Dovrei prendere un mutuo? Sberbank: condizioni di mutuo, recensioni

Molte persone sognano di comprare casa loro. Qualcuno può farlo senza problemi e qualcuno deve richiedere un prestito. I mutui svolgono un ruolo importante per le giovani famiglie, specialmente dove vivono i bambini. Pertanto, molti si chiedono se prendere un mutuo? Per rispondere, è necessario prima di tutto affrontare le condizioni e le caratteristiche di tale prestito.

Di cosa hai bisogno per ottenere un mutuo

Prima di decidere di ottenere un prestito serio, il potenziale mutuatario dovrebbe essere sempre interessato alle condizioni offerte da uno o un altro istituto finanziario. Ora una delle organizzazioni commerciali più grandi e stabili è Sberbank.

Se parliamo specificamente delle condizioni del prestito ipotecario di Sberbank, allora possiamo dire che programmi per tale tipo di servizio lui ha un sacco. Questa banca ha i seguenti tipi di prestito ipotecario:

• Comprare una casa nel mercato secondario.
• Acquisto di una casa nel nuovo edificio.
• Aiuto nella costruzione di alloggi.
• Alloggio suburbano.
• Garage.
• Alloggio per i militari.

Sondaggi condotti periodicamente mostrano che molti residenti delle regioni centrali scelgono Sberbank. Mutuo, le cui condizioni sono le migliori sul mercato russo di prestiti a lungo termine, si adatta a loro.

Condizioni per ottenere un prestito

Per partecipare a uno di questi programmi, è necessario soddisfare determinate condizioni:

• Essere un cittadino della Russia.
• Al momento dell'acquisizione di alloggi per raggiungere ventuno anni. Ma il prestito non viene rilasciato ai cittadini dopo i settantacinque anni. Per i militari, il limite di età del mutuatario è fino a quarantacinque.
• Avere un permesso di soggiorno nella regione del prestito.
• Lavorare in un posto per almeno sei mesi e avere un'esperienza complessiva di più di un anno negli ultimi cinque anni.

Quali condizioni offre la banca?

Scegliendo le opzioni per l'acquisto di una casa a credito, è necessario affrontare una cosa come un mutuo. Le recensioni (che hanno sottoscritto prestiti a lungo termine da Sberbank, concorderanno con noi) sono piuttosto ottimistiche e molte applicazioni sono soddisfatte al primo tentativo. Inoltre, a giudicare dalle statistiche, se il mutuatario ha una buona storia creditizia, è abbastanza alto stipendio bianco Ha tutte le possibilità di ottenere il prestito desiderato.

Molti clienti sono soddisfatti della loro scelta e parlano molto bene di Sberbank, in quanto offre uno schema di pagamento conveniente. È possibile rimborsare un prestito in anticipo rispetto al programma sia per intero che per parte, senza addebitare alcun costo.

La banca offre un interesse inferiore sul prestito, se confrontato con altre istituzioni finanziarie. Per la registrazione e l'emissione della percentuale di prestito della tassa non viene addebitato. L'ipoteca viene lasciata come garanzia. Se l'alloggio acquisito diventa un impegno, allora un ulteriore percento viene aggiunto al tasso base del prestito. A condizione che la proprietà ipotecaria diventi un impegno, la banca non addebiterà interessi aggiuntivi. Ma tali condizioni sono valide immediatamente prima di richiedere un prestito.

Il mutuo può essere preso in un ammontare di quindici milioni di rubli, se l'alloggio viene acquistato a Mosca o nelle zone di San Pietroburgo. Per le altre regioni, il limite è di otto milioni di rubli.

Sberbank e capitale di maternità

Se rispondi alla domanda se prendere un mutuo, puoi rispondere immediatamente: "Sì, lo è". Soprattutto i genitori giovani che hanno ricevuto un cosiddetto certificato di capitale di maternità alla nascita. Grazie a questa sovvenzione, una famiglia a condizioni più favorevoli può risolvere il suo problema abitativo.

Nell'ambito del programma Sberbank per le giovani famiglie con l'aiuto del capitale per la maternità, puoi prendere un prestito per l'alloggio dal mercato secondario o trasferirti in un nuovo edificio. Il certificato copre la commissione iniziale, consentendoti di non utilizzare i tuoi fondi.

Mutuo e crisi

La popolazione in connessione con la costante instabilità nel paese non può decidere: se prendere un mutuo. Le previsioni di molti analisti sono deludenti e tutte tendono a crederci tassi di interesse del prestito crescerà solo Ma, nonostante tali opinioni pessimistiche, possiamo dire una cosa: il settore immobiliare sarà richiesto e pertinente in ogni momento. Pertanto, dal punto di vista degli investimenti, questo è il passo giusto, anche se è piuttosto rischioso.

