Quale distretto di Mosca è il più ecologico?

Avendo deciso di acquistare una casa nella regione della capitale, devi prima scoprire quali aree di Mosca sono ecologiche e verdi, altrimenti vivere in un posto nuovo può essere piuttosto deludente. Alcune parti della città sono scoraggianti! Non ci sono parchi, non c'è posto per fare una passeggiata con i bambini, e da qualche parte non ci sono nemmeno i marciapiedi. Tuttavia, le aree centrali non sono molto migliori: nonostante la bella architettura e l'infrastruttura attenta, il rumore qui è così forte che anche con le finestre insonorizzate più moderne sarà problematico addormentarsi. Affinché il nuovo luogo di residenza soddisfi tutti i sensi, è necessario prima scoprire quali parti della città sono preferibili, quindi selezionare l'offerta abitativa adeguata tra di loro. Tuttavia, è necessario prendere in considerazione l'altro lato della medaglia: nelle aree ecologicamente pulite di Mosca, il prezzo è tradizionalmente più alto per metro quadrato. D'altra parte, questo investimento in futuro è assolutamente giustificato.

L'urgenza del problema

Arrivando nella capitale dalla periferia, molti dicono che lo stato ecologico è letteralmente scioccante. Ma le persone che vivono a Mosca dalla nascita o che sono venute in città per lungo tempo si sono abituate a tali condizioni. Eppure deve essere ammesso: l'inquinamento atmosferico al momento è un serio pericolo. Fino al 90% di tutte le emissioni è dovuto all'attività del traffico nell'area metropolitana. Gli esperti prestano attenzione: le aree più sfavorevoli per l'habitat sono vicino alle principali autostrade, prima fra tutte la tangenziale di Mosca. E se prevale il tempo senza vento! In una parola, è meglio non uscire di casa. Anche il centro non si mostra migliore: qui c'è molto traffico, quindi l'aria, specialmente d'estate, è pesante, non c'è letteralmente niente da respirare.

Se vuoi comprare un appartamento in una zona in cui l'ambiente è più o meno in ordine, non dovresti nemmeno guardare in direzione di Lyublino, Marino, Kapotny. Ma le aree ecologicamente pulite di Mosca per vivere sono Mitino, la direzione sud-ovest, Krylatskoye, Strogino.

Dammi un po 'd'aria!

Essendo alla ricerca di quale distretto a Mosca sia ecologicamente pulito, si dovrebbe prestare particolare attenzione alla mappa della posizione delle strutture industriali. Dopo il trasporto, questa è la seconda ragione per cui l'aria nell'area metropolitana è così sporca e pesante che causa reazioni allergiche e disagio. Le centrali termiche sono oggetti vicino ai quali, come con le grandi piante, è meglio non accontentarsi. Anche se, senza dubbio, un metro quadro in un simile quartiere è più economico che in qualsiasi area del parco.

L'impatto delle emissioni degli impianti industriali, il trasporto è significativamente entro 250 metri dal sito inquinante. L'influenza negativa della salute umana (e non solo) della sostanza si disperde rapidamente nelle masse atmosferiche, con la diffusione del vento leggero in aree abbastanza grandi.

Cosa fare

Per migliorare situazione ambientale un po 'di tempo fa, le autorità cittadine decisero di piantare piante nel verde. Infatti, le piante - alberi, cespugli - creano una barriera naturale, purificano l'aria, producono ossigeno. Se le fonti di emissioni nocive hanno una tale recinzione verde, la loro influenza sul settore residenziale più vicino è un po 'più debole.

Sulla base di quanto sopra, è possibile affermare in modo autorevole: le aree più ecologicamente pulite di Mosca nel 2017 sono le aree più verdi della città, cioè parchi, aree forestali e complessi residenziali vicini. L'opzione di maggior successo: abitazioni vicino alle riserve naturali.

E se la lista?

