Terreni agricoli: categorie e usi

L'intero territorio del nostro paese è diviso in categorie. Questa classificazione è sancita a livello legislativo ed è regolata dal Codice Terra della Federazione Russa. Ciò è necessario al fine di stabilire il controllo sull'uso mirato della terra. Ci sono attualmente sette categorie. La più ambiziosa - terra agricola. Tipi di utilizzo consentito, caratteristiche e caratteristiche principali: considereremo tutto questo nell'articolo.

Cos'è una categoria?

La terra agricola contiene appezzamenti che non sono inclusi in città, insediamenti urbani e villaggi. Sono destinati alla realizzazione di alcuni lavori di tipo agricolo. Vale la pena notare che i terreni agricoli occupano la seconda posizione in termini di superficie rispetto ad altre categorie esistenti oggi. Cedono solo ai territori del fondo forestale. In Russia, la terra copre circa 386 milioni di ettari. A fini comparativi, è consigliabile riportare il fatto che l'area degli insediamenti nel complesso raggiunge solo 20 milioni di ettari. La categoria dei terreni agricoli è attentamente monitorata dallo stato nella persona di determinati organi statali e singoli funzionari. Sono considerati una fonte di prodotti alimentari e la risorsa più preziosa in senso generale.

Composizione di terreni agricoli

Come si è scoperto, la categoria dei terreni agricoli è il gruppo più grande in termini di superficie totale. Comprende i seguenti tipi di terreno:

• Terreno agricolo
• Terreno per comunicazioni e strade di valore in azienda.
• Terreno con oggetti di tipo acqua.
• Terreno con arbusti e alberi.
• Terreni occupati da edifici agricoli.

È consigliabile considerare separatamente i tipi di terreni agricoli presentati.

terreni agricoli

È importante sapere che questo gruppo comprende appezzamenti per la semina e l'ulteriore coltivazione di varie colture di natura agro-industriale, nonché per il pascolo di vari animali. I terreni agricoli, indicati come terre, sono le aree più fertili. Sono loro a fornire al paese un raccolto, a causa del quale ricevono lo status prioritario e sono sotto una protezione statale affidabile. Un controllo speciale accompagna il mantenimento dei seguenti terreni agricoli:

• Terreni agricoli con irrigazione artificiale.
• Terreni utilizzati da istituti di ricerca scientifica di qualsiasi livello.
• Terreno con alto valore catastale.

A seconda della funzionalità implementata, i terreni agricoli come i terreni sono generalmente classificati come:

• Hayfield.
• Terreno arabile
• Pascoli e così via

Cos'altro hai bisogno di sapere sui terreni agricoli?

Vale la pena notare che le terre più fertili, che contengono una grande quantità di risorse minerarie, sono terre arabili. Questo tipo di terreno agricolo viene coltivato ogni anno. È lì che viene effettuata la coltivazione di varie colture. Va tenuto presente che i fienili sono utilizzati solo per la raccolta di materie prime per l'inverno. La semina e la successiva raccolta in tali aree non vengono eseguite. Anche se oggi ci sono campi di fieno artificiali. I pascoli, di norma, non sono neppure piantati e non possono essere lavorati. Allo stato attuale, è consuetudine individuare i seguenti tipi di terreni agricoli in esame:

• Terra di scarsa qualità
• Terre di qualità media.
• Terra di alta qualità

Va aggiunto che su terreni agricoli è possibile costruire solo quegli edifici e edifici che sono necessari per l'attuazione delle attività agricole. Pertanto, è assolutamente vietato costruire strutture produttive e alloggi in tali aree.