Per chi è necessario il mutuo

Se capisci chi prende un mutuo, la risposta non sarà chiara. Il problema degli alloggi interessa quasi tutti i segmenti della popolazione. Oltre alle giovani famiglie, coppie anziane, uomini d'affari, stranieri e altre categorie potrebbero aver bisogno di un alloggio. A causa della forte domanda dei consumatori per le abitazioni, le banche hanno iniziato a studiare con molta attenzione tali aree di prestito come mutui. Pertanto, la concorrenza tra di loro cresce ogni anno. A causa di questo, il consumatore ha una scelta dove prendere un mutuo.

Prestazioni ipotecarie

Data la difficile situazione nel paese, molti dubitano naturalmente che sia proficuo prendere un mutuo, se possono pagarlo. In un'economia instabile, tale impegno è vantaggioso a suo modo. In primo luogo, i prezzi delle case sono in costante crescita e non è possibile incassare tutto il tempo richiesto. In secondo luogo, se si prende un prestito prima di alzare i tassi di interesse, i termini del contratto non saranno rivisti, quindi il mutuatario si troverà in una posizione molto favorevole.

Sberbank a questo proposito è un'opzione molto conveniente, poiché i suoi tassi di interesse sono piuttosto bassi, per ogni categoria della popolazione ci sono programmi diversi. Inoltre, la banca offre un sistema di rimborso del debito molto conveniente. È possibile pagare in qualsiasi modo: rimborsare in parti, pagare un importo chiaramente definito nel contratto o, se necessario, pagare l'intero debito immediatamente. Tutto dipende dalle capacità del cliente.

Se hai una domanda "Dove è redditizio prendere un mutuo?" non esitate a contattare Sberbank. La ragione di questa decisione sarà non solo le condizioni di credito abbastanza convenienti, ma anche l'affidabilità di un istituto finanziario. Per diversi decenni, Sberbank è stata in prima linea in vari livelli di stabilità. Anche su una scala di rating straniera, è un leader tra le altre organizzazioni commerciali.

Ma, dato l'alto status della banca e il serio supporto da parte dello stato, impone, di conseguenza, requisiti severi ai propri clienti. Oltre a fornire un numero elevato di certificati, è necessario disporre di una buona posizione finanziaria.

Lato negativo del mutuo

Sberbank per familiarizzare il pubblico con i prodotti di prestito proposti produce una serie di opuscoli che spiegano l'essenza del concetto di "ipoteca", recensioni, chi ha preso prestiti a lungo termine, le loro raccomandazioni su come ottenere, sulle insidie ​​di questo tipo di prestito. Molti sono soddisfatti delle loro scelte bancarie e ipotecarie, altri sono indignati perché sono stati rifiutati o offerti condizioni assolutamente inaccettabili. In generale, ci saranno più momenti positivi, ma, nonostante questi, ci sono caratteristiche negative comuni che ogni tipo di mutuo ha:

• Se la proprietà del mutuo è una garanzia, allora non può essere venduta.
• Importi sufficientemente elevati di pagamenti, a volte insopportabili per le famiglie ordinarie.
• Se, in determinate circostanze, i pagamenti si interrompono, la banca può istituire un alloggio ipotecario in vendita.

Aspetti positivi del mutuo

I mutui, indipendentemente dall'organizzazione commerciale scelta, hanno diverse caratteristiche. Tra i punti positivi ci sono i seguenti.

1. È redditizio acquisire appartamenti che sono stati appena costruiti. Ogni anno la domanda e il prezzo per un appartamento di questo tipo non potranno che crescere.
2. Se il mutuatario lavora ufficialmente, può chiedere allo Stato un rimborso del 13% dei fondi che vengono erogati allo stato. Questi soldi possono essere reindirizzati per rimborsare il prestito.
3. Molte banche, compresa la Sberbank, capiscono che a causa della difficile situazione economica, una persona può perdere il lavoro o, a causa di circostanze di forza maggiore, perdere la capacità di rimborsare un prestito. Pertanto, se si verifica una situazione del genere, il mutuatario può contattare la sua banca e scrivere una domanda di differimento. Ma non più di mezzo anno. Durante questo periodo, puoi trovare un lavoro o eliminare il tuo circostanze impreviste.
4. Quando un mutuatario ha un'assicurazione per la sua vita e gli succede qualcosa, in alcune situazioni l'importo residuo del prestito può essere coperto con l'assicurazione ricevuta.

Quindi vale la pena prendere un mutuo? Date tutte le sfumature, puoi rispondere con sicurezza: "Sì, se c'è uno stipendio stabile e il desiderio di investire i loro soldi nel settore immobiliare".

Uno dei servizi finanziari più richiesti è Sberbank. L'ipoteca, le cui condizioni sono offerte in questa istituzione, è la migliore nell'intero spazio della Federazione Russa.