Le aree ecologicamente più pulite di Mosca per vivere:

• Izmailovo;
• Zhulebino;
• Bitsevsky Park;
• Novokosino;
• Koshino;
• Elk Island

La maggior parte della lista elencata vince la posizione - questo è il lato esterno di Mosca, le regioni dietro la tangenziale di Mosca. Gli edifici residenziali sono costruiti a una discreta distanza dalla tangenziale che delimita la capitale, mentre la qualità della pavimentazione in asfalto e gli interscambi convenienti consentono di raggiungere qualsiasi parte della città senza problemi. La maggior parte dei distretti del castello dispone già di stazioni della metropolitana, quindi anche l'utilizzo dei trasporti pubblici non è un problema.

Esci dalla città!

Ma tra le aree ecologicamente pulite di Mosca e della regione di Mosca, molti danno a Zelenograd il primo posto. Forse il nome di questa città è pienamente giustificato. Qui è bello, pulito e fresco, in estate il caldo non schiaccia, una piacevole brezza leggera accelera le masse d'aria. Puoi raggiungere la capitale con la tua auto o con i mezzi pubblici, ci sono treni e autobus regolari. In breve, non la vita, ma una fiaba e, cosa più importante, sicura per la salute.

E dove non guardare?

Non è un segreto che ci sono anche molti parchi nel centro di Mosca, quindi c'è la percezione che questa zona sia anche un quartiere ecologicamente pulito di Mosca. La maggior parte, naturalmente, non viene chiamata, ma i prezzi delle case sono spesso giustificati dalla vicinanza di Sokolnikov, Gorky Park, Bauman Park o altre isole verdi. Non vale la pena di essere portato a tali trucchi: gli studi hanno da tempo dimostrato che l'intero territorio all'interno del Garden Ring è irrimediabilmente inquinato e che nessuna pianta verde può correggere la situazione - almeno per il momento.

Il fatto è che il carico di trasporto è così grande che gli alberi non possono far fronte al compito di purificare l'atmosfera. Vale la pena pagare enormi somme per metro quadrato per vivere più tardi in una casa dove l'aria pulita è disponibile solo con l'installazione di sistemi di aria condizionata, ozonizzazione, lavaggio dell'aria? In ogni caso, è necessario capire: il centro non è sicuramente l'area ecologicamente più pulita di Mosca, anche se l'agente immobiliare afferma esattamente il contrario. Questo vale anche per Lublino, Marino, Brateevo.

E non andare al sud?

Quale distretto di Mosca è il più rispettoso dell'ambiente nel sud? Come si può vedere da recenti studi, Chertanovo e Biryulyovo si sono dimostrati utili. Tuttavia, non è stato senza eccezione - ad esempio, non vale la pena vivere vicino all'autostrada di Varsavia, il carico del traffico è impressionante, quindi l'aria è inquinata da emissioni nocive, polvere e il rumore interferirà 24 ore su 24.

Anche le aree residenziali costruite nel sud-ovest sembrano attraenti. Secondo gli esperti, è qui che è preferibile vivere. Nelle classifiche delle regioni ecologicamente pulite di Mosca, le posizioni elevate sono occupate da:

• Butovo (nord);
• Jasenevo;
• Mulino caldo

Io, per favore, il migliore!

Diverse importanti agenzie di ricerca hanno condotto eventi per studiare la composizione dell'aria, sulla base della quale hanno affermato chiaramente: è meglio vivere nell'area metropolitana nel nord-ovest. Ciò è dovuto alla mancanza di zone industriali, principali autostrade. I leader nei rating delle regioni ecologicamente pulite di Mosca:

• Strogino;
• Mitino.

I buoni risultati sono stati ottenuti analizzando la situazione ambientale in Krylatskoye.

Ma nella parte occidentale è meglio dare la preferenza alle aree di Novoperedelkino, Solntsevo. Entrambi si trovano fuori dalla rotonda, costruiti relativamente di recente, gli edifici residenziali non sono affiancati da strutture industriali o strade principali. L'unico inconveniente è la situazione del traffico, perché all'ingresso del ring all'ora di punta si può finire nel traffico.

Cosa dice l'acqua?

