Accordo sulla divisione della proprietà dei coniugi: preparazione, campione e iscrizione al servizio di registrazione federale

Oggi dobbiamo capire come redigere e registrare l'accordo sulla divisione della proprietà dei coniugi. Che tipo di documento è questo? Quando e in quali circostanze è stato creato? Rispondendo a tutte queste domande, un cittadino sarà in grado di comprendere le regole della divisione della proprietà tra marito e moglie. Quali consigli e consigli aiuteranno a rendere il documento più corretto?

Perché hai bisogno

Il primo passo è capire cosa costituisce un accordo sulla divisione della proprietà. Questo documento è molto comune nel mondo moderno. Soprattutto quando si tratta di proprietà acquisite in relazioni formalizzate (attraverso il registro).

Un accordo di sezione è un accordo tra proprietari per quanto riguarda la divisione della proprietà. Nel nostro caso, stiamo parlando di ciò che viene acquisito dagli sposi durante il matrimonio.

In questo documento, l'ordine della divisione della proprietà è solitamente prescritto - a chi, in quali azioni e in quale proprietà appartiene. Tale documento consente di risolvere le controversie sulla proprietà.

Al termine

Accordo sulla divisione della proprietà dei coniugi può essere fatto in qualsiasi momento. La cosa principale - per formalizzare la relazione nell'ufficio del registro.

Molto spesso il documento è:

• durante la vita familiare;
• immediatamente dopo il divorzio;
• dopo lo scioglimento del matrimonio.

Ogni coppia deve decidere da sola esattamente quando entrerà in un contratto corrispondente. Prima del matrimonio, non può essere rilasciato. In questa situazione, si consiglia di stipulare un contratto di matrimonio. Aiuterà a stabilire la procedura per la separazione di tutti i beni comuni: attuali e futuri.

Diversi tipi di un documento

Va notato che l'accordo sulla divisione della proprietà dei coniugi può essere diverso. Molto dipende da quando è stato firmato.

Oggi è possibile distinguere:

1. Accordo volontario Questo tipo di documento può essere inserito in qualsiasi momento dopo il matrimonio. È una disposizione volontaria degli sposi.
2. L'accordo transattivo. In contrasto con la versione precedente, l'accordo transattivo è firmato solo in tribunale. Ad esempio, durante o dopo un divorzio.

Nel primo caso, il documento deve essere redatto dai coniugi, nel secondo - dall'autorità giudiziaria. La validità dei due accordi è la stessa.

Procedura di conclusione

Tutto questo è solo l'inizio. Un contratto di compartecipazione deve essere registrato correttamente. Altrimenti, il documento non entrerà in vigore. Quindi, quando un divorzio con la divisione della proprietà può essere un problema.

Di norma, questo documento è preparato come segue:

1. I cittadini rendono il testo del documento. Contiene tutte le caratteristiche della sezione acquisita nel matrimonio.
2. L'accordo è firmato dalle parti.
3. Dopo l'entrata in vigore del documento, avviene la registrazione nel Rosreestre dei diritti di proprietà su un determinato immobile.

In realtà, tutto non è così difficile come sembra. L'unico requisito che deve essere soddisfatto è presentare il documento per iscritto. L'accordo sulla divisione della proprietà dei coniugi deve essere stampato sul computer o scritto a mano.

Cosa indicare

Sembrerebbe una domanda semplice: cosa indicare nel documento in esame. Ma causa molti problemi tra i cittadini. Rispondi inequivocabilmente a questa domanda non funzionerà. Il fatto è che l'accordo sulla divisione della proprietà, di regola, specifica tutto ciò che vogliono gli sposi. In pratica, il più delle volte significa grandi acquisti e immobili / beni mobili. Stiamo parlando di tecnologia, appartamenti, case, auto e così via. Ma se lo si desidera, l'accordo sulla divisione della proprietà dei coniugi può contenere clausole sulla divisione di qualsiasi proprietà comune - anche forchette e cucchiai possono essere divisi in questo modo.

Indipendentemente da ciò che condividono esattamente gli sposi, è necessario indicare correttamente la proprietà. Vale a dire:

• nome dell'oggetto;
• fare o modello;
• colore;
• dimensioni / dimensioni;
• caratteristiche distintive;
• indirizzo o numero di targa dell'auto;
• documento di registrazione (se disponibile);
• valore dell'oggetto (circa).

Pianificazione di una sezione di un appartamento ipotecario? Questo deve essere riportato nel testo dell'accordo. Inoltre, è necessario registrare chi otterrà la proprietà dopo il divorzio e chi pagherà il prestito in futuro. In questo caso, l'accordo sulla divisione della proprietà dei coniugi può:

• trasferire l'appartamento in piena proprietà;
• prevedere l'assegnazione di azioni a ciascun coniuge.

Accordo separato vietato l'uso personale dei beni o il risultato di attività intellettuale di un cittadino.

Notaio: bisogno o desiderio

Molti cittadini sostengono se sia necessario recarsi dal notaio se si prevede di firmare l'accordo in fase di studio? La risposta è semplice - no. Notarizzazione del documento non è necessaria. Abbastanza firma degli sposi sull'accordo.