Comunicazioni interne e strade

Il numero di terreni agricoli comprende anche le comunicazioni e le strade di tipo agricolo. Va tenuto presente che stiamo parlando di strade che sono necessarie per la manutenzione e l'accesso ai terreni agricoli. In un modo o nell'altro, devono essere conformi a determinati standard dettati da SNiP 2.05.11-83. A seconda della destinazione, le strade di tipo agricolo sono generalmente classificate come:

• Strade che collegano tra loro gli oggetti della natura agricola. Cadono nella prima categoria.
• Strade che collegano gli oggetti del piano agricolo con le principali vie. Cadono nella seconda categoria.
• Strade ausiliarie di campo destinate alla manutenzione di alcuni terreni o di loro parti. Cadono nella terza categoria.

Va tenuto presente che le strade in azienda dovrebbero occupare l'area minima possibile. Includono:

• La striscia destinata a un fondo stradale.
• Striscia di sicurezza, che è un metro su ciascun lato.
• Fossi per lo smaltimento dell'acqua.

Terreno con arbusti e alberi

I terreni coltivati ​​con arbusti e alberi sono progettati per proteggere l'ambiente da fattori negativi esterni. Le cinture forestali di tipo protettivo sono create nei seguenti luoghi:

• Intorno ai campi coltivati ​​a colture.
• Sui siti di campagna e di giardinaggio che contengono cittadini.
• Lungo le ferrovie e le autostrade.

Vale la pena aggiungere che il rinnovo e il taglio delle piante vengono effettuati in questo caso solo in accordo con le strutture statali del governo locale.

Atterra con oggetti d'acqua

I territori con corpi idrici chiusi sono inclusi nella categoria dei terreni agricoli solo quando si trovano all'interno dei confini di queste terre. Va notato che gli stagni oi laghi possono essere utilizzati sia per la piscicoltura che per l'irrigazione delle aree vicine. La categoria di oggetti considerata è divisa in due tipi:

• Stagni artificiali.
• Serbatoi naturali (sul territorio della Federazione Russa, sono predominanti, a giudicare dall'area).

Terre con fabbricati agricoli

Infine, analizziamo l'ultima categoria di terreni agricoli. Per svolgere efficacemente le attività agricole, abbiamo bisogno di edifici di tipo ausiliario. Di norma, sono destinati all'elaborazione e alla conservazione primarie di prodotti coltivati. Tali edifici non sono usati come abitazioni. In questo caso, l'effettiva allocazione delle aree meno fertili. Il ruolo decisivo è giocato dal criterio logistico, perché l'ubicazione degli edifici, in un modo o nell'altro, dovrebbe consentire l'accesso a un determinato bacino della terra coltivata circostante.

Usi del suolo agricolo: disposizioni generali

Oggi, appezzamenti di terreno che hanno un significato agricolo sono una categoria separata definita dal codice fondiario vigente nel territorio della Federazione russa nella clausola 1 dell'articolo 77. I terreni possono essere utilizzati, ad esempio, per garantire la produzione agricola, previa trasformazione del prodotto risultante, organizzazione agricola o fare affari di pesce.

Questo importante punto, come un tipo di uso permesso di terreni agricoli, consente di specificare appieno l'uso mirato dei lotti e, di conseguenza, considerare la possibilità di utilizzarli in uno specifico campo di attività, dotare le strutture di valore della produzione nel loro territorio, organizzare comunicazioni ingegneristiche, utilizzare terreni per lo stoccaggio. prodotto cresciuto o vietare i lavori di costruzione di un determinato sito.

Varietà di uso del suolo

È importante sapere che l'elenco principale di uso del suolo consentito a livello legislativo comprende le seguenti aree:

