero appartamento in uno stile: minimalismo, hi-tech e stile etnico.
• Le persone creative hanno sia un laboratorio che un alloggio allo stesso tempo.
• Dedica meno tempo a muoverti.
• Amanti degli home theatre e suoni di alta qualità per organizzare l'attrezzatura in modo da ottenere un'acustica eccellente.

Quando è meglio rifiutare un appartamento del genere?

Dobbiamo ricordare che è impossibile distruggere i muri portanti. Di conseguenza, la riqualificazione di un piccolo appartamento sotto lo studio sarà quasi impossibile in tali circostanze:

• Se la partizione viene demolita, saranno necessarie le autorizzazioni dell'architetto capo e del dipartimento degli alloggi, che sarà difficile da ottenere.
• Se il soggetto di alterazione è piatto in casa del pannello in cui sarebbe tecnicamente impossibile demolire strutture di sostegno in cemento armato.
• Se non ci sono fondi per tali riparazioni, dal momento che tutte le comunicazioni dovranno essere rifatte completamente.
• Se non c'è l'opportunità di isolare qualitativamente l'appartamento, perché è molto più freddo.
• Se si prevede di aumentare il numero di familiari.
• Se c'è una cottura costante, anche il miglior sistema di ventilazione non è in grado di eliminare completamente tutti gli odori.
• Se un cane vive che sarà molto difficile da controllare.

Funzionalità dello studio

1. La cucina scorre nel soggiorno. Questo inconveniente può essere risolto con la zonizzazione. Ad esempio, puoi alzare la cucina sul podio. Ma questa decisione non ti salverà dall'odore di cucinare il cibo che viene dalla cucina.
2. Mancanza di un corridoio. Polvere e sporcizia dalla strada entreranno costantemente nella stanza. Organizzare il corridoio vicino all'ingresso dell'appartamento può risolvere questo problema.
3. L'interno dello studio richiede una soluzione di design speciale. Ciascuno degli elementi dell'appartamento deve essere in armonia con il resto.
4. La camera da letto non sarà una stanza privata. Certo, il letto può essere messo nel mezzo della stanza, ma c'è un modo più romantico e semplice - per recintarlo con una tenda o un velo.

I pro e i contro di un monolocale

Se si inizia da quanto sopra, vale la pena evidenziare i principali vantaggi e svantaggi dello studio.

vantaggi:

• nessun problema con una piccola cucina;
• capacità massima di utilizzare lo spazio occupato in modo efficiente;
• l'assenza di partizioni crea un senso di spazio espanso;
• ottima acustica;
• adatto per ricevere ospiti e tenere feste;
• la possibilità di implementare soluzioni progettuali interessanti;
• prezzo basso per classe economica.

svantaggi:

• suoni e odori sparsi su tutto il territorio;
• incapacità di andare in pensione;
• correnti d'aria;
• richiede soluzioni di progettazione costose e complesse;
• mancanza di un balcone.

Quindi, abbiamo capito cosa fosse un monolocale. Nonostante l'esistenza di restrizioni, si riferisce alle abitazioni per le quali la domanda sarà sempre. Questo appartamento, se lo si desidera, può essere venduto molto rapidamente, nonché affittato. In questo caso, il reddito è paragonabile a quello che si può ottenere dal noleggio di un appartamento a una persona a tutti gli effetti.