Oltre ad analizzare la composizione e lo stato dell'aria nella capitale, vengono regolarmente condotti studi sulla qualità dell'acqua. L'acqua superficiale, come gli ambientalisti sono riusciti a identificare, è la più sicura a ovest, sud-ovest e nord-ovest - nel complesso, l'elenco coincide con le regioni ecologicamente più pulite di Mosca sopra menzionate.

Come notato nei lavori di ricerca, la qualità delle acque superficiali nelle parti indicate della città quasi ovunque corrisponde agli standard attuali applicabili ai serbatoi domestici e culturali.

Fattori sociali

L'ecologia è un concetto complesso, l'intero ambiente che ci circonda. Certo, aria, acqua, verdi ... subito, ma non solo! L'ambiente sociale è anche un ambiente che deve essere preso in considerazione quando si cerca il quartiere ecologicamente più pulito di Mosca. E questa città, che cosa nascondere, è multinazionale, enorme, complessa, non è sempre possibile trovare un posto sicuro e di successo dove vivere la prima volta. Gli esperti dicono: maggiore è la densità della popolazione, meno piacevole sarà vivere in una tale area e la situazione criminogenica aumenta significativamente con il numero di abitanti.

Come si può vedere dai rapporti della polizia, l'anno scorso il distretto di Molzhaninovsky è stato il peggiore. È cambiato qualcosa nel corrente: lo sapremo molto presto, all'inizio del prossimo anno il dipartimento di polizia pubblicherà nuovi rapporti annuali. Non meno fastidioso per l'habitat sarà Golyanovo, che è associato con la posizione della più grande stazione degli autobus della città - Schelkovskogo. Ma ora il Distretto Centrale ha una buona reputazione. Qui vive un contingente dignitoso e benestante, molti complessi residenziali sono protetti, l'ingresso al territorio è limitato, quindi non puoi preoccuparti della loro sicurezza.

Presta attenzione: buone opzioni

Nonostante la popolazione densa del nord-est, ci sono buoni posti dove stare. Esperti immobiliari consigliano di prendere un appartamento vicino a Losiny Island, il giardino botanico. Ma se in questa parte del distretto non è possibile comprare una casa, allora è meglio guardare altre opzioni, l'altra a nord-est è inferiore, ad esempio, ad est, dove è possibile ottenere una proprietà con vista di Izmailovsky Park.

Considerando i nuovi edifici nelle aree ecologicamente pulite di Mosca, un'attenzione particolare dovrebbe essere prestata alla parte settentrionale della città. Attualmente, vivere qui non è molto piacevole: la costruzione è in pieno svolgimento, l'infrastruttura è ancora in fase di creazione e gli ingorghi stradali si stanno costantemente formando sulle strade esistenti. Ma l'amministrazione cittadina sta promuovendo attivamente quest'area, sviluppandola, promettendo di fare una vera "caramella" nel nord della capitale, devi solo aspettare. Considerando l'oggetto per gli investimenti a lungo termine, è possibile scegliere in sicurezza da nuovi edifici nel nord.

Prestigio ed ecologia

Una delle regioni più confortevoli per vivere nella capitale è occidentale, ma il prezzo degli immobili qui è impressionante. Fino all'80% di tutti i moderni complessi residenziali appartiene alla categoria business. Oltre alle suddette circoscrizioni della tangenziale di Mosca, dovresti esaminare le aree:

• Fili;
• Davydkovo;
• Troparevo;
• Nikulin.

Ma per evitare il costo delle abitazioni vicino a Vernadsky Prospect, Dorogomilovo. Ciò è dovuto al trasporto: l'attività del movimento è così grande che l'inquinamento atmosferico è soprattutto norme accettabili.

Dove altro andare?

Abbastanza vicino alle grandi aree forestali sono complessi residenziali nelle aree:

• Kurkino;
• Shchukino;
• Mitino.

Anche se questo non è il miglior alloggio nella capitale per la situazione ambientale, per esempio, Kurkino appartiene ai primi cinque. Ciò che è importante, nel nord-ovest è anche possibile trovare un appartamento a un costo adeguato.

No, sto meglio fuori città!