Tuttavia, molti esperti raccomandano di concludere un accordo di compartecipazione con un notaio. Questa tecnica aiuterà a proteggere gli sposi da problemi imprevisti in tribunale.

Il notaio sarà in grado di rivedere l'accordo sulla divisione della proprietà dei coniugi e sottolineare le carenze Inoltre, una persona autorizzata contribuirà sempre a pagare una tassa per redigere un documento legalmente scritto. Se un notaio è coinvolto nel processo di conclusione di un accordo di compartecipazione, è sicuro dire che il documento è legale. È composto senza minacce e ricatti.

struttura

L'accordo sulla divisione della proprietà dopo il divorzio ha una certa struttura. Il documento dovrebbe evidenziare le seguenti parti:

1. "Cappello". È scritto nell'angolo in alto a destra e contiene informazioni sulle parti.
2. Il nome del documento. Di solito è scritto con una nuova riga al centro del foglio. Devi scrivere qualcosa come un "Accordo di sezione" comproprietà tra i coniugi dopo il divorzio. "
3. La parte principale. Specifica tutte le caratteristiche della separazione della proprietà. Indica a chi e a quale proprietà apparterrà. Sono anche previste le azioni in una particolare proprietà.
4. Il termine di entrata in vigore del documento. Questo è un articolo opzionale.
5. Conclusione. Questa parte del documento specifica il numero di copie del contratto, nonché il luogo del loro deposito.
6. Firme delle parti e data di conclusione del contratto. Senza questi componenti del documento non si può chiamare in vigore. Ogni parte specificata nell'accordo deve firmare l'accordo.

Non ci sono più funzionalità del documento. Tutti questi componenti aiuteranno a redigere un accordo giuridicamente valido sulla divisione della proprietà dei coniugi dopo il divorzio.

Conclusione tramite tribunale

Cosa fare se la coppia ha espresso un'opinione comune sulla divisione della proprietà congiunta? È possibile stipulare un accordo transattivo sulla divisione della proprietà. Di norma, questo documento è redatto in tribunale e viene consegnato alle parti per la firma. Ma se lo si desidera, il marito e la moglie possono fornire alle autorità giudiziarie il testo del contratto, che soddisfa entrambe le parti.

L'accordo transattivo è il seguente:

1. Le parti vanno in tribunale per iniziare il procedimento di divorzio.
2. Le autorità giudiziarie esaminano i documenti forniti e stabiliscono un accordo sulla divisione dell'acquisto congiunto. In alcuni casi, le parti stesse offrono un documento simile alla corte.
3. Il contratto è firmato da marito e moglie. Il tribunale decide l'entrata in vigore dell'accordo.
4. C'è una registrazione di proprietà della proprietà in Rosreestra.

Il momento più difficile è la riconciliazione delle parti e la separazione diretta della proprietà. Cos'altro hai bisogno di sapere su questo documento?

Rosreestr

Ad esempio, dovrai ricordare che la registrazione diretta dell'accordo sulla divisione della proprietà dei coniugi nel Servizio di registrazione federale non è necessaria. Il documento studiato è presentato al suddetto organismo solo come prova della proprietà di un particolare oggetto.

Di conseguenza, non appena l'accordo entra in vigore, è necessario:

1. Colleziona una serie specifica di documenti. Questi includono: carta d'identità, accordo sulla divisione della proprietà, documenti di proprietà della proprietà condivisa e una decisione del tribunale (se presente). A volte è anche necessario portarlo con te. certificato di matrimonio / divorzio.
2. Richiedi l'estradizione a Rosreestr titoli di proprietà sulla proprietà
3. Ritira i documenti all'ora stabilita. Per fare ciò, al richiedente verrà consegnata una ricevuta speciale.

Tutto è molto più facile di quanto sembri? E quale sarà l'accordo sulla divisione della proprietà dei coniugi? L'esempio sotto è il corpo principale del documento.

campione

È impossibile dire con sicurezza che ogni persona può usare un accordo già pronto sulla divisione della proprietà dei coniugi. Ogni documento è individuale. In esso le parti prescrivono tutte le caratteristiche della divisione della comproprietà.

Quale potrebbe essere l'accordo sulla divisione della proprietà dei coniugi? Un esempio di questo documento è simile a questo: "Da noi, (i dati di marito e moglie sono personali e passaporto, durante il matrimonio è stato acquisito: (trasferimento di proprietà) .Questo accordo stabilisce la procedura per la suddivisione della proprietà congiunta.Un cittadino (dati del marito) dopo il divorzio ha messo: (trasferimento di proprietà.) Un cittadino (informazioni su sua moglie) riceverà (dati sulla proprietà) durante un divorzio.Questo documento diventa effettivo al momento della firma.Nel corso dei giorni (periodo di circolazione), le parti si impegnano a registrare i diritti sulla proprietà in Rosreestr. Il documento è redatto in copie (quantità), una per ciascuna delle parti. "