• L'uso della terra per l'agricoltura.
• Uso del terreno per l'organizzazione della produzione agricola. In questo caso stiamo parlando di fienagione, terre arabili, pascoli, nonché aree in cui sono situate piantagioni perenni (giardini, vigneti, ecc.).
• L'uso della terra per organizzare una fattoria o una fattoria.
• L'uso del terreno per la propria azienda agricola controllata.
• L'uso della terra per la costruzione della dacia. In questo caso stiamo parlando di appezzamenti di terra che sono assegnati ai cittadini o acquisiti da questi ultimi per la ricreazione. È importante sapere che su tali appezzamenti di terreno è permesso costruire case residenziali e registrarsi in esse. Inoltre, la possibile costruzione di edifici del piano economico. Spesso, in queste terre, le persone coltivano varie colture, tra cui frutta, bacche, verdure e altri, oltre a fornire bisogni personali.
• Uso della terra nel giardinaggio. È importante notare che la corrispondente varietà di territori acquisiti dai cittadini, di norma, viene utilizzata per piantare colture diverse, tra cui bacche, meloni, frutta, verdura. Inoltre, l'obiettivo di organizzare attività ricreative è perseguito. In questo caso, è importante preservare il diritto di costruire edifici residenziali in queste aree, ma senza la possibilità di registrarsi con loro.

Quali altri usi del territorio esistono?

Oltre a quanto sopra, è importante notare i seguenti punti:

• Uso di terreni agricoli per il bestiame.
• L'uso della terra ai fini della raccolta del fieno e del pascolo.
• L'uso della terra in orticoltura.
• L'uso della terra nella caccia, l'organizzazione dell'apicoltura e così via.
• Uso dei territori per la formazione di foreste di rilevanza protettiva.
• L'uso della terra per la ricerca, l'istruzione e altre attività direttamente correlate all'agricoltura.
• Uso del terreno per la pesca.
• L'uso della terra nell'organizzazione della pesca per la coltivazione della trota.
• Altre opzioni

Esaminiamo la domanda in modo più dettagliato.

Consideriamo più in dettaglio alcune delle indicazioni presentate nell'uso del suolo. Ad esempio, i terreni sono destinati esclusivamente all'organizzazione del lavoro agricolo. In conformità con le regole approvate nel territorio della Federazione Russa, l'attività di costruzione in questo caso è vietata. Vale la pena notare che diversi cittadini o una persona possono fungere da fondatori del valore della famiglia. In questo caso, nel primo caso, è obbligatorio emettere un diritto appropriato di condividere la proprietà di un complotto, oggetti di lavoro e così via.

Nei territori delle terre destinate all'allevamento, i cittadini pascolano il bestiame e falciano per fornire cibo agli animali in inverno. Sul terreno destinato alla coltivazione di prodotti agricoli, i cittadini effettuano non solo la coltivazione, ma anche la produzione e la lavorazione di prodotti agricoli. In questo caso, è importante stabilire un'enfasi su un certo tipo di attività che può essere trovata nella documentazione del titolo. Vale la pena sapere che se un tipo di attività si differenzia dagli obiettivi per i quali viene acquisito un appezzamento di terreno, è necessario pensare a quale espediente è la transazione, poiché per riemettere il tipo di sfruttamento consentito del territorio sono necessari investimenti sostanziali sia in termini finanziari che temporali.

conclusione

Quindi, abbiamo pienamente considerato il concetto e l'essenza della categoria dei terreni agricoli, così come i loro principali tipi e caratteristiche. Inoltre, ci siamo disassemblati, per cui vengono utilizzate determinate categorie di territori, abbiamo stabilito relazioni e fatti importanti che spesso svolgono un ruolo decisivo nelle attività pratiche degli agricoltori, dei dipendenti delle organizzazioni agricole e dei cittadini comuni.

In conclusione, è consigliabile indicare che attualmente nel territorio della Federazione Russa i terreni agricoli sono ampiamente utilizzati. Tra le aree principali è importante notare l'allevamento e la coltivazione di pesci e animali, la formazione di associazioni di tipo cottage estivi, la ricerca e lo sviluppo, la coltivazione di colture ortofrutticole, la creazione di fattorie agricole o personali, l'attuazione di operazioni agricole da parte delle imprese interessate e così via. Se la tendenza positiva nell'uso delle aree agricole continua a crescere, allora sarà possibile utilizzare di più per la realizzazione e, di conseguenza, per fornire ai cittadini dei prodotti alimentari del paese per la produzione in azienda anziché esportati.