Come calcolare correttamente l'interesse del prestito

Ciò che è buono per la banca - il mutuatario attraverso la gola

Spesso ci sono situazioni in cui per qualche motivo i mutuatari sono imbarazzati a chiarire tutti i dettagli del contratto di prestito con i dipendenti della banca, il che li rende "disservizi". Dopo tutto, un istituto bancario non lavorerà mai in perdita. Prendiamo ad esempio il problema di come calcolare correttamente l'interesse su un prestito. Il gestore dei prestiti sarà felice di fornire un programma di pagamento con importi specificati, ma rifiuterà di offrire di mostrare la formula. Dicono che il computer stesso consideri tutto. Ma il programma bancario offre risultati vantaggiosi per la banca. Per capire come calcolare l'interesse la maggior parte, è necessario ricordare che ci sono due opzioni per rimborsare l'importo preso in prestito: in parti uguali ogni mese e interessi sul saldo effettivo del mensile.

Come calcolare l'interesse sul prestito, se il pagamento è annualità?

Se i termini del contratto di prestito stabiliscono che il prestito viene rimborsato ogni mese in parti uguali (sia l'interesse che parte del prestito sono presi in considerazione nel pagamento obbligatorio), per il calcolo dovrebbe essere applicata la cosiddetta formula di "rendita": Pagamento = (importo del prestito * tasso di interesse / 12) / (1-1 / (1+ tasso di interesse / 12) * numero di mesi). Se sostituiamo le figure condizionali nella formula: la dimensione del prestito è di 200 mila rubli, il tasso di interesse è del 21%, si scopre che il mutuatario darà alla banca 18,62 mila rubli al mese. In questo caso, l'intero costo del prestito sarà pari a 223.48 migliaia di rubli.

Come calcolare l'interesse sul prestito, se sono contati sul saldo effettivo?

In questo schema per calcolare l'importo di interesse per l'utilizzo di un prestito, è necessario ricordare che vengono ricalcolati mensilmente al variare delle dimensioni del "corpo del prestito". Pagamento = (importo del prestito / numero di mesi) + saldo del debito * tasso di interesse / 12. Se si sostituiscono i valori di cui sopra nella formula, si scopre che nel primo mese il mutuatario trasferirà alla cassa della banca 20.16 migliaia di rubli. Tuttavia, nel secondo - già 19,87 mila rubli. E l'importo totale sarà 222.75 migliaia di rubli. Pertanto, i calcoli che utilizzano la seconda formula sono più preferibili per il cliente. Comprendendo ciò, molte banche non lasciano il diritto di scegliere imponendo il sistema di rendite.

Come calcolare l'interesse sul prestito soggetto ai termini del contratto

Come notato sopra, le banche sono spesso furbe, concentrando l'attenzione del mutuatario su alcune parti della transazione, mentre si dilungano in silenzio sugli altri. Con tutto ciò, il cliente è d'accordo con tutte le clausole del contratto. Ad esempio, le famigerate commissioni pagate dal cliente per un gruppo di operazioni possono essere prese in considerazione nell'importo del prestito, aumentandolo. O assicurazione. Gioca anche contro il cliente. Allo stesso tempo, quest'ultimo "alimenta" non solo la banca, ma anche la compagnia assicurativa. E ci sono molte sfumature di questo tipo.

Quindi, come calcolare correttamente l'interesse del prestito?

Molto semplice Leggi attentamente il contratto, scopri dal gestore tutte le pietre "subacquee" (non esitare a chiedere) e calcola le somme usando le formule indicate nell'articolo. Lavoro: per un paio d'ore, ma i nervi e il tempo in futuro, puoi risparmiare molto.