È questo pensiero che accade a molti potenziali acquirenti di proprietà che hanno studiato la sosta ecologica nella capitale, confrontato con l'accessibilità dei prezzi e valutato le loro reali possibilità. Infatti, in zone pure, un metro quadrato di abitazioni vale letteralmente il suo peso in oro, non tutti possono permettersi una tale acquisizione, e iscriversi per alcuni decenni in un programma di prestiti è un'opzione piuttosto specifica.

In una situazione del genere, vale la pena cercare dove si trovano le aree ecologicamente più pulite della regione di Mosca. Mosca, ovviamente, è attraente, ma nelle immediate periferie è possibile vivere con una qualità della vita molto più elevata, e il collegamento di trasporto semplificato consente di non preoccuparsi dei problemi con la strada: sia con la propria auto (evitando le ore di punta) sia con i mezzi pubblici (e senza ingorghi!) puoi raggiungere le stazioni della metropolitana in soli 30-40 minuti.

Cosa guardare prima?

Tra le regioni della regione di Mosca, la preferenza dovrebbe essere data a quelle in cui gli ingorghi stradali sono meno comuni. I leader indiscussi sono le autostrade:

• Novorizhskoe;
• Rublevo dell'Assunzione.

Come nel caso della capitale, le regioni occidentali sono preferibili a tutte le altre. Ciò è dovuto alla rosa dei venti, poiché in estate l'aria si sposta principalmente da nord-ovest a sud-est, e nella stagione fredda da sud-ovest a nord-est. In effetti, le emissioni industriali durante tutto l'anno soffiano il vento ovunque, solo che non a ovest - così si scopre che vivere qui è migliore e più sicuro che in altri luoghi. È vero, si dovrebbe evitare l'autostrada di Leningrado, il traffico è incredibilmente grande. L'anno scorso, è stato lui a essere riconosciuto come la strada regionale più trafficata, e questo ovviamente indica una cattiva condizione ecologica delle aree vicine.

Per gli amanti del divertimento acquatico

Per molti, la regione di Mosca sembra più attraente della capitale stessa a causa della possibilità di rilassarsi e divertirsi nella natura, ad esempio la pesca o il nuoto. Certo, voglio che i serbatoi siano abbastanza puliti, altrimenti cosa fare con il pescato? Indietro?

Secondo gli esperti, la migliore condizione di quei fiumi che iniziano nella parte occidentale della città. Si ritiene che l'acqua pulita nel fiume Klyazma, Mosca. A proposito, è da questi serbatoi che si ottiene acqua per l'ulteriore fornitura di capitale con esso. Ma mentre i bacini fluviali attraversano la città più importante del nostro paese, sono inquinati a tal punto che nei sobborghi orientali è meglio non rischiare la salute controllando la qualità del pescato. Una buona opzione potrebbe essere un complesso residenziale nelle vicinanze. Serbatoio dell'Istria, Tuttavia, è importante trovare una buona posizione in modo che, insieme all'accessibilità del trasporto, sia in grado di respirare aria pulita.

Foreste e Periferie

Secondo gli ambientalisti, attualmente la regione di Mosca è coperta da zone boschive di meno del 40% - per i sobborghi di grandi dimensioni insediamento L'indicatore è molto piccolo. Tuttavia, questo valore è mediato, in pratica, alcune aree sono ricche di conifere, boschetti decidui, e in altre aree "steppe e steppe intorno", o meglio, cantieri e autostrade. Fino a metà dell'intero territorio è assegnato per aree verdi nelle seguenti aree:

• Shatursky;
• Podolsky;
• Sergiev Posad.

Ma nella foresta sud-est la bellezza non è piacevole all'occhio: secondo stime approssimative, solo un decimo del territorio è ricoperto di alberi.

Quindi dove alloggiare?

Da quanto sopra, possiamo riassumere: se vivi all'interno della città, allora è meglio dare la preferenza alle regioni occidentali, ai complessi e alle singole case vicino a grandi aree di parchi e foreste. Scegliendo un luogo per la residenza permanente fuori dalla capitale, prima di tutto devi vedere le proposte nel distretto di Ruza e vicino al bacino dell'Istria. Non perdere di vista l'autostrada Rublevsko-Uspenskoe.